Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКалининский районм. Политехническая

    ЖК «Дом на Обручевых»

    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    0.8 км до Политехническая 11 мин 3 мин
    1.4 км до Академическая 17 мин 6 мин
    Кирпично-монолитный дом 20 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    765 квартир студии
    от 25 до 96.6 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    пристроенная на 272 м/м, гараж на 204 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    различные варианты
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкПромсвязьбанкАбсолют БанкАО «Россельхозбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛенСпецСМУ

    Квартира в ЖК «Дом на Обручевых»

    Хорошая репутация у застройщика ЖК «Дом на Обручевых» - новый проект застройщика «ЛенСпецСму». Фасад ЖК типичен для новостроек спальных районов: в облицовке использован навесной вентилируемый фасад из керамогранитных плит разного цвета, большая часть дома имеет витражное остекление. 20-этажный дом возводится по кирпично-монолитной технологии.

    На первом этаже размещены коммерческие помещения и встроенно-пристроенный детский сад вместимостью не менее 80 человек. Территория благоустроена: во дворе высажен газон, кустарники и деревья, установлены малые архитектурные формы, детская площадка, спортивная площадка и зона для отдыха. Все активные зоны с набивным покрытием. Двор находился под видеонаблюдением.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура района развита Метро в пешей доступности Промышленное окружение ЖК «Дом на Обручевых» находится в Калининском районе. Северная часть района облагорожена обширными парками. За 10 минут можно дойти до парка Техуниверситета. В 1,5 км находится парк Сосновка. В непосредственной близости от комплекса проходит загруженная магистраль - Гражданский проспект, что оказывает неблагоприятное влияние на окружающую среду и шумовой фон.

    Располагается жилой комплекс «Дом на Обручевых» в развитом районе Санкт-Петербурга. В соседних кварталах открыты торговые центры «Родео Драйв», «Гранд Каньон». Можно быстро доехать до ТРК «МЕГА-Парнас», где есть всё необходимое для шоппинга и развлечений. В микрорайоне есть несколько детских садов, в близлежащих кварталах поликлиника, школы.

    От ЖК «Дом на Обручевых» до других районов СПб можно доехать, минуя пробки, на метро. Ближайшая станция «Академическая» в 10 мин ходьбы. Курсирует общественный транспорт. Выезд на КАД располагается в 8 км от комплекса.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Обручевых»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25 16 - совмещенный Нет 124 340 р. 3 108 512 р. 4кв. 2018г
    29.4 20.8 - совмещенный Нет 110 545 р. 3 250 010 р. 4кв. 2018г
    30.2 21.4 - совмещенный Нет 110 021 р. 3 322 620 р. 4кв. 2018г
    Показать все Студии (еще 2)

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.9 17.4 8.9 совмещенный Нет 119 626 р. 4 294 559 р. 4кв. 2018г
    39 12.2 14.6 совмещенный Нет 117 006 р. 4 563 233 р. 4кв. 2018г
    39.9 12.2 15.3 совмещенный Нет 115 260 р. 4 598 857 р. 4кв. 2018г
    Показать все Однокомнатные квартиры (еще 10)

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    48.4 25.5 11.1 совмещенный Нет 118 752 р. 5 747 616 р. 4кв. 2018г
    55.7 30.4 10.7 раздельный Нет 107 401 р. 5 982 236 р. 4кв. 2018г
    56.8 30.4 10.8 раздельный Нет 108 973 р. 6 189 658 р. 4кв. 2018г
    Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    96.6 56.9 17.5 раздельный Нет 101 289 р. 9 784 505 р. 4кв. 2018г
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"

    В жилом комплексе «Дом на Обручевых» запроектировано 765 квартир:

    • Студий – 170 шт.;
    • 1 ккв. – 357 шт.;
    • 2 ккв. – 170 шт.;
    • 3 ккв. – 68 шт.

    Метраж варьируется от 24,8 до 96,6 кв. метров. Представлены варианты с совмещенными и раздельными санузлами, с европланировками.В части квартир площадь кухонь достигает 17 «квадратов».

    Отделка в ЖК «Дом на Обручевых»

    Квартиры в ЖК «Дом на Обручевых» передаются покупателем без отделки.

    Парковка

    Вместе с жильём сдаётся пристроенный к дому гараж на 272 места и отдельно стоящий гараж на 204 места.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Дом на Обручевых» строится силами компании «ЛенСпецСму», которая  имеет огромный строительный опыт и репутацию надежного застройщика. На счету девелопера множество новостроек. Однако не у всех новостроек компании положительные отзывы. Например, о жилом комплексе «Царская Столица» негативно отзываются как о качестве строительства, так и об управляющей компании. ЖК «Дом на Обручевых» представляет собой точечную застройку в развитом квартале, поэтому дефицита в социальных объектах возникнуть не должно. Планировки и цены в ЖК «Дом на Обручевых» соответствуют комфорт-классу. На старте продаж квадратный метр стоит ниже 90 тысяч рублей. 

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    +7 (812) 645**-** +7 (812) 645-9860 Показать телефон Агентство "Адвекс-Новостройки"
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Обручевых» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Обручевых»:

    • 6 апреля 2017 в 21:14
      Татьяна Уварова
      Дом интересный но ценник в 125 тысяч за квадрат смущает. На мой взгляд завышенный
      • 8 апреля 2017 в 17:57
        Тома Элли
        Татьяна Уварова
        Конечно покупают, еще и не за таки деньги. Это же Ленспецсму.
        • 10 апреля 2017 в 21:44
          Татьяна Уварова
          Тома Элли
          Ага еще и военная общага рядом, для полного комплекта
          • 13 апреля 2017 в 17:35
            Елена Грузина
            Татьяна Уварова
            Не самое плохое соседство, а вот ТЭЦ и ЛЭП рядом, вот это меня больше беспокоит. Хочется жить в комфортных условиях а не приспосабливатся
            • 17 апреля 2017 в 20:53
              Олег Мазуренко
              Елена Грузина
              При чем здесь ТЭЦ?? От нее же нет вреда
              • 19 апреля 2017 в 22:15
                Петр Мишин
                Олег Мазуренко
                Есть там ТЭЦ или нет, но ценник явно завышен и для этого района и этого застройщика…
    • 17 апреля 2017 в 21:12
      Татьяна Уварова
      У них же там рядом еще сдан Орбита на Гжатской, ничего особенного, абсолютно непримечательные дома. Коричневые такие, рядом пустырь и тоже ценнник был высокий, но там метро близко
    • 19 апреля 2017 в 12:48
      Дмитрий Гусев
      А как строит Ленспецсму? Кто уже сталкивался?
      • 19 апреля 2017 в 21:45
        Valery Vladimirova
        Дмитрий Гусев
        Строят все дома примерно одинаково: кирпично-монолитная технология, обычно навесные фасады, закрытый двор, своя управляющая компания. При этом не зависимо от класса объекта эконом, комфорт или бизнес. А вот сроков обычно не срывают