Отдел продаж
IV кв. 2017 г. сдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2015 г.
Расположение на карте
Монолитно-каркасный дом от 6 до 10 этажей
1 корпус, 1 очередь
845 квартир
от 38.05 до 76.82 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоуровневая
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
ПРОК

Квартиры в ЖК «Дом у Разлива»

Новострой «Дом у Разлива» расположился в Курортном районе, по адресу г. Сестрорецк, улица Малая Ленинградская, дом 62, литер А. Застройщиком выступает компания «ПРОК».

Кондоминиум, представляющий собой строение с переменной высотностью (6, 9 и 10 этажей), выполнен в сдержанном классическом стиле в бежево-коричневой цветовой гамме. Новый жилой комплекс является удачным воплощением главной задумки архитекторов, а именно сочетание комфортного, удобного проживания в экологически чистой рекреационной зоне. На территории ЖК создали благоустроенные игровые площадки с зонами отдыха и пешеходными дрожками, которые будут выложены плиткой. Также территория облагорожена зелеными аллеями, газонами, цветниками и засажена деревьями.

Первый этаж жилого комплекса отведен под помещения коммерческого назначения. Квартиры будут подключены к автономной газовой котельной и оснащены электросчетчиками на воду. В холлах корпусов спроектированы помещения для консьержей. В домах будут установлены лифты бесшумного типа.

На придомовой территории расположился отдельно стоящий пункт охраны общественного порядка.

ЖК «Дом у Разлива» в Сестрорецке

Окружение

Близость к парковым зонам и водоемам 83 Шум от железной дороги 38

ЖК располагается в окружении многочисленных рекреационных зон, в том числе озера Сестрорецкий Разлив, расположенного всего в 5 минутах ходьбы от комплекса. Непосредственно напротив дома находится Тархановский парк. Пройдя всего 10 минут от корпусов, жители смогут попасть на набережную Финского залива.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом ж/д станция 54

Вблизи зданий ЖК расположено большое количество крупных магазинов и супермаркетов. В пешей доступности расположено 8 аптек, больница, станция скорой помощи, детский санаторий, 5 медицинских центров, 10 детсадов, 14 школ (в том числе ДЮСШ Олимпийского резерва) и 2 гимназии.

От Санкт-Петербурга новостройку разделяет всего 35 км, преодолеть которые можно как на автомобиле по Приморскому шоссе, так и на рейсовом автобусе до станции метро «Черная речка» или с ж/д станции «Разлив» на электричке до Финляндского вокзала.

Цены и планировки в ЖК «Дом у Разлива»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.05
Стоимость:
3 728 900 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
40.29
Стоимость:
3 746 970 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
38.49
Стоимость:
3 772 020 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.05 15.52 11.49 нет данных предчистовая 98 000 р. 3 728 900 р. Сдана
40.29 15.62 13.26 нет данных предчистовая 93 000 р. 3 746 970 р. Сдана
38.49 14.52 9.48 нет данных предчистовая 98 000 р. 3 772 020 р. Сдана

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.37
Стоимость:
5 283 930 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
58.63
Стоимость:
5 452 590 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
61.44
Стоимость:
5 591 040 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.37 31.19 12.7 нет данных предчистовая 89 000 р. 5 283 930 р. Сдана
58.63 29.23 10.16 нет данных предчистовая 93 000 р. 5 452 590 р. Сдана
61.44 29.92 13.17 нет данных предчистовая 91 000 р. 5 591 040 р. Сдана

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.19
Стоимость:
6 767 100 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
75.76
Стоимость:
6 818 400 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
76.82
Стоимость:
6 913 800 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.19 41.64 11.78 нет данных предчистовая 90 000 р. 6 767 100 р. Сдана
75.76 47.53 11.95 нет данных предчистовая 90 000 р. 6 818 400 р. Сдана
76.82 45.16 12.36 нет данных предчистовая 90 000 р. 6 913 800 р. Сдана
Отдел продаж

Продажи ведутся по договорам ЖСК. 111 Дорогие квартиры-студии 25

845 квартир нового ЖК представлены в различных вариантах комфорт-класса, среди которых:

  • студии (27-30 кв.м);
  • однокомнатные (36,4-42,7 кв.м);
  • двухкомнатные (52-67 кв.м);
  • трехкомнатные (74-77 кв.м).

Все квартиры имеют рациональную планировку, предчистовую отделку, остеклённые лоджии и балконы, а также оснащены металлопластиковыми стеклопакетами.

В доме проведены коммуникации телефонных линий, сети интернет, а также спутникового телевидения.

Парковка

Проектом предусмотрено строительство крытого паркинга 42

ЖК оснащен пристроенным двухуровневым паркингом и гостевой парковкой.

Наше мнение

У новостройки интересное расположение: рядом парковые зоны, озеро и Финский залив – всё в пешей доступности. Минимальный набор социальной инфраструктуры рядом имеется. Всё необходимое для жизни также можно найти и в Сестрорецке. Отрицательным моментом в расположении ЖК является, проходящая в нескольких десятках метрах, железная дорога. Этот факт следует учесть при выборе квартиры в комплексе. Неприятно удивили цены на студии в ЖК. Цены на 1-,2- и 3-комнатные квартиры вполне приемлемы для Курортного района. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж

ЖК «Дом у Разлива» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дюна» ЖК «Дюна» от 135 385 р./м2

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 85 170 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 78 570 р./м2
Улица Дыбенко, 18 минут
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 94 500 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Новоорловский» ЖК «Новоорловский» от 85 255 р./м2
Проспект Просвещения
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 991 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 76 500 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 83 543 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 300 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 86 080 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 115 166 р./м2
Рыбацкое
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 91 817 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 79 904 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 124 945 р./м2
Выборгская, 28 минут

Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить