Консультация по новостройкам
III кв. 2016 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2016 г.
I кв. 2017 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально II кв. 2016 г.
IV кв. 2018 г. 3 очередьсдана Переносилась 5 раз, изначально I кв. 2017 г.
8 км
Ладожская
21 мин
8.5 км
Улица Дыбенко
19 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 7 до 9 этажей
3 корпуса, 3 очереди
434 квартиры
студии
от 34.4 до 45.9 м2
Потолки:
2.76 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Ипотека:
СбербанкДельтаКредит (DeltaCredit)
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Невская Строительная Компания

Квартиры в ЖК «Брусничный»

Жилой комплекс «Брусничный» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, неподалеку от Колтушского шоссе. Его строительством занимается «Невская Строительная Компания», которая имеет большой опыт в создании проектов подобного плана.

Средняя этажность Данный комплекс возводится в три очереди. Этот объект будет состоять из двух Г-образных многосекционный домов и одного точечного дома. Первый дом состоит из четырех секций высотой 7-8 этажей. Второй дом – трехсекционный в 7-9 этажей. Третий - односекционный 8-этажный. Архитектурные особенности заключаются в уникальном модерновом дизайне и яркой внешней отделке, а также в расположении, создающем внутреннее пространство.

Помимо жилых помещений застройщик создаст коммерческий сектор, под который выделены первые этажи зданий.

В подъездах будут установлены бесшумные пассажирские и грузовые лифты, установлены домофоны и системы пожарной безопасности. На территории самого комплекса создадут детские площадки, зоны для семейного отдыха и площадки для выгула собак.

Окружение

Рядом лесной массив

Комплекс «Брусничный» огорожен от Колтушского шоссе жилыми домами. В 15 минутах езды от комплекса расположено Коркинское озеро с благоустроенной территорией, беседками для отдыха и пляжем.

В Янино находится несколько промышленных зданий и сооружений. По другую сторону от Колтушского шоссе расположились склады, с восточной части – свалка.

Соседними жилыми комплексами станут Jaanila Country, «Новое Янино», «Янино-Парк» и «Ясно.Янино».

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом выезд на КАД 00 Колтушское шоссе сильно загружено 00 Слабо развита инфраструктура в деревне 00

Инфраструктура деревни Янино не сильно развита. Рядом расположено несколько детских садов, общеобразовательная школа и поликлиника. Кроме того, в непосредственной близости от комплекса располагается несколько магазинов.

Транспортная доступность обеспечивается крайне близким выездом на КАД и Колтушским шоссе. До ближайшей станции метро «Ладожская» курсирует общественный транспорт. Стоит отметить, что Колтушское шоссе сильно загружено. Возможно, после его реконструкции и расширения до четырех полос ситуация изменится. Проспекты Косыгина и Заневский, как правило, тоже «стоят» в час пик в сторону метро. До метро «Проспекта Большевиков» магистрали загружены в меньшей степени.

Цены и планировки в ЖК «Брусничный»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
45.9
Стоимость:
3 699 999 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.9 24.9 - нет данных чистовая 80 610 р. 3 699 999 р. Сдана

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.4
Стоимость:
2 495 995 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
37.7
Стоимость:
2 650 008 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.4 14 12.7 нет данных чистовая 72 558 р. 2 495 995 р. Сдана
37.7 16.4 10.3 нет данных чистовая 70 292 р. 2 650 008 р. Сдана
Консультация по новостройкам

Покупателям доступны 1-,2-,3-комнатные варианты, из которых «однушек» более 50%.

В цену квартиры внутренняя отделка не включена. В каждом помещении будет установлена металлическая входная дверь и двойные пластиковые стеклопакеты. Более 80 процентов квартир будут иметь собственные балконы или лоджии с общим холодным остеклением. Высота потолков составляет 2,76 м.

Во втором трех-секционном доме предусмотрено строительство 158 квартир, из которых:

  • студий – 56 шт.;
  • 1-комнатных – 62 шт.;
  • 2-комнатных – 24 шт.;
  • 3-комнатных – 16 шт.

Третий дом объединяет 82 квартиры: студии и «однушки».

Парковка

На территории комплекса будет организовано две открытые гостевые парковки на 49 и 48 машиномест. Рядом с третьим домом - небольшая автостоянка на 10 машиномест, причём, одно место отдано для инвалидов.

Наше мнение

В целом проект выглядит привлекательно: яркие фасады, удобные планировки, техническое оснащение на достойном уровне. Сейчас в деревне Янино активно ведется строительство новых жилых комплексов. Стоит учесть, что инфраструктура деревни развита слабо, а социальные учреждения не справляются с плотностью населения. Минимальной инфраструктурой обещают обеспечить жителей соседние жилые комплексы.

Несмотря на то, что до КАД рукой подать, а черта города всего в нескольких километрах от комплекса, добраться до них весьма проблематично. Колтушское шоссе уже давно не справляется с транспортным потоком и нуждается в реконструкции. Кроме того, на Колтушском шоссе курсирует большегрузный транспорт.

Новосёлы столкнутся с нехваткой парковочных мест, которых в разы меньше общего количества квартир комплекса.

Жилые помещения сдаются без отделки, поэтому собственники должны быть готовы к дополнительным расходам и шуму ремонтных работ.

  • 3/ 5
    Экология
  • 2/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 779-13-75 Консультация по новостройкам

ЖК «Брусничный» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Новое Янино» ЖК «Новое Янино» от 83 187 р./м2
Ладожская
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 73 200 р./м2
Ладожская
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 61 100 р./м2
Ладожская
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 51 650 р./м2
Ладожская
ЖК «ЗемлЯнино» ЖК «ЗемлЯнино» от 54 691 р./м2
Ладожская
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 57 800 р./м2
Ладожская

Похожие по цене:

ЖК «Три кита» ЖК «Три кита» от 56 000 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино, 31 минута
ЖК «Шушары» ЖК «Шушары» от 67 000 р./м2
Купчино
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 55 000 р./м2
Девяткино, 24 минуты
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 60 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Чистый ручей» ЖК «Чистый ручей» от 66 750 р./м2
Парнас
ЖК «На Заречной» ЖК «На Заречной» от 62 985 р./м2
Парнас, 25 минут
ЖК «Яркий» ЖК «Яркий»
Ладожская
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 62 000 р./м2
ЖК «Северный Вальс» ЖК «Северный Вальс» от 68 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Ясно. Янино» от 61 100 р./м2
Ладожская
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 81 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 64 900 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 50 065 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино, 15 минут
ЖК «Новое Горелово» ЖК «Новое Горелово» от 62 000 р./м2
Проспект Ветеранов

Последние новости ЖК «Брусничный»

Отзывы о ЖК «Брусничный»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить