Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКалининский районм. Политехническая

    ЖК «Дом на Обручевых»

    0.8 км до Политехническая 10 мин 3 мин
    1.4 км до Академическая 17 мин 6 мин
    1.9 км до Площадь Мужества 23 мин 6 мин
    Кирпично-монолитный дом 20 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    765 квартир студии
    от 25.9 до 68 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    1
    Парковка:
    пристроенная на 272 м/м, гараж на 204 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    различные варианты
    Ипотека:
    ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеСвязь-БанкЮниКредитАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»АО «Сургутнефтегазбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛенСпецСМУ

    Квартира в ЖК «Дом на Обручевых»

    Хорошая репутация у застройщика 10 ЖК «Дом на Обручевых» - новый проект застройщика «ЛенСпецСму». Фасад ЖК типичен для новостроек спальных районов: в облицовке использован навесной вентилируемый фасад из керамогранитных плит разного цвета, большая часть дома имеет витражное остекление. 20-этажный дом возводится по кирпично-монолитной технологии.

    На первом этаже размещены коммерческие помещения и встроенно-пристроенный детский сад вместимостью не менее 80 человек. Территория благоустроена: во дворе высажен газон, кустарники и деревья, установлены малые архитектурные формы, детская площадка, спортивная площадка и зона для отдыха. Все активные зоны с набивным покрытием. Двор находился под видеонаблюдением.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура района развита 10 Метро в пешей доступности 10 Промышленное окружение ЖК «Дом на Обручевых» находится в Калининском районе. Северная часть района облагорожена обширными парками. За 10 минут можно дойти до парка Техуниверситета. В 1,5 км находится парк Сосновка. В непосредственной близости от комплекса проходит загруженная магистраль - Гражданский проспект, что оказывает неблагоприятное влияние на окружающую среду и шумовой фон.

    Располагается жилой комплекс «Дом на Обручевых» в развитом районе Санкт-Петербурга. В соседних кварталах открыты торговые центры «Родео Драйв», «Гранд Каньон». Можно быстро доехать до ТРК «МЕГА-Парнас», где есть всё необходимое для шоппинга и развлечений. В микрорайоне есть несколько детских садов, в близлежащих кварталах поликлиника, школы.

    От ЖК «Дом на Обручевых» до других районов СПб можно доехать, минуя пробки, на метро. Ближайшая станция «Политехническая»  в 10 мин ходьбы. Курсирует общественный транспорт. Выезд на КАД располагается в 8 км от комплекса.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Обручевых»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.9 16.8 - совмещенный Нет 131 561 р. 3 407 422 р. 4кв. 2018г
    29.4 20.8 - совмещенный Нет 118 311 р. 3 478 350 р. 4кв. 2018г
    30.2 21.4 - совмещенный Нет 117 565 р. 3 550 457 р. 4кв. 2018г
    Показать все Студии (еще 2)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.9 17.4 8.9 совмещенный Нет 127 828 р. 4 589 042 р. 4кв. 2018г
    39 12.2 14.6 совмещенный Нет 125 402 р. 4 890 697 р. 4кв. 2018г
    39.9 12.2 15.3 совмещенный Нет 123 163 р. 4 914 210 р. 4кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    48.4 25.5 11.1 совмещенный Нет 126 895 р. 6 141 740 р. 4кв. 2018г
    55.7 30.4 10.7 раздельный Нет 114 766 р. 6 392 452 р. 4кв. 2018г
    56.8 30.4 10.8 раздельный Нет 116 818 р. 6 635 288 р. 4кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 5)

    В жилом комплексе «Дом на Обручевых» запроектировано 765 квартир:

    • Студий – 170 шт.;
    • 1 ккв. – 357 шт.;
    • 2 ккв. – 170 шт.;
    • 3 ккв. – 68 шт.

    Метраж варьируется от 24,8 до 96,6 кв. метров. Представлены варианты с совмещенными и раздельными санузлами, с европланировками. В части квартир площадь кухонь достигает 17 «квадратов».

    Отделка в ЖК «Дом на Обручевых»

    Квартиры в ЖК «Дом на Обручевых» передаются покупателем без отделки.

    Парковка

    Вместе с жильём сдаётся пристроенный к дому гараж  на 272 места и отдельно стоящий гараж на 204 места.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Дом на Обручевых» строится силами компании «ЛенСпецСму», которая  имеет огромный строительный опыт и репутацию надежного застройщика. На счету девелопера множество новостроек. Однако не у всех новостроек компании положительные отзывы. Например, о жилом комплексе «Царская Столица» негативно отзываются как о качестве строительства, так и об управляющей компании.

    ЖК «Дом на Обручевых» представляет собой точечную застройку в развитом квартале, поэтому дефицита в социальных объектах возникнуть не должно. Планировки и цены в ЖК «Дом на Обручевых» соответствуют комфорт-классу. 

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Обручевых» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки: