Перенос сроков сдачи 46 «Кивеннапа-Юг» – это второй проект компании «Кивеннапа». Территория строительства расположена вблизи Гатчинского шоссе, в поселке сельского типа Пудость в 29 километрах от КАД.

Жилой комплекс будет объединять домовладения разных типов – таунхаусы, дуплексы, индивидуальные дома. Дома возводятся из газобетона и по каркасно-панельной технологии.

Территория жилого комплекса «Кивеннапа-Юг» будет благоустроена: внутри поселка будут построены дороги, проложены велосипедные и пешеходные дорожки, установлены детские площадки и зоны для отдыха. Застройщик обещает обеспечить будущих жильцов комплекса необходимой инфраструктурой: детским садом, фитнес клубом, медицинским пунктом, торговым комплексом, кафе, отделением банка и многим другим. Территория ЖК будет охраняться.

Каждый дом на территории посёлка «Кивеннапа-Юг» будет подключен к централизованным водоснабжению, газоснабжению, электричеству и канализации.

По состоянию на январь 2019 года застройщику грозит банкротство, рассматриваются иски частных лиц.

Кивеннапа на Юге

Окружение

ЖК «Кивеннапа-Юг» находится в 3,5 километрах от города Гатчина. Удобное расположение позволит жителям «Кивеннапы-Юг» разнообразить свой досуг. В относительной удалённости от комплекса расположен дворцово-парковый ансамбль Гатчины, многочисленные сады и памятники архитектуры. Вокруг комплекса расположена луга и леса смешанного типа. В 300 метрах от ЖК протекает река Ижора.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура поселка Пудость не сильно развита 04 Развитая инфраструктура города Гатчина, в 3,5 км от комплекса 31

Транспортная доступность микрорайона обеспечивается Гатчинским, Таллинским, Красносельский, Кингисеппским шоссе и железнодорожной веткой Санкт-Петербург – Гатчина. Добраться до Пудости из Санкт-Петербурга будет непросто. В основном, это связано с загруженностью автомагистралей.

Минимальная инфраструктура имеется внутри посёлка: детские сады, школа, несколько продуктовых магазинов. Некоторые объекты инфраструктуры предоставит жителям застройщик.

Цены и планировки в ЖК «Кивеннапа Юг»

Приемлемые цены на жилье 130 Разнообразный выбор домовладений 30 Дома сдаются без отделки. 04

Застройщик предлагает разнообразный выбор домовладений разной площади:

индивидуальные дома – от 58 до 99 кв.м;
таунхаусы – от 37 до 193 кв.м;
дуплексы – от 65 до 137 кв.м.

Парковка

Каждое домовладение будет обеспечено собственным участком. Жители комплекса смогут оставить автомобиль на придомовой территории.

Наше мнение

Расположение комплекса привлекает с точки зрения экологической обстановки. Рядом находится река Ижора, вдоль которой проложены велотрассы, а также лесной массив. В 7 минутах езды расположен город Гатчина с развитой инфраструктурой и знаменитыми парками и памятниками архитектуры. Минус в транспортной доступности. До Санкт-Петербурга путь не близкий, а ближайшие магистрали сильно загружены в часы пик и дачный сезон. Инфраструктура Пудости слабо развита, за дополнительными социальными объектами придётся посещать Гатчину.

Жилой комплекс похож на другие проекты группы компаний "Кивеннапа". Застройщик не славится добросовестным выполнением сроков сдачи, хотя часть очередей уже введена в эксплуатацию.

В Гатчинском районе Петербурга строится несколько новостроек. Однако предложений в малоэтажном строительстве почти нет.

4^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
3^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Правовые документы: