Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

ЖК «Гуси-Лебеди»

II кв. 2014 г. сдана
2.5 км
Беговая
32 мин
13 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом от 20 до 27 этажей
1 очередь
1803 квартиры
от 82.9 до 82.9 м2
Потолки:
2.8 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
2 подземных и один 6-этажный наземный на 421 машину
Договор: 214 ФЗ
Застройщик:
КВС

Квартиры в ЖК «Гуси-Лебеди»

Компания «КВС» предлагает квартиры класса «комфорт» в кирпично-монолитном жилом комплексе «Гуси-лебеди», расположенном в благополучном Приморском районе. Фасады всех четырех 20-27-этажных домов утеплены с использованием минеральной ваты BOLIX и теплоизоляции Rockwool. В остеклении лоджий и балконов использованы привлекательные витражные конструкции на основе алюминиевого профиля. Великолепные панорамные виды Санкт-Петербурга застройщик «КВС» подарил жильцам последних этажей комплекса: фасад «Гуси-лебеди» выходит на улицу Туристскую, за которой расположены Лахтинский разлив и Финский залив. С двух других сторон комплекс ограничен Богатырским проспектом и улицей Оптиков.

Инфраструктура и транспортная доступность

Место для возведения комплекса было выбрано весьма удачно. Благонадежный Приморский район славится своей налаженной инфраструктурой: школами, детскими садами, спортклубами и бассейнами. Вблизи расположены обширные парковые зоны, многочисленные скверы, бульвары и зоны отдыха – такие, как Юнтоловский заповедник. Отлично оборудована и прибрежная территория Лахтинского разлива.

Проектировщики комплекса предусмотрительно позаботились о технических помещениях. На первом этаже оборудовано место для хранения противопожарного инвентаря, а на каждом жилом – для уборочного. За состоянием домового оборудования следят представители управляющей компании, круглосуточно дежурит диспетчерская служба.

По периметру ЖК «Гуси-лебеди» окружены озелененной территорией, для формирования которой приглашались ландшафтные дизайнеры. Максимум комфорта для жильцов обеспечивает недавно сданный в эксплуатацию огромный, великолепно оснащенный спортивно-оздоровительный центр с двумя бассейнами разной величины.

Кроме двух станций метро, «Комендантский проспект» и «Старая деревня», неплохое транспортное сообщение с другими районами и центром СПб обеспечивает развитый общественный транспорт. По Шуваловскому проспекту автолюбители могут выехать к Приморскому шоссе. Над улучшением условий для проезда частного автотранспорта власти Приморского района постоянно работают. Но пока пробки с заторами на основных магистралях еще не стали редкостью.

Элитные квартиры от 21 млн. руб.
Произведение искусства в центре Петроградской стороны. Всего 163 квартиры.
Ключи осень 2023 г.

Цены и планировки в ЖК «Гуси-Лебеди»

Среди всех 1803 квартир преобладают малометражные, причем больше всего сдано небольших и недорогих однокомнатных, площадь которых не превышает 34-39 «квадратов». Площадь двухкомнатных квартир ограничена 65 кв. м, а трехкомнатных – 77-83 кв. м. С точки зрения современных стандартов, действительно комфортные квартиры немного ограничены и по высоте – потолок расположен на высоте всего в 2,55 м.

Отделка

Особенностью ЖК «Гуси-Лебеди» от компании «КВС» стал оригинальный дизайнерский ремонт с двумя вариантами полной индивидуальной отделки – современной классической и в скандинавском стиле. Чистовой ремонт включает:

• оклейку стен обоями и покраску потолка (материалы – импортного производства);

• укладку в комнатах ламината;

• отделку санузла керамической плиткой;

• установку межкомнатных дверей;

• монтаж современных инженерных сетей (радиаторы отопления – от ТМ Kermi);

• прокладку линий для подключения телефона и Интернета.

Согласно современным стандартам жилого фонда застройщиком «КВС» отделаны как квартиры, так и прочие помещения комплекса. В холлах, вестибюлях, поэтажных коридорах в качестве декора используется его логотип – изображение летящих гусей. Каждую из парадных групп обслуживают 3-4 лифта китайско-японской компании SHANGHAI MITSUBISHI ELEVATOR.

Парковка

Для размещения автотранспорта жильцов в ЖК «Гуси-Лебеди» от компания «КВС» оборудовала современный паркинг. Он образован двумя полуподземными и одной шестиэтажной наземной стоянкой. 421 место сдается в аренду и обеспечивает потребности большей части жильцов. Спуск к подземному паркингу возможен в лифте и по лестницам. Стоянки оснащены пандусами и эвакуационными выходами.

Наше мнение

Развитость социальной инфраструктуры, выгодное расположение в окружении многочисленных зеленых зон и близость Финского залива делают квартиру в новом масштабном комплексе «Гуси-Лебеди» безусловно выгодным приобретением. Тем более что цену за отличную планировку и впечатляющую дизайнерскую отделку застройщик выставил вполне доступную.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Гуси-Лебеди» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 205 907 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Полис Приморский» ЖК «Полис Приморский» от 192 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн»)
Старая Деревня
9 мин
ЖК Ariosto («Ариосто») ЖК Ariosto («Ариосто») от 252 900 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 434 191 р./м2
Беговая
26 мин
МФК «Лахта-Плаза МФК «Лахта-Плаза от 362 250 р./м2
Беговая
15 мин
ЖК «Три ветра» ЖК «Три ветра» от 337 000 р./м2
Беговая
21 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
Дом с курантами Дом с курантами
Беговая
26 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 324 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер»)
Комендантский пр.
28 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 189 696 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 192 415 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 251 839 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 176 936 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Самоцветы» ЖК «Самоцветы»
Василеостровская
19 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 190 000 р./м2
Дунайская
13 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 270 115 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 434 191 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус»)
Международная
14 мин
ЖК «Дом на Набережной» ЖК «Дом на Набережной»
Елизаровская
14 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин

Отзывы о ЖК «Гуси-Лебеди»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить