Отдел продаж
IV кв. 2018 г. Одна очередьстроится
0.8 км до
Политехническая
10 мин
3 мин
1.4 км до
Академическая
17 мин
6 мин
1.9 км до
Площадь Мужества
23 мин
7 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 20 этажей
1 корпус, 1 очередь
765 квартир
от 40.4 до 60.2 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
пристроенная на 272 м/м, гараж на 204 м/м
Оплата
Рассрочка:
различные варианты
Ипотека:
ВТБСбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкУралсибДельтаКредит (DeltaCredit)РайффайзенПромсвязьбанкАк БарсОткрытиеСвязь-БанкЮниКредитАбсолют БанкГЛОБЭКСАО «Россельхозбанк»АО «АБ «РОССИЯ»АО «Сургутнефтегазбанк»АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Эталон ЛенСпецСМУ

Квартиры в ЖК «Дом на Обручевых»

Хорошая репутация у застройщика 10

ЖК «Дом на Обручевых» - проект застройщика «ЛенСпецСму». Фасад ЖК типичен для новостроек спальных районов: в облицовке использован навесной вентилируемый фасад из керамогранитных плит разного цвета, большая часть дома имеет витражное остекление. 20-этажный дом возводится по кирпично-монолитной технологии.

На первом этаже размещены коммерческие помещения и встроенно-пристроенный детский сад вместимостью не менее 80 человек. Территория благоустроена: во дворе высажен газон, кустарники и деревья, установлены малые архитектурные формы, детская площадка, спортивная площадка и зона для отдыха. Все активные зоны с набивным покрытием. Двор находился под видеонаблюдением.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура района развита 10 Метро в пешей доступности 10 Промышленное окружение

ЖК «Дом на Обручевых» от застройщика «ЛенСпецСму» находится в Калининском районе. Северная часть района облагорожена обширными парками. За 10 минут можно дойти до парка Техуниверситета. В 1,5 км находится парк Сосновка. В непосредственной близости от комплекса проходит загруженная магистраль - Гражданский проспект, что оказывает неблагоприятное влияние на окружающую среду и шумовой фон.

Располагается жилой комплекс «Дом на Обручевых» в развитом районе Санкт-Петербурга. В соседних кварталах открыты торговые центры «Родео Драйв», «Гранд Каньон». Можно быстро доехать до ТРК «МЕГА-Парнас», где есть всё необходимое для шоппинга и развлечений. В микрорайоне есть несколько детских садов, в близлежащих кварталах поликлиника, школы.

От новостройки до других районов города можно доехать, минуя пробки, на метро. Ближайшая станция «Политехническая» в 10 мин ходьбы. Курсирует общественный транспорт. Выезд на КАД располагается в 8 км от комплекса.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Обручевых»

Однокомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.9 16.6 14.1 совмещенный нет данных черновая 123 782 р. 5 186 457 р. 4кв. 2018г
40.4 16.8 10.3 совмещенный нет данных черновая 128 980 р. 5 210 772 р. 4кв. 2018г
41.3 14.3 13.3 совмещенный нет данных черновая 126 285 р. 5 215 551 р. 4кв. 2018г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.2 29.7 15 раздельный нет данных черновая 122 242 р. 7 358 965 р. 4кв. 2018г
Отдел продаж

В жилом комплексе «Дом на Обручевых» 765 квартир:

  • Студий – 170 шт.;
  • 1 ккв. – 357 шт.;
  • 2 ккв. – 170 шт.;
  • 3 ккв. – 68 шт.

Метраж варьируется от 24,8 до 96,6 кв. метров. Представлены варианты с совмещенными и раздельными санузлами, с европланировками. В части квартир площадь кухонь достигает 17 «квадратов».

Отделка в ЖК «Дом на Обручевых»

Купить квартиру в ЖК «Дом на Обручевых» можно только без отделки.

Парковка

Вместе с жильём сдаётся пристроенный к дому паркинг на 272 места и отдельно стоящий паркинг на 204 места.

Наше мнение:

Новостройка возводится силами компании «ЛенСпецСму», которая имеет огромный строительный опыт и репутацию надежного застройщика. На счету девелопера множество новостроек. Однако не у всех новостроек компании положительные отзывы.

ЖК «Дом на Обручевых» в СПб представляет собой точечную застройку в развитом квартале, поэтому дефицита в социальных объектах возникнуть не должно. Планировки и цены в ЖК «Дом на Обручевых» соответствуют комфорт-классу.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 628-5018 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Дом на Обручевых» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 105 900 р./м2
Лесная, 22 минуты
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 105 300 р./м2
Площадь Мужества, 25 минут
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 107 787 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 128 000 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 87 982 р./м2
Лесная, 18 минут
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая, 9 минут
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 000 р./м2
Лесная, 25 минут
ЖК «Лиственный» ЖК «Лиственный» от 95 000 р./м2
Озерки, 23 минуты
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 90 500 р./м2
Площадь Мужества, 12 минут
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 235 111 р./м2
Площадь Мужества, 18 минут
ЖК «На проспекте Энгельса» ЖК «На проспекте Энгельса»
Удельная, 22 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 130 422 р./м2
Электросила, 4 минуты
ЖК «МореОкеан» ЖК «МореОкеан» от 136 875 р./м2
Беговая, 34 минуты
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Малая Охта» ЖК «Малая Охта» от 115 045 р./м2
Ладожская, 6 минут
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная, 14 минут
ЖК More («Море») ЖК More («Море») от 115 121 р./м2
Юго-Западная
ЖК «LEGENDA Комендантского» ЖК «LEGENDA Комендантского» от 128 967 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 113 681 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 122 200 р./м2
Лесная, 14 минут
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 133 715 р./м2
Лесная, 9 минут
ЖК «Времена года» ЖК «Времена года» от 123 000 р./м2
Фрунзенская, 4 минуты
Дом на Зелейной Дом на Зелейной от 133 000 р./м2
Чкаловская, 8 минут
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 120 263 р./м2
Проспект Ветеранов, 27 минут
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК Bauhaus («Баухаус») ЖК Bauhaus («Баухаус») от 141 249 р./м2
Звездная, 12 минут
ЖК «Две эпохи» ЖК «Две эпохи» от 242 118 р./м2
Горный институт, 15 минут
ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») ЖК Duderhof Club («Дудергоф Клаб») от 113 750 р./м2
Юго-Западная
ЖК «MONODOM на Малом» ЖК «MONODOM на Малом» от 141 815 р./м2
Приморская, 18 минут
Дом-Мегалит на Неве Дом-Мегалит на Неве от 113 197 р./м2
Пролетарская, 12 минут
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный» от 114 800 р./м2
Пролетарская, 3 минуты

Отзывы о ЖК «Дом на Обручевых»:

Татьяна Уварова
6 апреля 2017 в 21:14
Дом интересный но ценник в 125 тысяч за квадрат смущает. На мой взгляд завышенный
Тома Элли Татьяна Уварова
8 апреля 2017 в 17:57
Конечно покупают, еще и не за таки деньги. Это же Ленспецсму.
Татьяна Уварова Тома Элли
10 апреля 2017 в 21:44
Ага еще и военная общага рядом, для полного комплекта
Елена Грузина Татьяна Уварова
13 апреля 2017 в 17:35
Не самое плохое соседство, а вот ТЭЦ и ЛЭП рядом, вот это меня больше беспокоит. Хочется жить в комфортных условиях а не приспосабливатся
Олег Мазуренко Елена Грузина
17 апреля 2017 в 20:53
При чем здесь ТЭЦ?? От нее же нет вреда
Петр Мишин Олег Мазуренко
19 апреля 2017 в 22:15
Есть там ТЭЦ или нет, но ценник явно завышен и для этого района и этого застройщика…
Татьяна Уварова
17 апреля 2017 в 21:12
У них же там рядом еще сдан Орбита на Гжатской, ничего особенного, абсолютно непримечательные дома. Коричневые такие, рядом пустырь и тоже ценнник был высокий, но там метро близко
Дмитрий Гусев
19 апреля 2017 в 12:48
А как строит Ленспецсму? Кто уже сталкивался?
Valery Vladimirova Дмитрий Гусев
19 апреля 2017 в 21:45
Строят все дома примерно одинаково: кирпично-монолитная технология, обычно навесные фасады, закрытый двор, своя управляющая компания. При этом не зависимо от класса объекта эконом, комфорт или бизнес. А вот сроков обычно не срывают
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: