ЖК «Калейдоскоп»

Скидки до 3%!
+7 (812) 779-13-74
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
2.6 км
Лесная
32 мин
14 мин
2.6 км
Площадь Мужества
33 мин
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 10 до 26 этажей
6 корпусов, 2 очереди
2195 квартир
от 89.3 до 89.3 м2
Потолки:
2.65 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
7-этажная на 300 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Калейдоскоп»

Квартиры в ЖК «Калейдоскоп»

Застройщик с большим опытом работы 00 ЖК «Калейдоскоп» - проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Комплекс является продолжением первой и второй очередей ЖК «Калина парк». На стадии проектирования объект назывался "Калина-парк 3". Комплекс строится по панельной технологии. Большая площадь фасада остеклена.

Комплекс «Калейдоскоп» объединяет шесть корпусов переменной высотности. Тут запроектированы как односекционные «точки», так и многосекционные корпуса П-образной и дугообразной формы. Максимальная высота – 26 этажей. Строительство разделено на две очереди. В рамках первой очереди строятся пять корпусов и завершающий шестой корпус возводят во второй очереди. Третья очередь включает строительство многоуровневого паркинга.

Двор подлежит благоустройству: на территории рассаживают кустарники и деревья, устанавливают детскую и спортивную площадку с противоударным покрытием, а также организуют зоны для отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к центру города 32 Нехватка инфраструктуры 40 Плотная застройка 41 В 2 км от комплекса расположено несколько парков – Пискарёвский, Пионерский и Академика Сахарова. Однако экологию портит расположенная вблизи промышленная зона. Рядом с ЖК проходит железная дорога – источник шума и грязи.

С каждым годом увеличивается плотность застройки квартала, поэтому комфорт проживания вызывает сомнения. Калининский район, где находится ЖК «Калейдоскоп», развит в плане инфраструктуры, однако большинство социально важных объектов разместились в соседних кварталах. Большинство жителей района за покупками и развлечениями ходят в ТРК «Европолис», что находится в 10 минутах ходьбы от ЖК. Недавно в одном квартале с жилым комплексом «Калейдоскоп» открылась крупнейшая в Санкт-Петербурге школа на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. В коммерческом помещении «Калины парк» появился детский развивающий центр.

От ЖК «Калейдоскоп» до центра СПб можно доехать за 15 минут без учёта пробок. Но пробки здесь не редкость – проспект Маршала Блюхера и Кантемировская улица сильно загружены утром в сторону центра, а вечером – из него. По Пискарёвскому проспекту можно доехать до КАД.

Ближайшая станция метро «Лесная» находится в 2 км от ЖК, «Площадь Мужества» — в 3,5 км. До обеих курсирует общественный транспорт.

Цены и планировки в ЖК «Калейдоскоп»

Нет европланировок 20 Общее количество квартир в ЖК «Калейдоскоп» - 2 195 шт. Причем 1131 квартира возводится в рамках первой очереди, 1064 квартир – в рамках второй. Представлены варианты от студий до четырехкомнатных. В первых четырёх корпусах квартирография практически совпадает: половину квартир составляют «однушки» и сего 98 «трёшек». В пятом корпусе студии отсутствуют, зато появились варианты с четырьмя спальнями. Самый большой шестой корпус состоит из 1-,2- и 3-комнатных квартир. «Однушек» больше всего – 507 шт.

Площадь квартир в ЖК «Калейдоскоп» начинается от 30 кв. метров. Кухни не превышают 10 «квадратов». Есть варианты с совмещёнными и раздельными санузлами.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
89.3
Стоимость:
9 287 200 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
89.3 52 13.1 нет данных чистовая 104 000 р. 9 287 200 р. Сдана
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Калейдоскоп»

Квартиры с чистовой отделкой 10 В жилом комплексе «Калейдоскоп» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» жильё передаётся с чистовой отделкой:

  • Обои под покраску;
  • Ламинат на полу;
  • Плитка в санузлах;
  • Потолки выровнены и побелены;
  • Балконы и лоджии остеклены;
  • Установлена необходимая сантехника и смесители.

В отделке используются материалы отечественных производителей.

Парковка

Многоуровневый паркинг возводится в последнюю очередь. Он вмещает 300 автомобилей.

Наше мнение

Отзывы о застройщике, что возводит ЖК «Калейдоскоп», преимущественно положительные. Панельные дома тёплые, но бывают претензии к отделке. Девелопер, как правило, укладывается в сроки. Планировки в ЖК «Калейдоскоп» довольно типичные, цены выглядят завышенными. Видимо, так покупатель платит за надёжность застройщика. 

Привлекает близость локации к метро Лесная и относительная близость центра города, а также развитая коммерция. На первых этажах соседних новостроек открывается все больше торговых точек и кафе. 

Однако в квартале наблюдается высокая плотность застройки, что не приводит к комфортному проживанию. Инфраструктуры хватает далеко не всем. Такая же проблема с парковочными местами. Дворы квартала уже сейчас заставлены автомобилями, ситуация со временем только усугубится.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидки до 3%!
+7 (812) 779-13-74
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Калейдоскоп» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 122 325 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 155 127 р./м2
Выборгская, 7 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 109 395 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 126 400 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 000 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 78 611 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово Парк» ЖК «Полюстрово Парк» от 136 629 р./м2
Площадь Мужества, 37 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 109 133 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 106 118 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 570 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 126 475 р./м2
Выборгская, 28 минут
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 133 715 р./м2
Лесная, 9 минут
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 126 900 р./м2
Лесная, 14 минут
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 110 000 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества, 39 минут
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 122 573 р./м2
Лесная, 15 минут
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 112 000 р./м2
Лесная, 26 минут
ЖК «Георг Ландрин» ЖК «Георг Ландрин» от 115 809 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная, 25 минут
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 87 000 р./м2
Площадь Мужества, 12 минут
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская, 12 минут
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Город Мастеров» ЖК «Город Мастеров» от 110 000 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «На Гражданском проспекте, 32» ЖК «На Гражданском проспекте, 32»
Академическая, 6 минут
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 98 726 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 197 400 р./м2
Площадь Мужества, 18 минут
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Панорама» ЖК «Панорама» от 86 068 р./м2
Лесная, 38 минут
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор» от 105 573 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Дом на Выборгской» ЖК «Дом на Выборгской» от 122 581 р./м2
Выборгская, 11 минут
ЖК «Иван-да-Марья» ЖК «Иван-да-Марья» от 120 000 р./м2
Лесная
ЖК «Атланта 2» ЖК «Атланта 2»
Площадь Мужества
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») от 137 100 р./м2
Лесная, 12 минут
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 139 000 р./м2
Выборгская, 15 минут
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 95 000 р./м2
Лесная, 37 минут
ЖК «Атланта» ЖК «Атланта»
Площадь Мужества
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49» ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
Площадь Мужества, 8 минут

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 112 200 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 103 274 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 102 850 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 106 531 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 102 172 р./м2
Рыбацкое
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 822 р./м2
Ладожская, 10 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 107 518 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 94 690 р./м2
Комендантский пр.
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 104 400 р./м2
Черная речка, 25 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 109 133 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 108 902 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 106 118 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 108 476 р./м2
Проспект Просвещения, 24 минуты
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 108 222 р./м2
Старая Деревня, 9 минут
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 106 650 р./м2
Комендантский пр.
8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Калейдоскоп»
ЖК «Калейдоскоп» - проект комфорт-класса известного застройщика «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» около м. Лесная, где бурлит строительство. Так ли комфортно будет новоселам комплекса в новой микрорайоне и в окружении стройки?
Материалы:
121

Отзывы о ЖК «Калейдоскоп» (13)

28 июня в 01:34
Когда мы брали квартиру, в ЖК Калейдоскоп еще был большой выбор планировок. Да и цена тогда была, конечно, пониже…сейчас-то дом уже сдан. У нас просторная двушка с большой кухней. Покупали напрямую от застройщика по ипотеке ЮниКредитБанка
Lina Likova
30 мая в 14:23
Я работаю на Блюхера, что собственно и было решающим в выборе квартиры. Так как местоположение офиса менять в ближайшие годы не собираюсь. Нашли здесь нормальную двушку с отделкой по пристойной цене. Дом уже сдан, считаю удачно выбрали
19 апреля в 14:49
Ездили-смотрели много новостроек, но остановились именно на жк Калейдоскоп. все таки район имеет большое значение, тут до всего близко, и обустроено, есть рядом всевозможные магазины, салоны…Да и для меня очень важно, что дом сдан. Снимать квартиру и еще платить ипотеку- уж очень накладно получается.
Мария Фёдорова
27 апреля 2017 в 17:13
Мне кажется, что не имеет значения технология строительства, панельный или нет, лишь бы тепло было в домах и все нормы соблюдены. А потолки какая высота, кто в курсе???
1
Василий Марков Мария Фёдорова
28 апреля 2017 в 20:20
2,7 говорят. Хотя в документации тоже не нашел.
Алексей Шуенков
25 апреля 2017 в 13:54
Панельные дома, отделка типовая, пусть и качественная, а народ покупает. Считаю, что за такие деньги можно купить гораздо лучший вариант в пригороде. Кому не важно жить в пределах КАДа.
1
Серега К Алексей Шуенков
7 марта в 13:47
Алексей, богатым людям не важно жить в пределах КАД. Многие действительно выбирают пригород, и не квартиры, а частные дома.
А ЖК «Калейдоскоп» строили для обычных людей, а для нас одну из главных ролей играет расположение. Не знаю как сейчас, но на момент моей покупки цены были приятными, похожих предложений было мало.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить