ЖК «Квартал Имение»
Квартиры в ЖК «Квартал Имение»
«Имение» является продолжением жилого комплекса «Новое Сертолово» от ГК «КВС». Проект реализуется в городе Сертолово Ленинградской области.
Новый квартал состоит из трех корпусов, построенных в виде каре. Высота домов составляет 4-5 этажей. На первых этажах предусмотрено обустройство 101 кладового помещения для хранения крупных и сезонных вещей.
Каждый дом «Имения» образует отдельный двор, закрытый от машин и посторонних. Внутреннюю территорию оформят в трех разных стилистиках: «Земля», «Вода» и «Солнце». В концепцию благоустройства придомовой территории входит установка игровых и спортивных площадок, организация зон для отдыха жильцов. Особое внимание будет уделено озеленению. Управляющая компания высадит деревья, кустарники, разобьет клумбы с цветами и травами.
Завершение строительства квартала «Имение» запланировано на 2 квартал 2023 года.
Инфраструктура и транспортная доступность
Город Сертолово разделен на несколько микрорайонов, которые находятся на некотором расстоянии друг от друга. Поскольку «Имение» является частью большого микрорайона «Новое Сертолово», то его жители могут пользоваться всей имеющейся инфраструктурой. Здесь уже есть работающий детский сад, рассчитанный на 210 детей. Еще один с такой же вместимостью застройщик обещает построить чуть позже. К концу 2021 года должна появиться собственная школа, построенная прямо напротив «Имения».
Также в «Новом Сертолово» уже есть продуктовые магазины, несколько кафе и торговый центр, в котором разместился гипермаркет «Магнит». Все это находится в пешей доступности от будущего квартала. Часть помещений на первых этажах «Имения» отводятся под коммерческие помещения, что позволит обеспечить жильцов всем необходимым.
В планах ГК «КВС» возвести досуговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, обустроить баскетбольные, волейбольные площадки и стадион.
Преимуществом ЖК «Новое Сертолово» является то, что он окружен лесом. Для жителей организована экотропа «Заповедный лабиринт» протяженностью 3 км. На территории комплекса также оборудованы пешеходные и велосипедные дорожки.
До Петербурга из Сертолово можно доехать как на личном, так и на общественном транспорте. До станции метро «Проспект Просвещения» довезут маршрутка №676 и автобус №456; до станции «Озерки» - маршрутка №673 и автобус №673. Дорога займет чуть больше часа. На машине можно доехать за 20 минут, если не будет пробок. Автомобилисты примерно за 25 минут доберутся до ЗСД, за 17 минут – до КАД. Проблема перегруженных дорог в этом районе стоит остро: серьезные заторы на Парковой улице и Выборгском шоссе.
Цены и планировки в ЖК «Квартал Имение»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
19.9 | 13.1 | - | совмещенный | нет данных | чистовая | 121 608 р. | 2 420 000 р. | 2кв. 2023г |
|
22 | 13.9 | - | совмещенный | нет данных | чистовая | 118 091 р. | 2 598 000 р. | 2кв. 2023г |
|
22.4 | 15.3 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 123 884 р. | 2 775 000 р. | 2кв. 2023г |
|
23.1 | 15.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 121 818 р. | 2 814 000 р. | 2кв. 2023г |
|
24 | 16 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 118 208 р. | 2 837 000 р. | 2кв. 2023г |
|
22.6 | 15 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 125 796 р. | 2 843 000 р. | 2кв. 2023г |
|
23.6 | 16 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 121 017 р. | 2 856 000 р. | 2кв. 2023г |
|
24.8 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 118 387 р. | 2 936 000 р. | 2кв. 2023г |
|
24.5 | 17.2 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 120 980 р. | 2 964 000 р. | 2кв. 2023г |
|
26.4 | 19.1 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 115 189 р. | 3 041 000 р. | 2кв. 2023г |
|
25.6 | 17.6 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 119 219 р. | 3 052 000 р. | 2кв. 2023г |
|
26.1 | 17.8 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 118 391 р. | 3 090 000 р. | 2кв. 2023г |
|
26.6 | 17.9 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 116 617 р. | 3 102 000 р. | 2кв. 2023г |
|
27 | 19 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 114 889 р. | 3 102 000 р. | 2кв. 2023г |
|
25.9 | 18 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 120 888 р. | 3 131 000 р. | 2кв. 2023г |
|
27.6 | 17.5 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 113 986 р. | 3 146 000 р. | 2кв. 2023г |
|
33.06 | 18.78 | - | совмещенный | балкон | чистовая | 112 190 р. | 3 709 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32.5 | 12.1 | 11.9 | совмещенный | балкон | чистовая | 114 708 р. | 3 728 000 р. | 2кв. 2023г |
|
34 | 13.9 | 11.7 | совмещенный | балкон | чистовая | 109 676 р. | 3 729 000 р. | 2кв. 2023г |
|
31.8 | 12 | 12 | совмещенный | балкон | чистовая | 118 396 р. | 3 765 000 р. | 2кв. 2023г |
|
33.4 | 12.5 | 11.7 | совмещенный | балкон | чистовая | 116 108 р. | 3 878 000 р. | 2кв. 2023г |
|
34.7 | 12 | 13.1 | совмещенный | балкон | чистовая | 111 787 р. | 3 879 000 р. | 2кв. 2023г |
|
36.8 | 13 | 13.7 | совмещенный | балкон | чистовая | 112 092 р. | 4 125 000 р. | 2кв. 2023г |
|
37.9 | 13 | 15 | совмещенный | балкон | чистовая | 109 288 р. | 4 142 000 р. | 2кв. 2023г |
|
37.36 | 17 | 11.18 | совмещенный | балкон | чистовая | 111 403 р. | 4 162 000 р. | 4кв. 2021г |
|
36.1 | 12.1 | 15.1 | совмещенный | балкон | чистовая | 115 402 р. | 4 166 000 р. | 2кв. 2023г |
|
35.57 | 16.14 | 10.68 | совмещенный | балкон | чистовая | 118 189 р. | 4 204 000 р. | 4кв. 2021г |
|
39.6 | 12.7 | 16.1 | раздельный | балкон | чистовая | 107 702 р. | 4 265 000 р. | 2кв. 2023г |
|
38.46 | 17.12 | 11.64 | совмещенный | балкон | чистовая | 111 700 р. | 4 296 000 р. | 4кв. 2021г |
|
39 | 12.7 | 16.1 | раздельный | балкон | чистовая | 110 205 р. | 4 298 000 р. | 2кв. 2023г |
|
41.9 | 11.7 | 18.6 | раздельный | балкон | чистовая | 108 592 р. | 4 550 000 р. | 2кв. 2023г |
|
41.3 | 13.6 | 17.3 | раздельный | балкон | чистовая | 110 412 р. | 4 560 000 р. | 2кв. 2023г |
|
40.5 | 18.04 | 11.35 | раздельный | балкон | чистовая | 112 790 р. | 4 568 000 р. | 4кв. 2021г |
|
43.1 | 12.7 | 15.5 | раздельный | балкон | чистовая | 107 773 р. | 4 645 000 р. | 2кв. 2023г |
|
42.5 | 12 | 17.2 | раздельный | балкон | чистовая | 109 388 р. | 4 649 000 р. | 2кв. 2023г |
|
44 | 14 | 17.8 | раздельный | балкон | чистовая | 106 000 р. | 4 664 000 р. | 2кв. 2023г |
|
45.51 | 15 | 20.47 | совмещенный | балкон | чистовая | 106 592 р. | 4 851 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
46.1 | 23.1 | 11.8 | раздельный | балкон | чистовая | 107 007 р. | 4 933 000 р. | 2кв. 2023г |
|
45.4 | 23.1 | 11.8 | раздельный | балкон | чистовая | 109 295 р. | 4 962 000 р. | 2кв. 2023г |
|
47.3 | 25.2 | 11.8 | раздельный | балкон | чистовая | 108 499 р. | 5 132 000 р. | 2кв. 2023г |
|
49.9 | 24.4 | 12.5 | раздельный | балкон | чистовая | 103 106 р. | 5 145 000 р. | 2кв. 2023г |
|
49.3 | 24.4 | 12.2 | раздельный | балкон | чистовая | 105 396 р. | 5 196 000 р. | 2кв. 2023г |
|
48.1 | 24.6 | 12.2 | раздельный | балкон | чистовая | 108 108 р. | 5 200 000 р. | 2кв. 2023г |
|
48.7 | 23.5 | 14.8 | раздельный | балкон | чистовая | 107 700 р. | 5 245 000 р. | 2кв. 2023г |
|
51.1 | 25.1 | 13 | раздельный | балкон | чистовая | 103 699 р. | 5 299 000 р. | 2кв. 2023г |
|
50.5 | 25.1 | 13 | раздельный | балкон | чистовая | 106 099 р. | 5 358 000 р. | 2кв. 2023г |
|
52.5 | 24.6 | 14.5 | раздельный | балкон | чистовая | 104 495 р. | 5 486 000 р. | 2кв. 2023г |
|
53.1 | 28.9 | 14.2 | раздельный | балкон | чистовая | 104 105 р. | 5 528 000 р. | 2кв. 2023г |
|
54.36 | 30.71 | 10.29 | раздельный | балкон | чистовая | 102 704 р. | 5 583 000 р. | 4кв. 2021г |
|
51.8 | 26.4 | 15.2 | раздельный | балкон | чистовая | 107 992 р. | 5 594 000 р. | 2кв. 2023г |
|
55 | 25.4 | 14.8 | раздельный | балкон | чистовая | 101 800 р. | 5 599 000 р. | 2кв. 2023г |
|
53.7 | 26.3 | 16 | раздельный | балкон | чистовая | 108 194 р. | 5 810 000 р. | 2кв. 2023г |
|
57.4 | 26.1 | 18.1 | раздельный | балкон | чистовая | 102 195 р. | 5 866 000 р. | 2кв. 2023г |
|
56.4 | 25.9 | 15.3 | раздельный | балкон | чистовая | 104 592 р. | 5 899 000 р. | 2кв. 2023г |
|
55.8 | 27.4 | 16.7 | раздельный | балкон | чистовая | 106 093 р. | 5 920 000 р. | 2кв. 2023г |
|
58.7 | 25.3 | 19.3 | раздельный | балкон | чистовая | 103 697 р. | 6 087 000 р. | 2кв. 2023г |
|
59.4 | 27.6 | 18.1 | раздельный | балкон | чистовая | 102 492 р. | 6 088 000 р. | 2кв. 2023г |
|
58.1 | 25.6 | 17.9 | раздельный | балкон | чистовая | 104 991 р. | 6 100 000 р. | 2кв. 2023г |
|
60.56 | 33.8 | 12.02 | раздельный | балкон | чистовая | 102 295 р. | 6 195 000 р. | 4кв. 2021г |
|
60 | 26.7 | 18.1 | раздельный | балкон | чистовая | 103 400 р. | 6 204 000 р. | 2кв. 2023г |
|
61.2 | 25.2 | 21 | раздельный | балкон | чистовая | 101 405 р. | 6 206 000 р. | 2кв. 2023г |
|
61.9 | 27.4 | 19.3 | раздельный | балкон | чистовая | 100 501 р. | 6 221 000 р. | 2кв. 2023г |
|
63.8 | 28.01 | 22.18 | раздельный | балкон | чистовая | 101 599 р. | 6 482 000 р. | 4кв. 2021г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
70.1 | 42.6 | 13.7 | раздельный | балкон | чистовая | 91 098 р. | 6 386 000 р. | 2кв. 2023г |
|
69 | 37 | 14.5 | раздельный | балкон | чистовая | 92 594 р. | 6 389 000 р. | 2кв. 2023г |
|
68.4 | 37 | 14.2 | раздельный | балкон | чистовая | 94 795 р. | 6 484 000 р. | 2кв. 2023г |
|
70.8 | 42.8 | 13.9 | раздельный | балкон | чистовая | 91 907 р. | 6 507 000 р. | 2кв. 2023г |
|
72.6 | 39.2 | 15.6 | раздельный | балкон | чистовая | 93 994 р. | 6 824 000 р. | 2кв. 2023г |
|
76.4 | 40.1 | 21.1 | раздельный | балкон | чистовая | 91 401 р. | 6 983 000 р. | 2кв. 2023г |
|
73.74 | 32.28 | 13.14 | раздельный | балкон | чистовая | 94 996 р. | 7 005 000 р. | 4кв. 2021г |
|
73.18 | 45.72 | 13.71 | раздельный | балкон | чистовая | 95 805 р. | 7 011 000 р. | 4кв. 2021г |
|
72 | 38.1 | 18.4 | раздельный | балкон | чистовая | 97 500 р. | 7 020 000 р. | 2кв. 2023г |
|
74.7 | 41.7 | 18.6 | раздельный | балкон | чистовая | 94 605 р. | 7 067 000 р. | 2кв. 2023г |
|
76.93 | 45.7 | 17.23 | раздельный | балкон | чистовая | 92 305 р. | 7 101 000 р. | 4кв. 2021г |
|
75.6 | 38.6 | 19.7 | раздельный | балкон | чистовая | 96 495 р. | 7 295 000 р. | 2кв. 2023г |
|
77.5 | 39.8 | 19.4 | раздельный | балкон | чистовая | 94 400 р. | 7 316 000 р. | 2кв. 2023г |
|
Три корпуса квартала «Имения» рассчитаны в общей сложности на 681 квартиру от студий до трехкомнатных. Площадь жилья варьируется от 19,5 до 78 м2. Примерно 80% планировок – двух- и трехкомнатные квартиры.
Среди лотов есть варианты с кухнями-гостиными, эркерами, комнаты с двумя окнами. Все балконы остеклены, а в квартирах выделено пространство под небольшую кладовую, или гардеробную. На последнем этаже высота потолков увеличена до 3 м. На этаже от 3 до 7 квартир.
Отделка
Квартиры в квартале «Имение» будут сдаваться с чистовой отделкой в светлых тонах, в которую входит:
- электрическая разводка, установка розеток
- межкомнатные двери
- окрашенный потолок
- виниловые обои на стенах кухни и жилых комнат
- ламинат и плинтусы под цвет ламината
- кафельная плитка на полу и стенах в ванных комнатах и санузлах
- сантехника, счетчики
На территории ЖК «Новое Сертолово» организована открытая автомобильная парковка.
Строительство жилого комплекса «Новое Сертолово» уже практически завершено. Жителям квартала «Имение» достанется сформированная инфраструктура, которая будет включать школу и детские сады. Уже сейчас микрорайон выглядит уютным, аккуратным и производит исключительно приятное впечатление.
Проект «Имение» на наш взгляд подходит для семей с детьми. Во-первых, квартал расположен вдали от шума и суеты большого города. Прямо напротив дома школа и детский сад, за перемещениями ребенка можно наблюдать прямо из окна квартиры. Во-вторых, большая часть планировок семейного типа, студий и однокомнатных совсем мало. В-третьих, цены ниже, чем на окраине Петербурга, при этом дома малоэтажные с небольшим количеством соседей. В-четвертых, здесь созданы все необходимые условия для комфортного проживания и активного отдыха, а управляющая компания проводит массовые праздники и конкурсы. В целом квартал «Имение» - удачный пример нового спального района.
К недостаткам можно отнести лишь удаленность от Петербурга, которая доставит неудобства тем, кто добирается туда на работу. Несмотря на то, что ЗСД и КАД расположены недалеко, дорога будет омрачена серьезными пробками.
-
4/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
-
5/ 5
Отзывы о ЖК «Квартал Имение»