ЖК «Богатырь 3»

IV кв. 2021 г. сдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2019 г.
2.1 км
Старая Деревня
26 мин
10 мин
2.1 км
Пионерская
26 мин
7 мин
2.2 км
Комендантский пр.
27 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 21 до 21 этажа
2 корпуса, 1 очередь
1498 квартир
от 47.1 до 47.1 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 355 м/м
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Богатырь 3»

Фасадное остекление 47 Детский сад и кабинет врача в составе проекта 72

Новый проект в Приморском районе ЖК «Богатырь 3» от застройщика «Лидер Групп» – продолжение застройки. Многосекционный кирпично-монолитный дом в стиле спальных кварталов расположен вблизи недавно сданных предшественников: ЖК «Богатырь» и ЖК «Богатырь 2». Фасад новостройки выкрашен в жёлтый и серый цвет. За счёт фасадного остекления лоджий «Богатырь 3» выглядит современно и стильно.

На территории жилого комплекса «Богатырь 3» застройщик «Лидер Групп» возводит детский сад на 90 мест. Первые этажи отданы под коммерцию. Согласно проектной декларации, в план проекта входит открытие кабинета врача общей практики на 1-ом этаже комплекса. Там же – продуктовый магазин.

Двор полностью благоустроен и озеленён. На территории устанавливаются детские и спортивные площадки с набивным покрытием, а также скамейки для отдыха. В подъездах есть колясочные. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Большой выбор торговых площадей 30

В окружении ЖК «Богатырь 3» преимущественно коммерческие помещения. Экология местности удовлетворительна. Рядом шумная загруженная магистраль - Богатырский проспект. Зато в относительной близости – Центральный парк Культуры и Отдыха. Рядом находится Серафимовское кладбище.

Торговая инфраструктура развита отлично. Есть крупные сетевые гипермаркеты и торгово-развлекательные комплексы: «Максидом», «Метро», «Окей», PRISMA, «Юлмарт» и другие. Сразу за Богатырским проспектом открыт ТРК «Континент» с фитнес-центром, катком и разнообразными магазинами. С социальными объектами дела обстоят хуже. И хотя Приморский район развит отлично, в пешей доступности объектов не так много, как хотелось бы.

Комплекс находится рядом с двумя станциями метро: «Комендантский проспект» и «Пионерская». До «Комендантского» можно дойти пешком за 15 минут. От ЖК «Богатырь 3» до центра СПб можно доехать за 25-30 минут, но только при условии свободных магистралей. Но пробки тут не редкость. В часы пик «стоят» проспект Испытателей, Богатырский проспект, Светлановский проспект, Торфяная дорога и другие.

Цены и планировки в ЖК «Богатырь 3»

Большое количество малогабаритных квартир 165

Проект жилого комплекса «Богатырь 3» включает 1498 квартир с разнообразными планировочными решениями. Из них:

  • Студий – 620 шт.;
  • 1-комнатных – 659 шт.;
  • 2-комнатных – 179 шт.;
  • 3-комнатных – 40 шт.

Метраж самой малогабаритной студии – 23 кв. м, самой большой «трёшки» - 89 кв. м. Планировки в ЖК «Богатырь 3» продуманные, цены приемлемые для Приморского района. Есть квартиры с 2-мя санузлами, большой кухней (до 17 кв. м), с французскими окнами. Во всех планировках фигурирует балкон или лоджия. Присутствуют европланировки. 


Отделка

Квартиры в ЖК «Богатырь 3» передаются покупателям без отделки. В стоимость черновой отделки входит:

  • Установка стеклопакета;
  • Холодное остекление лоджий/балконов;
  • Радиаторы;
  • Стяжка пола.

Полную отделку можно дозаказать за отдельную плату. 

Парковка

Мало мест в паркинге 01

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 355 машиномест. Гостевая парковка около корпусов и отделена шлагбаумом от основного двора. 

Наше мнение

В одном из благополучных районов Санкт-Петербурга строится очередной жилой комплекс «Богатырь 3». Социальная инфраструктура разместилась в соседних кварталах, когда все три «Богатыря» строятся словно в стороне от неё. Рядом большое количество коммерческих площадей и минимум жилых зданий. Зато с выбором магазинов проблем не будет: продуктовые маркеты, гипермаркеты бытовой техники и многое другие. 

Квартиры преимущественно небольшие, планировки в большинстве своем удобные, есть евро-варианты. Передаются с черновой отделкой, зато по привлекательной цене. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Богатырь 3» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 180 564 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 750 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона»)
Крестовский остров
5 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 265 117 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн»)
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41» от 330 000 р./м2
Черная речка
6 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 340 380 р./м2
Черная речка
24 мин
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров
14 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 434 191 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 283 597 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 267 000 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
ЖК «Министр» ЖК «Министр»
Черная речка
18 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми»
Комендантский пр.
29 мин
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» ЖК «Legenda на Лисичанской, 22» от 355 000 р./м2
Черная речка
7 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 333 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Авиатор» ЖК «Авиатор»
Черная речка
18 мин
ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3») ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер»)
Комендантский пр.
28 мин
Клубный дом «Крестовский IV» Клубный дом «Крестовский IV» от 608 856 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК «ASTRVM» ЖК «ASTRVM»
Крестовский остров
12 мин
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2») ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «DOMINO Premium» ЖК «DOMINO Premium»
Черная речка
10 мин
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») Апарт-отель Park Side («Парк Сайд») от 382 000 р./м2
Черная речка
20 мин

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 180 327 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 180 564 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 275 515 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 243 398 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 196 020 р./м2
Приморская
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 220 455 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 254 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 196 550 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 209 300 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 250 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 148 200 р./м2
Купчино
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 215 832 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 240 846 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 194 179 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 248 200 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 211 144 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 140 791 р./м2
Звездная
36 мин

Отзывы о ЖК «Богатырь 3» (1)

Андрей
3 января 2021 в 14:26
ЖК Богатырь находится в Приморском районе, в удобном месте - и до метро не далеко и гипермаркет под боком. Застройщик планирует сдачу в 1 квартале 2021 года. Планировки рациональные, в дизайне используются французские окна. Внутренняя территория без транспорта, садик во дворе, а значит детям будет гулять безопасно.
Трубы отопления в полу, это очень удобно, батареи не торчат и полезного пространства больше.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить