Стройка закрыта
III кв. 2016 г. задержка Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2014 г.
10.9 км до
Улица Дыбенко
23 мин
11.6 км до
Большевиков пр.
26 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома по 3 этажа
2 корпуса, 1 очередь
246 квартир
от 23 до 48.6 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Оплата
Ипотека:
ВТБСбербанкДельтаКредит (DeltaCredit)Балтика
Договор: ЖСК
Разрешение на строительство:
Нет
Застройщик:
ЖСК «Чудная Долина»

Квартиры в ЖК «Чудная Долина»

Малоэтажное строительство 20 Кирпично-монолитная технология 20 Архитектура жилого комплекса в дворцовой стилистике 20 Сроки сдачи комплекса многократно переносились 30

ЖК «Чудная Долина» – комплекс, реализуемый жилищно-строительным кооперативом с одноимённым названием. ЖК возводится во Всеволожском районе Ленинградской области в посёлке Янино-2.

Два Г-образных кирпично-монолитных корпуса имеют удобное расположение относительно друг друга, образуя полузакрытый внутренний дворик, в котором застройщик проведёт комплексное благоустройство: установит детскую игровую площадку и зоны для отдыха. Автостоянки будут расположены за периметром жилого комплекса, чтобы двор оставался свободен от автомобилей. Сам ЖК выполнен в дворцовом стиле и, несомненно, притягивает взгляд.

Срок сдачи комплекса «Чудная Долина» переносился несколько раз, после чего пайщики ЖСК «Чудная Долина» сменили руководство. Сейчас озвучен новый срок сдачи – II квартал 2016 года.

ЖК «Чудная Долина» в Янино-2

Окружение

Жилой комплекс «Чудная Долина» строится между деревней Колтуши и населённым пунктом Хирвости. С восточной стороны от новостройки простираются поля, с западной – частный сектор. Вблизи с Янино-2 находится несколько промышленных зон. По другую сторону от Колтушского шоссе расположены складские помещения, в 2-х км – свалка. В относительной близости находится Колтушское озеро. В транспортной доступности – живописное Коркинское озеро с территорией, благоустроенной для семейного отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Пробки на Колтушском шоссе 00 Дефицит социальной инфраструктуры 00

Новосёлы комплекса «Чудная Долина» могут воспользоваться колтушскими объектами инфраструктуры, однако имеющегося набора «социалки» едва ли хватает на жителей деревни. В пешей доступности расположен детсад, кабинет врача общей практики, магазин «Дикси». Немного дальше – общеобразовательная и музыкальная школы, амбулатория, крытый каток и пр. За дополнительными объектами придётся посещать Санкт-Петербург.

Сообщение с Северной столицей осуществляется по Колтушскому шоссе. Магистраль не справляется с транспортной нагрузкой и зачастую в районе Янино-1 образуются пробки. На расстоянии 6 км находится Кольцевая, благодаря которой можно быстро добраться до других районов города. Путь до ближайшей станции метро «Ладожская» также усложняют загруженные Заневский проспект и проспект Косыгина. До станции метро «Проспект Большевиков» дороги более свободные, но чтобы до неё добраться на общественном транспорте, придётся сделать пересадку в Санкт-Петербурге.

Цены и планировки в ЖК «Чудная Долина»

Квартиры со свободной планировкой 20 Наличие террасы, двухуровневые планировки 30

Всего в доме запроектировано 246 квартир свободной планировки. Площадь самой миниатюрной квартиры составляет 22,3 кв.м. Также в ЖК запланированы двухуровневые жилые помещения с потолками высотой 5,75 м. Во всех жилых помещениях выполняется предчистовая отделка, включающая бетонный выровненный пол, оштукатуренные стены, отшлифованные потолки. Кроме того, в стоимость квартиры входит установка металлических входных дверей и стеклопакетов.

Парковка

Не предусмотрено строительство крытого паркинга 10

За периметром жилого комплекса отведено место под открытую автостоянку.

Наше мнение:

Срок сдачи комплекса «Чудная Долина» неоднократно менялся, однако после смены руководства в кооперативе, появилась активность на стройке. Комплекс обещали сдать в конце 2015 года, затем в 2016-ом. И хотя ЖК «Чудная Долина» находится уже на достаточно высоком уровне готовности, сроки могут снова сдвинуть.

Сам по себе проект интересный. Привлекательная архитектура и квартирография – основные преимущества объекта. Все квартиры имеют свободную планировку и сдаются с предчистовой отделкой – покупателю останется сделать косметический ремонт. Омрачает ситуацию сложная транспортная доступность (из-за загруженности Колтушского шоссе) и нехватка социальных объектов.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество

ЖК «Чудная Долина» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 66 400 р./м2
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 60 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Центральный» ЖК «Центральный» от 43 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 54 730 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Рябиновый сад» ЖК «Рябиновый сад» от 45 683 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Гармония» ЖК «Гармония» от 51 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК BRAVO («БРАВО») ЖК BRAVO («БРАВО») от 55 077 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Павловский» ЖК «Павловский» от 60 883 р./м2
Улица Дыбенко

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 67 070 р./м2
Парнас, 12 минут
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда» от 96 000 р./м2
Пролетарская, 10 минут
ЖК «Солнечный город» ЖК «Солнечный город» от 90 890 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» от 71 000 р./м2
Приморская, 39 минут
ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 66 000 р./м2
Девяткино
ЖК YOGA («ЙОГА») ЖК YOGA («ЙОГА») от 78 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Юнтолово» ЖК «Юнтолово» от 67 925 р./м2
Беговая
ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 75 975 р./м2
Ладожская
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 85 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 73 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие» от 79 016 р./м2
Девяткино, 18 минут
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 60 000 р./м2
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино» от 83 882 р./м2
Девяткино, 15 минут
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 104 988 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 97 000 р./м2
Купчино, 38 минут
ЖК «Каменка» ЖК «Каменка» от 64 000 р./м2
Комендантский пр.

Отзывы о ЖК «Чудная Долина»:

Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь: