Отдел продаж
IV кв. 2016 г. 1 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально I кв. 2015 г.
III кв. 2018 г. 2 очередьсдана Переносилась 5 раз, изначально I кв. 2015 г.
0.3 км
Девяткино
4 мин
16 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 25 этажей
2 корпуса, 2 очереди
1440 квартир
от 38.3 до 57.9 м2
Потолки:
2.6 м
Отделка:
черновая, чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Договор: Договор Купли-Продажи
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Девятый вал»

Проект от «Лидер Групп» в поселке Мурино – ЖК «Девятый вал». Он представляет собой два кирпично-монолитных строения прямоугольной формы высотой в 25 этажей.

Нижний этаж займут коммерческие помещения. Для обоих корпусов ЖК «Девятый вал» выполнено фасадное остекление в едином стиле. Отделка мест общего пользования выполнена материалами повышенного качества. Также запланированы помещения для консьержной службы. Придомовая территория благоустроена.

Окружение

Близость ЛЭП 36 Близость КАД, загазованность 53

Лесополосы в нескольких километрах от нового квартала есть, как и относительно живописный Муринский ручей. В загородном направлении расположен курортный «Охта-Парк».

Кольцевая автодорога недалеко, поэтому шум и загазованность может коснуться жильцов ЖК «Девятый вал», что отмечается в отзывах новоселов соседних домов.Также рядом линия ЛЭП и железнодорожная ветка.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 90 Близость развязок КАД 63

В пешей доступности от ЖК «Девятый вал» будет находиться множество социальных объектов, однако на данный момент они все ещё на стадии строительства. Два действующих детсада и столько же школ, находящейся не в самой близкой доступности, вряд ли они справятся с повышенной нагрузкой после сдачи комплекса.

Неоднозначная ситуация в плане транспортной доступности – пешеходы за считанные минуты будут добираться до метро «Девяткино», а автомобилистам наоборот придётся не сладко, существующих дорог не хватает. На рынке недвижимости Ленинградской области, Мурино является одним из самых оживленных центров строительства жилья.

Цены и планировки в ЖК «Девятый вал»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
38.3
Стоимость:
3 447 000 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.3 15.14 9.94 Совм нет данных 90 000 р. 3 447 000 р. Сдана

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
57.9
Стоимость:
4 632 000 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
57.9 32.3 12.2 Разд нет данных 80 000 р. 4 632 000 р. Сдана
Отдел продаж

Много студий 94

Каждый дом комплекса содержит по 720 квартир. Двухкомнатных будет менее 50%, остальные жилые площади отданы под студии и классические «однушки». По отзывам, цены на квартиры в ЖК «Девятый вал» от «Лидер Групп» доступные. Будущим жильцам предлагается предчистовая отделка. То есть к квартирам подведут коммуникации, сделают стяжку полов и поставят временные двери и все. Также будут представлены варианты без отделки и с полной отделкой.

Парковка

Парковочные площадки в микрорайоне запланированы, однако их вместимость и технические характеристики в проектной декларации застройщика не указаны. Понятно лишь одно: подземных паркингов точно не будет. Жилой комплекс «Девятый вал» больше рассчитан на жителей без автотранспорта.

Наше мнение

Купить квартиру в ЖК «Девятый вал» в СПб – это приобрести жилье в активно развивающемся районе. Комплекс хорош близким расположением к метро и технологией строительства. Смущает близость к КАД и высоковольтным линиям электропередач.

Сроки сдачи неоднократно переносились. Однако комплекс в итоге был сдан. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Правовые документы:

ЖК «Девятый вал» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 56 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Гамма» ЖК «Гамма» от 41 200 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 70 414 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 79 176 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 77 700 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 76 500 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 84 500 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 111 000 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино, 18 минут
ЖК «Силы природы» ЖК «Силы природы» от 51 250 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов» от 38 900 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 84 139 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 82 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 98 415 р./м2
Гражданский пр., 10 минут
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 79 904 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр., 12 минут
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 63 356 р./м2
Девяткино, 34 минуты
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит» от 66 750 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Материк» ЖК «Материк» от 79 000 р./м2
Девяткино, 32 минуты
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 79 050 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 79 194 р./м2
Девяткино
ЖК «Старая крепость» ЖК «Старая крепость» от 69 708 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино, 29 минут
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город» от 87 000 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 64 000 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Мечта» ЖК «Мечта» от 90 780 р./м2
Девяткино, 5 минут
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка» от 77 900 р./м2
Девяткино, 13 минут
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 66 330 р./м2
Девяткино
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра» от 60 729 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 58 940 р./м2
Девяткино
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино от 63 910 р./м2
Девяткино, 12 минут
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол» от 61 409 р./м2
Девяткино, 11 минут
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 65 860 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты» от 76 213 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 68 000 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард» от 69 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино» от 70 760 р./м2
Девяткино, 29 минут
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика» от 108 000 р./м2
Гражданский пр., 25 минут
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 80 000 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 65 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Лаврики 33» ЖК «Лаврики 33» от 95 360 р./м2
Девяткино, 13 минут
Дом в Новом Девяткино Дом в Новом Девяткино от 62 000 р./м2
Девяткино, 35 минут
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 78 370 р./м2
Девяткино, 36 минут
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 63 202 р./м2
Девяткино, 25 минут
ЖК «На Муринской дороге» ЖК «На Муринской дороге»
Девяткино, 21 минута
ЖК «Фрегат» ЖК «Фрегат» от 69 231 р./м2
Девяткино, 23 минуты
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова» от 64 826 р./м2
Девяткино, 30 минут
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино, 20 минут
ЖК «Удача» ЖК «Удача»
Девяткино, 23 минуты

Похожие по цене:

ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 86 674 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 78 570 р./м2
Улица Дыбенко, 18 минут
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 94 500 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 96 041 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Звезда» ЖК «Звезда» от 85 000 р./м2
Звездная, 7 минут
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 88 963 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 100 000 р./м2
Старая Деревня, 26 минут
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 96 800 р./м2
Комендантский пр.
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 77 700 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 82 298 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 84 139 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер») от 96 300 р./м2
Девяткино, 17 минут
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 99 458 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Огни залива» ЖК «Огни залива» от 90 466 р./м2
Юго-Западная
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 73 312 р./м2
Купчино, 39 минут
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 82 000 р./м2
Звездная, 37 минут
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 91 817 р./м2
Московская, 27 минут
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 89 640 р./м2
Площадь Ленина

Отзывы о ЖК «Девятый вал» (3)

Анна Алексеева
26 августа 2016 в 12:31
Хорошие красивые и качественные дома, взяли квартиру родителям, все нравится, удобное расположение, комнаты просторные.
виктор костров
23 июня 2016 в 12:51
Да уж, соседство с ЛЭП и Ж\Д оптимизма не добавляют, равно как и недостаток учреждений образования, здравоохранения и культуры.
Анастасия Анатольева
1 июня 2016 в 20:21
Из плюсов только низкая стоимость квартир, а так не очень - постоянные пробки, машины парковать негде, экология никакая..
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить