Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКурортный районСестрорецкм. Комендантский пр.

    ЖК «Дом у Разлива»

    • II кв. 2017 г. строится Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2015 г.
    24.3 км до Комендантский пр. 23 мин
    26.2 км до Пионерская 25 мин
    широта:
    60°4’42’’N (60.078372413262)

    долгота:
    29°58’2’’S (29.967306796295)
    Монолитно-каркасный дом от 6 до 10 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    845 квартир
    студии
    от 27.33 до 75.19 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Многоуровневая
    Оплата
    Рассрочка:
    до 3,5 лет
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)БалтикаАк БарсНордеаВозрождение
    Договор: ЖСК
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ПРОК
    Подписаться на обновления по ЖК «Дом у Разлива»

    Квартиры в ЖК «Дом у Разлива»

    Срок сдачи перенесён на год 18 Новострой «Дом у Разлива» расположился в Курортном районе, по адресу г. Сестрорецк, улица Малая Ленинградская, дом 62, литер А. Застройщиком выступает компания «ПРОК».

    Кондоминиум, представляющий собой строение с переменной высотностью (6, 9 и 10 этажей), выполнен в сдержанном классическом стиле в бежево-коричневой цветовой гамме. Новый жилой комплекс является удачным воплощением главной задумки архитекторов, а именно сочетание комфортного, удобного проживания в экологически чистой рекреационной зоне. На территории ЖК планируется создать благоустроенные игровые площадки с зонами отдыха и пешеходными дрожками, которые будут выложены плиткой. Также территория будет облагорожена зелеными аллеями, газонами, цветниками и засажена деревьями.

    Первый этаж жилого комплекса отведен под помещения коммерческого назначения. Квартиры будут подключены к автономной газовой котельной и оснащены электросчетчиками на воду. В холлах корпусов спроектированы помещения для консьержей. В домах будут установлены лифты бесшумного типа.

    На придомовой территории расположится отдельно стоящий пункт охраны общественного порядка.

    Сдача ЖК планируется IV квартале 2016 года.

    ЖК «Дом у Разлива» в Сестрорецке

    Окружение

    Близость к парковым зонам и водоемам 83 Шум от железной дороги 36

    ЖК располагается в окружении многочисленных рекреационных зон, в том числе озера Сестрорецкий Разлив, расположенного всего в 5 минутах ходьбы от комплекса. Непосредственно напротив дома находится Тархановский парк. Пройдя всего 10 минут от корпусов, жители смогут попасть на набережную Финского залива.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Рядом ж/д станция 53

    Вблизи зданий ЖК расположено большое количество крупных магазинов и супермаркетов. В пешей доступности расположено 8 аптек, больница, станция скорой помощи, детский санаторий, 5 медицинских центров, 10 детсадов, 14 школ (в том числе ДЮСШ Олимпийского резерва) и 2 гимназии.

    От Санкт-Петербурга новостройку разделяет всего 35 км, преодолеть которые можно как на автомобиле по Приморскому шоссе, так и на рейсовом автобусе до станции метро «Черная речка» или с ж/д станции «Разлив» на электричке до Финляндского вокзала.

    Цены и планировки в ЖК «Дом у Разлива»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    27.33 19.05 - Совм есть 104 000 р. 2 842 320 р. 3кв 2017
    28.25 20.07 - Совм есть 104 000 р. 2 938 000 р. 3кв 2017

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.86 15.35 9.13 Разд есть 89 000 р. 3 280 540 р. 3кв 2017
    38.18 15.55 9.66 Разд есть 89 000 р. 3 398 020 р. 3кв 2017
    41.34 16.89 11.47 Разд есть 89 000 р. 3 679 260 р. 3кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57.25 32.07 12.27 Разд есть 85 000 р. 4 866 250 р. 3кв 2017
    58.63 29.23 10.16 Разд есть 85 000 р. 4 983 550 р. 3кв 2017
    59.37 31.19 12.7 Разд есть 85 000 р. 5 046 450 р. 3кв 2017
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    74.66 47.53 11.95 Разд есть 82 000 р. 6 122 120 р. 3кв 2017
    75.19 41.64 11.78 Разд есть 82 000 р. 6 165 580 р. 3кв 2017

    Продажи ведутся по договорам ЖСК. 110 Дорогие квартиры-студии 25

    845 квартир нового ЖК представлены в различных вариантах комфорт-класса, среди которых:

    • студии (27-30 кв.м);
    • однокомнатные (36,4-42,7 кв.м);
    • двухкомнатные (52-67 кв.м);
    • трехкомнатные (74-77 кв.м).

    Все квартиры имеют рациональную планировку, предчистовую отделку, остеклённые лоджии и балконы, а также оснащены металлопластиковыми стеклопакетами.

    В доме проведены коммуникации телефонных линий, сети интернет, а также спутникового телевидения.

    Парковка

    Проектом предусмотрено строительство крытого паркинга 42

    ЖК оснащен пристроенным двухуровневым паркингом и гостевой парковкой.

    Наше мнение:

    У новостройки интересное расположение: рядом парковые зоны, озеро и Финский залив – всё в пешей доступности. Минимальный набор социальной инфраструктуры рядом имеется. Всё необходимое для жизни также можно найти и в Сестрорецке. Отрицательным моментом в расположении ЖК является, проходящая в нескольких десятках метрах, железная дорога. Этот факт следует учесть при выборе квартиры в комплексе. Неприятно удивили цены на студии в ЖК. Цены на 1-,2- и 3-комнатные квартиры вполне приемлемы для Курортного района. Продажи ведутся по договору ЖСК.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество

    ЖК «Дом у Разлива» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом у Разлива»:

    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Дом у Разлива»