ЖК «Дубровка на Неве»

Консультация по новостройкам
I кв. 2019 г. 1 очередьстроится Переносилась 3 раза, изначально I кв. 2017 г.
III кв. 2018 г. 2 очередьзадержка
IV кв. 2018 г. 3 очередьзадержка
Расположение на карте
Монолитно-каркасные дома от 3 до 3 этажей
13 корпусов, 3 очереди
425 квартир
студии
от 25.6 до 67 м2
Потолки:
2.8 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Рассрочка:
0%
Ипотека:
Сбербанк Инвестторгбанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Невский форт

Квартиры в ЖК «Дубровка на Неве»

Среднеэтажный и малоэтажный проект 20

Застройщик «Невский форт» возводит жилой комплекс «Дубровка на Неве» во Всеволожском районе Ленинградской области рядом с берегом Невы.

Комплекс будет сосотоять из 13 домов, каждый по 3 этажа. Для строительства первых двух корпусов выбрана монолит-каркасная технология, наружные стены – из газобетона, наружное оформление - «мокрый фасад». Остальные корпуса - по финской технологии и использованием железобетонизделий. 

На территории комплекса будет проведено озеленение, появятся современная детская и спортивная площадка.

Застройщик не смог выполнить обязательств перед покупателями. В конце ноября 2018 года было подписано соглашение о приобретении 100% долей "Невского Форта" ООО "Конти". Срок разрешения на строительство продлен до конца 2021 года. По состоянию на январь 2019 года стройка на объекте не ведется.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к пляжу 30 Близость ж/д станции 40 Слабо развита инфраструктура 20 Тяжелая транспортная доступность 12

Жилой комплекс «Дубровка на Неве» находится в посёлке Дубровка. Из негативного окружения можно отметить близость промышленной зоны – деревообрабатывающего завода. В остальном одни плюсы: рядом Нева с благоустроенным пляжем, много зелени. Напротив новостройки расположена церковь Богоматери.

Социальная инфраструктура развита неплохо для посёлка, однако не факт, что после ввода в эксплуатацию «Дубровки на Неве», мест хватит всем желающим. В пешей доступности две школы, детсад. С медициной дела обстоят значительно хуже – в посёлке нет поликлиники и медицинских центров. Ближайшая поликлиника находится в Кировске. Рядом открыты сетевые супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка».

От ЖК «Дубровка на Неве» до СПб не более 30 км. Добраться можно по Мурманскому шоссе за 40 минут без учёта пробок. Но на въезде в город заторы возможны. В качестве альтернативного варианта – электричка. Ж/д станция «Невская Дубровка» в 500 метрах от жилого комплекса. До Финляндского вокзала ехать около 1,5 часов.

Цены и планировки в ЖК «Дубровка на Неве»

Всего запроектировано 425 квартир, большая часть из которых студии и однокомнатные.

Площадь жилых помещений начинается от 19,5 кв. метров и достигает 78. Примечательно, что в комплексе не будет студий. Площадь кухонь самая разнообразная: от 11 до 27 кв. метров. Высота потолков - 2,8 м.

На первом этаже есть квартиры с террасами. Также запроектированы лоты с панорамными окнами. 

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
26.4
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
26.4 18.1 - нет данных предчистовая - - 1кв 2019

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
25.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
33.7
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
47.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
25.6 12.69 7.7 нет данных предчистовая - - 1кв 2019
33.7 11.6 12 нет данных предчистовая - - 1кв 2019
47.5 13.5 19.5 нет данных предчистовая - - 1кв 2019

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
44.9
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
50.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м²:
67
Стоимость:
-
Срок сдачи:
1кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
44.9 20.3 11.3 нет данных предчистовая - - 1кв 2019
50.8 20.3 11.3 нет данных предчистовая - - 1кв 2019
67 29 11 нет данных предчистовая - - 1кв 2019
Консультация по новостройкам

Отделка в ЖК «Дубровка на Неве»

Все квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку. 

Парковка

Закрытого паркинга в проекте нет. 

Наше мнение

Отзывов о застройщике ЖК «Дубровка на Неве» практически нет, хотя компания неоднократно принимала участие в строительстве жилья на территории Дубровки. Проект среднеэтажной и малоэтажной постройки всегда привлекает внимание покупателей, а тем более за чертой города. Посёлок Дубровка хоть и не славится развитой инфраструктурой, зато место оценят любители природы и свежего воздуха. Пешком можно дойти до пляжной полосы вдоль Невы и парков.

Дорога от ЖК «Дубровка на Неве» до Санкт-Петербурга на маршрутках и личном транспорте может занять много времени из-за пробок. Зато всегда можно миновать загруженные дороги на электричке. Поезда ходят до Финляндского вокзала за 1,5 часа строго по расписанию.

В сентябре 2018 стало известно, что застройщик в предбанкротном состоянии, а ЖК передадут новому инвестору. 

  • 5/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 1/ 5
    Инфраструктура
  • 5/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам

ЖК «Дубровка на Неве» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 62 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 66 750 р./м2
Парнас
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 51 650 р./м2
Ладожская
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 46 000 р./м2
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 69 850 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 55 193 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 43 026 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 58 316 р./м2
Ладожская
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино, 29 минут
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 55 876 р./м2
Рыбацкое

Отзывы о ЖК «Дубровка на Неве» (1)

Виктор Кудрявцев
25 сентября 2017 в 17:52
Интересный комплекс с развитой инфраструктурой. Монолитно-каркасные дома от 3 до 6
Экология в месте застройки благоприятна. ЖК «Дубровка на Неве» позиционируется как жилье в экологически чистом живописном месте, поблизости — река и зеленый массив. Из «вредных» соседей — предприятие деревообрабатывающей промышленности. Проектом предусмотрено обустройство паркнга для 127 автомобилей, по мне маловато для такого комплекса.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить