ЖК «Богатырь 3»

IV кв. 2021 г. сдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2019 г.
2.1 км
Старая Деревня
26 мин
10 мин
2.1 км
Пионерская
26 мин
7 мин
2.2 км
Комендантский пр.
27 мин
8 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 21 до 21 этажа
2 корпуса, 1 очередь
1498 квартир
от 47.1 до 47.1 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземная на 355 м/м
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Богатырь 3»

Фасадное остекление 47 Детский сад и кабинет врача в составе проекта 72

Новый проект в Приморском районе ЖК «Богатырь 3» от застройщика «Лидер Групп» – продолжение застройки. Многосекционный кирпично-монолитный дом в стиле спальных кварталов расположен вблизи недавно сданных предшественников: ЖК «Богатырь» и ЖК «Богатырь 2». Фасад новостройки выкрашен в жёлтый и серый цвет. За счёт фасадного остекления лоджий «Богатырь 3» выглядит современно и стильно.

На территории жилого комплекса «Богатырь 3» застройщик «Лидер Групп» возводит детский сад на 90 мест. Первые этажи отданы под коммерцию. Согласно проектной декларации, в план проекта входит открытие кабинета врача общей практики на 1-ом этаже комплекса. Там же – продуктовый магазин.

Двор полностью благоустроен и озеленён. На территории устанавливаются детские и спортивные площадки с набивным покрытием, а также скамейки для отдыха. В подъездах есть колясочные. 

Инфраструктура и транспортная доступность

Большой выбор торговых площадей 30

В окружении ЖК «Богатырь 3» преимущественно коммерческие помещения. Экология местности удовлетворительна. Рядом шумная загруженная магистраль - Богатырский проспект. Зато в относительной близости – Центральный парк Культуры и Отдыха. Рядом находится Серафимовское кладбище.

Торговая инфраструктура развита отлично. Есть крупные сетевые гипермаркеты и торгово-развлекательные комплексы: «Максидом», «Метро», «Окей», PRISMA, «Юлмарт» и другие. Сразу за Богатырским проспектом открыт ТРК «Континент» с фитнес-центром, катком и разнообразными магазинами. С социальными объектами дела обстоят хуже. И хотя Приморский район развит отлично, в пешей доступности объектов не так много, как хотелось бы.

Комплекс находится рядом с двумя станциями метро: «Комендантский проспект» и «Пионерская». До «Комендантского» можно дойти пешком за 15 минут. От ЖК «Богатырь 3» до центра СПб можно доехать за 25-30 минут, но только при условии свободных магистралей. Но пробки тут не редкость. В часы пик «стоят» проспект Испытателей, Богатырский проспект, Светлановский проспект, Торфяная дорога и другие.

Цены и планировки в ЖК «Богатырь 3»

Большое количество малогабаритных квартир 165

Проект жилого комплекса «Богатырь 3» включает 1498 квартир с разнообразными планировочными решениями. Из них:

  • Студий – 620 шт.;
  • 1-комнатных – 659 шт.;
  • 2-комнатных – 179 шт.;
  • 3-комнатных – 40 шт.

Метраж самой малогабаритной студии – 23 кв. м, самой большой «трёшки» - 89 кв. м. Планировки в ЖК «Богатырь 3» продуманные, цены приемлемые для Приморского района. Есть квартиры с 2-мя санузлами, большой кухней (до 17 кв. м), с французскими окнами. Во всех планировках фигурирует балкон или лоджия. Присутствуют европланировки. 


Отделка

Квартиры в ЖК «Богатырь 3» передаются покупателям без отделки. В стоимость черновой отделки входит:

  • Установка стеклопакета;
  • Холодное остекление лоджий/балконов;
  • Радиаторы;
  • Стяжка пола.

Полную отделку можно дозаказать за отдельную плату. 

Парковка

Мало мест в паркинге 01

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 355 машиномест. Гостевая парковка около корпусов и отделена шлагбаумом от основного двора. 

Наше мнение

В одном из благополучных районов Санкт-Петербурга строится очередной жилой комплекс «Богатырь 3». Социальная инфраструктура разместилась в соседних кварталах, когда все три «Богатыря» строятся словно в стороне от неё. Рядом большое количество коммерческих площадей и минимум жилых зданий. Зато с выбором магазинов проблем не будет: продуктовые маркеты, гипермаркеты бытовой техники и многое другие. 

Квартиры преимущественно небольшие, планировки в большинстве своем удобные, есть евро-варианты. Передаются с черновой отделкой, зато по привлекательной цене. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
Правовые документы:

ЖК «Богатырь 3» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 168 630 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 194 346 р./м2
Лесная
16 мин
Клубный дом «Esper Club» Клубный дом «Esper Club» от 600 000 р./м2
Крестовский остров
11 мин
ЖК Verona (ЖК «Верона») ЖК Verona (ЖК «Верона»)
Крестовский остров
5 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 222 166 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн»)
Старая Деревня
9 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Legenda Черная речка, 41»
Черная речка
6 мин
ЖК «Life-Приморский» ЖК «Life-Приморский» от 434 191 р./м2
Беговая
26 мин
ЖК «Светлана» ЖК «Светлана»
Пионерская
23 мин
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» МФК «Императорский Яхтъ-Клуб»
Крестовский остров
14 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 345 020 р./м2
Черная речка
16 мин
ЖК «Domino» («Домино») ЖК «Domino» («Домино») от 278 874 р./м2
Черная речка
12 мин
ЖК Riverside («Риверсайд») ЖК Riverside («Риверсайд»)
Черная речка
23 мин
Апарт-отель «Елагин-апарт» Апарт-отель «Елагин-апарт»
Старая Деревня
10 мин
ЖК Royal Garden («Роял Гарден») ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
Черная речка
18 мин
ЖК «Новелла» ЖК «Новелла»
Черная речка
4 мин
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона»
Удельная
14 мин
ЖК «До Ре Ми» ЖК «До Ре Ми»
Комендантский пр.
29 мин
ЖК Stockholm («Стокгольм») ЖК Stockholm («Стокгольм») от 324 000 р./м2
Старая Деревня
18 мин
ЖК «Авиатор» ЖК «Авиатор»
Черная речка
18 мин
ЖК Amster («Амстер») ЖК Amster («Амстер»)
Комендантский пр.
28 мин
Клубный дом «Крестовский IV» Клубный дом «Крестовский IV» от 552 070 р./м2
Крестовский остров
13 мин
ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3») ЖК Rich’Art Club 3 («РичАрт Клаб 3»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Дом Билибина» ЖК «Дом Билибина»
Крестовский остров
12 мин
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2») ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
Старая Деревня
17 мин
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3»
Петроградская
18 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
Park Side («Парк Сайд») Park Side («Парк Сайд»)
Черная речка
20 мин

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 145 120 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 168 630 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Полис на Комендантском» ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 221 230 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 208 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 234 100 р./м2
Приморская
ЖК New Time («Нью Тайм») ЖК New Time («Нью Тайм») от 191 731 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 194 346 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 202 186 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК Leningrad («Ленинград») ЖК Leningrad («Ленинград») от 190 000 р./м2
Озерки
18 мин
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 209 570 р./м2
Площадь Ленина
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 178 925 р./м2
Купчино
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 209 230 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Эталон на Неве» ЖК «Эталон на Неве» от 199 431 р./м2
Елизаровская
8 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 190 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 165 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 164 861 р./м2
Звездная
36 мин

Отзывы о ЖК «Богатырь 3» (1)

Андрей
3 января 2021 в 14:26
ЖК Богатырь находится в Приморском районе, в удобном месте - и до метро не далеко и гипермаркет под боком. Застройщик планирует сдачу в 1 квартале 2021 года. Планировки рациональные, в дизайне используются французские окна. Внутренняя территория без транспорта, садик во дворе, а значит детям будет гулять безопасно.
Трубы отопления в полу, это очень удобно, батареи не торчат и полезного пространства больше.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить