ЖК «Калейдоскоп»

Отдел продаж
Все квартиры проданы
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
2.6 км
Лесная
32 мин
14 мин
2.6 км
Площадь Мужества
33 мин
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 10 до 26 этажей
6 корпусов, 2 очереди
2195 квартир
Потолки:
2.65 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
7-этажная на 300 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Калейдоскоп»

Квартиры в ЖК «Калейдоскоп»

Застройщик с большим опытом работы 00 ЖК «Калейдоскоп» - проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Комплекс является продолжением первой и второй очередей ЖК «Калина парк». На стадии проектирования объект назывался "Калина-парк 3". Комплекс строится по панельной технологии. Большая площадь фасада остеклена.

Комплекс «Калейдоскоп» объединяет шесть корпусов переменной высотности. Тут запроектированы как односекционные «точки», так и многосекционные корпуса П-образной и дугообразной формы. Максимальная высота – 26 этажей. Строительство разделено на две очереди. В рамках первой очереди строятся пять корпусов и завершающий шестой корпус возводят во второй очереди. Третья очередь включает строительство многоуровневого паркинга.

Двор подлежит благоустройству: на территории рассаживают кустарники и деревья, устанавливают детскую и спортивную площадку с противоударным покрытием, а также организуют зоны для отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к центру города 32 Нехватка инфраструктуры 40 Плотная застройка 41 В 2 км от комплекса расположено несколько парков – Пискарёвский, Пионерский и Академика Сахарова. Однако экологию портит расположенная вблизи промышленная зона. Рядом с ЖК проходит железная дорога – источник шума и грязи.

С каждым годом увеличивается плотность застройки квартала, поэтому комфорт проживания вызывает сомнения. Калининский район, где находится ЖК «Калейдоскоп», развит в плане инфраструктуры, однако большинство социально важных объектов разместились в соседних кварталах. Большинство жителей района за покупками и развлечениями ходят в ТРК «Европолис», что находится в 10 минутах ходьбы от ЖК. Недавно в одном квартале с жилым комплексом «Калейдоскоп» открылась крупнейшая в Санкт-Петербурге школа на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. В коммерческом помещении «Калины парк» появился детский развивающий центр.

От ЖК «Калейдоскоп» до центра СПб можно доехать за 15 минут без учёта пробок. Но пробки здесь не редкость – проспект Маршала Блюхера и Кантемировская улица сильно загружены утром в сторону центра, а вечером – из него. По Пискарёвскому проспекту можно доехать до КАД.

Ближайшая станция метро «Лесная» находится в 2 км от ЖК, «Площадь Мужества» — в 3,5 км. До обеих курсирует общественный транспорт.

Цены и планировки в ЖК «Калейдоскоп»

Нет европланировок 20 Общее количество квартир в ЖК «Калейдоскоп» - 2 195 шт. Причем 1131 квартира возводится в рамках первой очереди, 1064 квартир – в рамках второй. Представлены варианты от студий до четырехкомнатных. В первых четырёх корпусах квартирография практически совпадает: половину квартир составляют «однушки» и сего 98 «трёшек». В пятом корпусе студии отсутствуют, зато появились варианты с четырьмя спальнями. Самый большой шестой корпус состоит из 1-,2- и 3-комнатных квартир. «Однушек» больше всего – 507 шт.

Площадь квартир в ЖК «Калейдоскоп» начинается от 30 кв. метров. Кухни не превышают 10 «квадратов». Есть варианты с совмещёнными и раздельными санузлами.

Отделка

Квартиры с чистовой отделкой 10 В жилом комплексе «Калейдоскоп» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» жильё передаётся с чистовой отделкой:

  • Обои под покраску;
  • Ламинат на полу;
  • Плитка в санузлах;
  • Потолки выровнены и побелены;
  • Балконы и лоджии остеклены;
  • Установлена необходимая сантехника и смесители.

В отделке используются материалы отечественных производителей.

Парковка

Многоуровневый паркинг возводится в последнюю очередь. Он вмещает 300 автомобилей.

Наше мнение

Отзывы о застройщике, что возводит ЖК «Калейдоскоп», преимущественно положительные. Панельные дома тёплые, но бывают претензии к отделке. Девелопер, как правило, укладывается в сроки. Планировки в ЖК «Калейдоскоп» довольно типичные, цены выглядят завышенными. Видимо, так покупатель платит за надёжность застройщика. 

Привлекает близость локации к метро Лесная и относительная близость центра города, а также развитая коммерция. На первых этажах соседних новостроек открывается все больше торговых точек и кафе. 

Однако в квартале наблюдается высокая плотность застройки, что не приводит к комфортному проживанию. Инфраструктуры хватает далеко не всем. Такая же проблема с парковочными местами. Дворы квартала уже сейчас заставлены автомобилями, ситуация со временем только усугубится.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Калейдоскоп» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 206 096 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 186 385 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 212 933 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 163 235 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 183 839 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 45 140 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 151 460 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 188 000 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 146 439 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 129 012 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 134 954 р./м2
Лесная
15 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 165 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 180 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 285 250 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 152 000 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «ILONA» (Илона) ЖК «ILONA» (Илона)
Выборгская
7 мин
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 211 923 р./м2
Выборгская
15 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 134 801 р./м2
Лесная
37 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин

Похожие по цене:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 206 096 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 212 933 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 158 525 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 148 750 р./м2
Приморская
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 163 235 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 187 625 р./м2
Московская
23 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 156 183 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Два ангела» ЖК «Два ангела»
Новочеркасская
13 мин
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 165 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Палацио» ЖК «Палацио» от 165 290 р./м2
Горный институт
9 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 124 858 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 164 912 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Дом на Космонавтов» ЖК «Дом на Космонавтов» от 163 517 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 45 140 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 158 346 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 173 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 137 807 р./м2
Рыбацкое
8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Калейдоскоп»
ЖК «Калейдоскоп» - проект комфорт-класса известного застройщика «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» около м. Лесная, где бурлит строительство. Так ли комфортно будет новоселам комплекса в новой микрорайоне и в окружении стройки?
Материалы:
121

Отзывы о ЖК «Калейдоскоп» (15)

Лидия
19 февраля 2020 в 12:08
Муж работает на Блюхера, поэтому перебрались поближе. Купили за 6 лямов. Отделка так себе. переделали розетки. В целом, нормальная квартира и слышимости такой нет. Сам район развит : в близости находятся продуктовые гипермаркеты, школы, сады, а также ТРЦ Европолис. Установлена Система видеонаблюдения на территории, но мы пока не в курсе. работает ли)))) думаю, да.
Кирил Упагин
20 декабря 2019 в 21:30
Как уже писалось, дом панельный и проблемы все одинаковые. Отделка так себе, всю сантехнеку сразу ставили с 0. Район развиваеться, раньше почти нечего не было - грубо говоря. Сейчас прекрасно, но есть дома и лучше. Сам застройщик вроде хороший! но я сужу исходя из личных впечатлений.
28 июня 2019 в 01:34
Когда мы брали квартиру, в ЖК Калейдоскоп еще был большой выбор планировок. Да и цена тогда была, конечно, пониже…сейчас-то дом уже сдан. У нас просторная двушка с большой кухней. Покупали напрямую от застройщика по ипотеке ЮниКредитБанка
Lina Likova
30 мая 2019 в 14:23
Я работаю на Блюхера, что собственно и было решающим в выборе квартиры. Так как местоположение офиса менять в ближайшие годы не собираюсь. Нашли здесь нормальную двушку с отделкой по пристойной цене. Дом уже сдан, считаю удачно выбрали
19 апреля 2019 в 14:49
Ездили-смотрели много новостроек, но остановились именно на жк Калейдоскоп. все таки район имеет большое значение, тут до всего близко, и обустроено, есть рядом всевозможные магазины, салоны…Да и для меня очень важно, что дом сдан. Снимать квартиру и еще платить ипотеку- уж очень накладно получается.
Мария Фёдорова
27 апреля 2017 в 17:13
Мне кажется, что не имеет значения технология строительства, панельный или нет, лишь бы тепло было в домах и все нормы соблюдены. А потолки какая высота, кто в курсе???
1
Василий Марков Мария Фёдорова
28 апреля 2017 в 20:20
2,7 говорят. Хотя в документации тоже не нашел.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить