ЖК «Фрегат» (СПб)

Стройка закрыта
I кв. 2018 г. Одна очередьстроится
2.7 км
Ломоносовская
34 мин
8 мин
3 км
Улица Дыбенко
37 мин
9 мин
4.3 км
Пролетарская
12 мин
Расположение на карте
Монолитный дом 26 этажей
1 корпус, 1 очередь
168 квартир
от 41.5 до 117.5 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Крытая на 225 м/м
Застройщик:
СтройПроектСПб

Квартиры в ЖК «Фрегат»

Яркий фасад 02 Договор ЖСК 14

Жилой комплекс «Фрегат» от застройщика «СтройПроектСПб» расположен на улице Новосёлов. Дом из монолитной конструкции имеет интересный внешний вид, что сразу отличает его от соседней постройки. 26-этажное здание с вентилируемым фасадом из панелей цветного стекла, по словам самого застройщика, строится в стиле хай-тек. Цоколь облицован гранитной крошкой серого цвета. Дом состоит из двух секций и строится в 2 очереди:

  • 1 очередь – жилая часть;
  • 2 очередь – паркинг.

Причем, крыша паркинга будет эксплуатируемой, на ней разместится спортивная площадка. Двор огорожен забором, на территории проведено комплексное озеленение. Также в благоустройство двора входит:

  • Установка детской площадки и зоны для отдыха;
  • Установка уличного освещение и малых архитектурных форм;
  • Организация пешеходных дорожек и подъезда к комплексу;
  • Изюминка проекта – смотровая площадка на крыше жилого дома.

В парадных выполняется чистовая отделка, устанавливается по 2 лифта: грузовой и грузо-пассажирский. На первом этаже разместятся 3 торговые точки и несколько офисов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в транспортной доступности 03 Пробки на соседних магистралях 12

Жилой комплекс «Фрегат» находится в Невском районе Петербурга. Район по праву считается промышленным. Большая часть предприятий разместилась между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. В пешей доступности Брестский парк.

Так как ЖК «Фрегат» - точечная застройка с небольшим количеством квартир, то и существенной нагрузки на соседние социальные объекты не будет. Рядом расположено два детских сада, лицей, общеобразовательная школа и поликлиника – в пешей доступности. Вдоль Народной улицы открыто множество сетевых супермаркетов.

Транспортная доступность развита неплохо. Новостройка находится рядом с крупными транспортными магистралями: с юга - Народная улица, с востока – проспект Большевиков, с запада – Дальневосточный проспект и Октябрьская набережная, обеспечивающая быстрый доступ к центру города. От жилого комплекса «Фрегат» до других районов СПб можно добраться благодаря близкому расположения развязки КАД (менее 3 км). Комплекс находится между двух станций метро – «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко», до которых курсирует общественный транспорт.

Цены и планировки в ЖК «Фрегат»

Просторные планировки 22 Гуманная стоимость квадратного метра 12

Жилой комплекс «Фрегат» рассчитан на 168 квартир, из которых «однушек» и «трёшек» - одинаковое количество, по 42 шт. Больше всего запроектировано двухкомнатных вариантов – 84 квартиры. На типовом этаже каждой секции размещается по 4 квартиры:

  • Однокомнатные – 1 шт.;
  • Двухкомнатные – 2 шт.;
  • Трёхкомнатные – 1 шт.

Планировки в целом удобные, но достаточно однообразные. Балконы и лоджии не предусмотрены проектом. В коридорах выделено пространство под шкаф, в «трёшках» запроектировано по 2 санузла. Впечатляют площади кухонь – до 20 «квадратов». Общая площадь квартир варьируется от 41,5 до 115,7 кв. метров.

Отделка

Квартиры в ЖК «Фрегат» предаются пайщикам с предчистовой отделкой. Все поверхности выровнены, установлены металлопластиковые окна с двойным и тройным стеклопакетом, железные входные двери.

Парковка

Количество машиномест превышает количество квартир 02

Проектом предусмотрено строительство многоуровневого паркинга на 225 машиномест.

Наше мнение

Жилой комплекс «Фрегат» - интересный проект, расположенный в обжитом районе города, что обеспечивает жителям развитую социальную и торговую инфраструктуру. Привлекает и то, что застройщик «СтройПроектСПб» для новосёлов ЖК «Фрегат» возводит многоуровневый паркинг, мест в котором будет больше, чем квартир в комплексе. Однако цены на машиноместо девелопер пока не анонсирует. Закрытый внутренний двор, яркий фасад, продуманная территория, безусловно, привлекают внимание потенциального покупателя. Планировки и цены в ЖК «Фрегат» подходят под определение комфортного класса: Хотя комплекс и не отличается большим ассортиментом планировочных решений, зато стоимость квадратного метра начинается от 64 тысяч рублей.

Хорошо развита сеть общественного транспорта, и для автомобилистов есть плюсы – близкое расположение развязки КАД. Однако пробки в часы пик тут явление привычное: Октябрьская набережная и Дальневосточный проспект «стоят» в сторону центра Санкт-Петербурга. ЖК «Фрегат» равноудалён сразу от двух станций метро Невско-Василеостровской линии и Правобережной линии.

Смущает сомнительная экология Невского района и высокая плотность застройки. В сети Интернет уже появилось множество отзывов о жилом комплексе «Фрегат», подавляющая часть которых о недоверии к девелоперу. Действительно, застройщик малоизвестный, ранее специализировался на загородном строительстве. Кроме того, продаёт квартиры по договору ЖСК, что не гарантирует своевременной сдачи проекта а эксплуатацию.

По состоянию на конец января 2017-ого года, продажи в комплексе остановлены из-за отсутствия необходимой документации. Прокуратура Санкт-Петербурга считает стройку фиктивной.

  • 0/ 5
    Экология
  • 0/ 5
    Транспортная доступность
  • 0/ 5
    Инфраструктура
  • 0/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Фрегат» (СПб) на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 155 513 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 118 992 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Стрижи» ЖК «Стрижи» от 221 001 р./м2
Ломоносовская
11 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц»)
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 217 864 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 191 418 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 141 343 р./м2
Ломоносовская
МФК Neva SKY («Невское Небо») МФК Neva SKY («Невское Небо») от 140 000 р./м2
Пролетарская
2 мин
ЖК «Дальневосточный 15» ЖК «Дальневосточный 15» от 122 400 р./м2
Улица Дыбенко
25 мин
ЖК «Veren Next Октябрьская» ЖК «Veren Next Октябрьская»
Ломоносовская
34 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал»
Улица Дыбенко
30 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 126 705 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» от 103 290 р./м2
Улица Дыбенко
27 мин
ЖК «Цивилизация на Неве» ЖК «Цивилизация на Неве» от 165 100 р./м2
Улица Дыбенко
28 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 130 050 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон»
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц)
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус»
Улица Дыбенко
39 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

Отзывы о ЖК «Фрегат»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить