ЖК «Калейдоскоп»

Скидки до 3%!
+7 (812) 779-13-74
Отдел продаж
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
IV кв. 2018 г. 2 очередьсдана
2.6 км
Лесная
32 мин
14 мин
2.6 км
Площадь Мужества
33 мин
9 мин
Расположение на карте
Панельные дома от 10 до 26 этажей
6 корпусов, 3 очереди
2195 квартир
от 89.3 до 89.3 м2
Потолки:
2.65 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
7-этажная на 300 м/м
Оплата
Ипотека:
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Отчет тайного покупателя ЖК «Калейдоскоп»

Квартиры в ЖК «Калейдоскоп»

Застройщик с большим опытом работы 00 ЖК «Калейдоскоп» - проект застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Комплекс является продолжением первой и второй очередей ЖК «Калина парк». На стадии проектирования объект назывался "Калина-парк 3". Комплекс строится по панельной технологии. Большая площадь фасада остеклена.

Комплекс «Калейдоскоп» объединяет шесть корпусов переменной высотности. Тут запроектированы как односекционные «точки», так и многосекционные корпуса П-образной и дугообразной формы. Максимальная высота – 26 этажей. Строительство разделено на две очереди. В рамках первой очереди строятся пять корпусов и завершающий шестой корпус возводят во второй очереди. Третья очередь включает строительство многоуровневого паркинга.

Двор подлежит благоустройству: на территории рассаживают кустарники и деревья, устанавливают детскую и спортивную площадку с противоударным покрытием, а также организуют зоны для отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к центру города 32 Нехватка инфраструктуры 40 Плотная застройка 41 В 2 км от комплекса расположено несколько парков – Пискарёвский, Пионерский и Академика Сахарова. Однако экологию портит расположенная вблизи промышленная зона. Рядом с ЖК проходит железная дорога – источник шума и грязи.

С каждым годом увеличивается плотность застройки квартала, поэтому комфорт проживания вызывает сомнения. Калининский район, где находится ЖК «Калейдоскоп», развит в плане инфраструктуры, однако большинство социально важных объектов разместились в соседних кварталах. Большинство жителей района за покупками и развлечениями ходят в ТРК «Европолис», что находится в 10 минутах ходьбы от ЖК. Недавно в одном квартале с жилым комплексом «Калейдоскоп» открылась крупнейшая в Санкт-Петербурге школа на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. В коммерческом помещении «Калины парк» появился детский развивающий центр.

От ЖК «Калейдоскоп» до центра СПб можно доехать за 15 минут без учёта пробок. Но пробки здесь не редкость – проспект Маршала Блюхера и Кантемировская улица сильно загружены утром в сторону центра, а вечером – из него. По Пискарёвскому проспекту можно доехать до КАД.

Ближайшая станция метро «Лесная» находится в 2 км от ЖК, «Площадь Мужества» — в 3,5 км. До обеих курсирует общественный транспорт.

Цены и планировки в ЖК «Калейдоскоп»

Нет европланировок 20 Общее количество квартир в ЖК «Калейдоскоп» - 2 195 шт. Причем 1131 квартира возводится в рамках первой очереди, 1064 квартир – в рамках второй. Представлены варианты от студий до четырехкомнатных. В первых четырёх корпусах квартирография практически совпадает: половину квартир составляют «однушки» и сего 98 «трёшек». В пятом корпусе студии отсутствуют, зато появились варианты с четырьмя спальнями. Самый большой шестой корпус состоит из 1-,2- и 3-комнатных квартир. «Однушек» больше всего – 507 шт.

Площадь квартир в ЖК «Калейдоскоп» начинается от 30 кв. метров. Кухни не превышают 10 «квадратов». Есть варианты с совмещёнными и раздельными санузлами.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
89.3
Стоимость:
9 287 200 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
89.3 52.01 13.07 нет данных чистовая 104 000 р. 9 287 200 р. Сдана
Отдел продаж

Отделка в ЖК «Калейдоскоп»

Квартиры с чистовой отделкой 10 В жилом комплексе «Калейдоскоп» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» жильё передаётся с чистовой отделкой:

  • Обои под покраску;
  • Ламинат на полу;
  • Плитка в санузлах;
  • Потолки выровнены и побелены;
  • Балконы и лоджии остеклены;
  • Установлена необходимая сантехника и смесители.

В отделке используются материалы отечественных производителей.

Парковка

Многоуровневый паркинг возводится в последнюю очередь. Он вмещает 300 автомобилей.

Наше мнение

Отзывы о застройщике, что возводит ЖК «Калейдоскоп», преимущественно положительные. Панельные дома тёплые, но бывают претензии к отделке. Девелопер, как правило, укладывается в сроки. Планировки в ЖК «Калейдоскоп» довольно типичные, цены выглядят завышенными. Видимо, так покупатель платит за надёжность застройщика. 

Привлекает близость локации к метро Лесная и относительная близость центра города, а также развитая коммерция. На первых этажах соседних новостроек открывается все больше торговых точек и кафе. 

Однако в квартале наблюдается высокая плотность застройки, что не приводит к комфортному проживанию. Инфраструктуры хватает далеко не всем. Такая же проблема с парковочными местами. Дворы квартала уже сейчас заставлены автомобилями, ситуация со временем только усугубится.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Скидки до 3%!
+7 (812) 779-13-74
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Калейдоскоп» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 118 726 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 155 127 р./м2
Выборгская, 7 минут
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 109 395 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 123 695 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 800 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово Парк» ЖК «Полюстрово Парк» от 136 629 р./м2
Площадь Мужества, 37 минут
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 78 611 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 100 488 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 103 275 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 92 824 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 126 475 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 131 600 р./м2
Лесная, 14 минут
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 133 715 р./м2
Лесная, 9 минут
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества, 39 минут
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 110 000 р./м2
Лесная, 19 минут
ЖК «Медалист» ЖК «Медалист» от 112 000 р./м2
Лесная, 26 минут
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 122 111 р./м2
Лесная, 15 минут
ЖК «Георг Ландрин» ЖК «Георг Ландрин» от 115 710 р./м2
Лесная, 13 минут
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная, 25 минут
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 93 000 р./м2
Площадь Мужества, 12 минут
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Город Мастеров» ЖК «Город Мастеров» от 110 000 р./м2
Выборгская, 28 минут
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская, 12 минут
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 97 426 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 185 472 р./м2
Площадь Мужества, 18 минут
ЖК «На Гражданском проспекте, 32» ЖК «На Гражданском проспекте, 32»
Академическая, 6 минут
ЖК «Панорама» ЖК «Панорама» от 86 068 р./м2
Лесная, 38 минут
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор» от 105 573 р./м2
Лесная, 29 минут
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Дом на Выборгской» ЖК «Дом на Выборгской» от 122 581 р./м2
Выборгская, 11 минут
ЖК «Иван-да-Марья» ЖК «Иван-да-Марья» от 120 000 р./м2
Лесная
ЖК «Атланта 2» ЖК «Атланта 2»
Площадь Мужества
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я») от 128 140 р./м2
Лесная, 12 минут
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 139 000 р./м2
Выборгская, 15 минут
ЖК «Атланта» ЖК «Атланта»
Площадь Мужества
ЖК «На Лабораторном проспекте» ЖК «На Лабораторном проспекте» от 93 000 р./м2
Лесная, 37 минут
ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49» ЖК «На 2-ом Муринском проспекте, 49»
Площадь Мужества, 8 минут

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 112 625 р./м2
Звездная, 22 минуты
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 100 714 р./м2
Звездная, 17 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 800 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 104 000 р./м2
Комендантский пр., 34 минуты
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 104 720 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 106 656 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «ЗимаЛето» ЖК «ЗимаЛето» от 108 822 р./м2
Ладожская, 10 минут
Жилой дом «Шерлок Хаус» Жилой дом «Шерлок Хаус» от 101 200 р./м2
Удельная, 6 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 100 488 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Квартет» ЖК «Квартет» от 105 000 р./м2
Звездная, 21 минута
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 103 948 р./м2
Улица Дыбенко, 22 минуты
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 104 400 р./м2
Черная речка, 25 минут
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 104 006 р./м2
Елизаровская, 9 минут
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 103 275 р./м2
Выборгская, 36 минут
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 112 400 р./м2
Улица Дыбенко, 36 минут
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 279 р./м2
Комендантский пр., 31 минута
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 109 527 р./м2
Обводный канал, 13 минут
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 105 000 р./м2
Ладожская, 7 минут
8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Калейдоскоп»
ЖК «Калейдоскоп» - проект комфорт-класса известного застройщика «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» около м. Лесная, где бурлит строительство. Так ли комфортно будет новоселам комплекса в новой микрорайоне и в окружении стройки?
Материалы:
121

Отзывы о ЖК «Калейдоскоп» (13)

28 июня в 01:34
Когда мы брали квартиру, в ЖК Калейдоскоп еще был большой выбор планировок. Да и цена тогда была, конечно, пониже…сейчас-то дом уже сдан. У нас просторная двушка с большой кухней. Покупали напрямую от застройщика по ипотеке ЮниКредитБанка
Lina Likova
30 мая в 14:23
Я работаю на Блюхера, что собственно и было решающим в выборе квартиры. Так как местоположение офиса менять в ближайшие годы не собираюсь. Нашли здесь нормальную двушку с отделкой по пристойной цене. Дом уже сдан, считаю удачно выбрали
19 апреля в 14:49
Ездили-смотрели много новостроек, но остановились именно на жк Калейдоскоп. все таки район имеет большое значение, тут до всего близко, и обустроено, есть рядом всевозможные магазины, салоны…Да и для меня очень важно, что дом сдан. Снимать квартиру и еще платить ипотеку- уж очень накладно получается.
Мария Фёдорова
27 апреля 2017 в 17:13
Мне кажется, что не имеет значения технология строительства, панельный или нет, лишь бы тепло было в домах и все нормы соблюдены. А потолки какая высота, кто в курсе???
Алексей Шуенков
25 апреля 2017 в 13:54
Панельные дома, отделка типовая, пусть и качественная, а народ покупает. Считаю, что за такие деньги можно купить гораздо лучший вариант в пригороде. Кому не важно жить в пределах КАДа.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить