ЖК «Дом у Разлива»

Консультация по новостройкам
IV кв. 2017 г. сдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2015 г.
Расположение на карте
Монолитно-каркасный дом от 6 до 10 этажей
1 корпус, 1 очередь
845 квартир
от 40.32 до 76.82 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоуровневая
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
ПРОК

Квартиры в ЖК «Дом у Разлива»

Новострой «Дом у Разлива» расположился в Курортном районе, по адресу г. Сестрорецк, улица Малая Ленинградская, дом 62, литер А. Застройщиком выступает компания «ПРОК».

Кондоминиум, представляющий собой строение с переменной высотностью (6, 9 и 10 этажей), выполнен в сдержанном классическом стиле в бежево-коричневой цветовой гамме. Новый жилой комплекс является удачным воплощением главной задумки архитекторов, а именно сочетание комфортного, удобного проживания в экологически чистой рекреационной зоне. На территории ЖК создали благоустроенные игровые площадки с зонами отдыха и пешеходными дрожками, которые будут выложены плиткой. Также территория облагорожена зелеными аллеями, газонами, цветниками и засажена деревьями.

Первый этаж жилого комплекса отведен под помещения коммерческого назначения. Квартиры будут подключены к автономной газовой котельной и оснащены электросчетчиками на воду. В холлах корпусов спроектированы помещения для консьержей. В домах будут установлены лифты бесшумного типа.

На придомовой территории расположился отдельно стоящий пункт охраны общественного порядка.

ЖК «Дом у Разлива» в Сестрорецке

Окружение

Близость к парковым зонам и водоемам 83 Шум от железной дороги 38

ЖК располагается в окружении многочисленных рекреационных зон, в том числе озера Сестрорецкий Разлив, расположенного всего в 5 минутах ходьбы от комплекса. Непосредственно напротив дома находится Тархановский парк. Пройдя всего 10 минут от корпусов, жители смогут попасть на набережную Финского залива.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом ж/д станция 54

Вблизи зданий ЖК расположено большое количество крупных магазинов и супермаркетов. В пешей доступности расположено 8 аптек, больница, станция скорой помощи, детский санаторий, 5 медицинских центров, 10 детсадов, 14 школ (в том числе ДЮСШ Олимпийского резерва) и 2 гимназии.

От Санкт-Петербурга новостройку разделяет всего 35 км, преодолеть которые можно как на автомобиле по Приморскому шоссе, так и на рейсовом автобусе до станции метро «Черная речка» или с ж/д станции «Разлив» на электричке до Финляндского вокзала.

Цены и планировки в ЖК «Дом у Разлива»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
41.9
Стоимость:
4 148 100 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
42.72
Стоимость:
4 229 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
40.32
Стоимость:
4 314 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.9 16.58 13.32 1 нет данных предчистовая 99 000 р. 4 148 100 р. 4кв. 2017г
42.72 16.53 11 1 нет данных предчистовая 99 000 р. 4 229 280 р. 4кв. 2017г
40.32 15.62 13.47 1 нет данных предчистовая 107 000 р. 4 314 240 р. 4кв. 2017г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
58.63
Стоимость:
5 745 740 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
59.37
Стоимость:
5 818 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
61.44
Стоимость:
6 328 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
58.63 29.23 10.16 1 нет данных предчистовая 98 000 р. 5 745 740 р. 4кв. 2017г
59.37 31.19 12.7 1 нет данных предчистовая 98 000 р. 5 818 260 р. 4кв. 2017г
61.44 29.92 13.17 1 нет данных предчистовая 103 000 р. 6 328 320 р. 4кв. 2017г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.19
Стоимость:
7 218 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
76.82
Стоимость:
7 374 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
74.66
Стоимость:
7 391 340 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
75.19
Стоимость:
7 443 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.19 41.64 11.78 1 нет данных предчистовая 96 000 р. 7 218 240 р. 4кв. 2017г
76.82 45.16 12.36 1 нет данных предчистовая 96 000 р. 7 374 720 р. 4кв. 2017г
74.66 47.53 11.95 1 нет данных предчистовая 99 000 р. 7 391 340 р. 4кв. 2017г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 1)
Консультация по новостройкам

Продажи ведутся по договорам ЖСК. 111 Дорогие квартиры-студии 25

845 квартир нового ЖК представлены в различных вариантах комфорт-класса, среди которых:

  • студии (27-30 кв.м);
  • однокомнатные (36,4-42,7 кв.м);
  • двухкомнатные (52-67 кв.м);
  • трехкомнатные (74-77 кв.м).

Все квартиры имеют рациональную планировку, предчистовую отделку, остеклённые лоджии и балконы, а также оснащены металлопластиковыми стеклопакетами.

В доме проведены коммуникации телефонных линий, сети интернет, а также спутникового телевидения.

Парковка

Проектом предусмотрено строительство крытого паркинга 42

ЖК оснащен пристроенным двухуровневым паркингом и гостевой парковкой.

Наше мнение

У новостройки интересное расположение: рядом парковые зоны, озеро и Финский залив – всё в пешей доступности. Минимальный набор социальной инфраструктуры рядом имеется. Всё необходимое для жизни также можно найти и в Сестрорецке. Отрицательным моментом в расположении ЖК является, проходящая в нескольких десятках метрах, железная дорога. Этот факт следует учесть при выборе квартиры в комплексе. Неприятно удивили цены на студии в ЖК. Цены на 1-,2- и 3-комнатные квартиры вполне приемлемы для Курортного района. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам

ЖК «Дом у Разлива» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Дюна» ЖК «Дюна» от 141 951 р./м2

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская
10 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 106 675 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 107 500 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 107 209 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 101 600 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 93 612 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 107 621 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 101 650 р./м2
Рыбацкое
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 105 621 р./м2
Московская
27 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 119 723 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 110 544 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 134 267 р./м2
Гражданский пр.
10 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 275 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 84 844 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 454 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 100 870 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить