ЖК «Белый сад»

Отдел продаж
III кв. 2020 г. строится Переносилась 3 раза, изначально II кв. 2015 г.
Расположение на карте
Монолитный дом от 8 до 8 этажей
1 корпус, 1 очередь
278 квартир
студии
от 30.36 до 83.17 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
открытая на 41 м/м
Оплата
Рассрочка:
до окончания строительства
Ипотека:
Открытие Росбанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЛенРусСтрой

Квартиры в ЖК «Белый сад»

Доступные цены 00 Изначально проект ЖК «Белый сад» («Яблоневый цвет») на территории поселка Малое Верево Гатчинского района принадлежал застройщику ООО «НПФ «Свит», однако в конце 2015 года компания обанкротился. В 2017 году был создан ЖСК "Яблоневый цвет", правда, работы практически не сдвинулись с места. В 2018 году власти области подписали соглашение с "ЛенРусСтроем" о достройке объекта, а уже в апреле 2019 года квартиры снова появились в продаже. Компания выступает в роли генподрядчика и продавца (по договору цессии).

В состав комплекса входит всего один пятисекционный дом П-образной формы, возводящийся по монолитной технологии. Главным фасадом здание обращено на улице Кириллова. Балконы дома имеют остекление в едином стиле. Цветовая гамма дома выполнена в спокойных цветах: первые два этажа украшены в бледно-зеленый цвет, остальные – в бежевый. Свыше 650 кв. м первого этажа займут помещения для коммерческого использования.

ЖК «Яблоневый цвет» в Гатчинском р-е

Окружение

Название ЖК происходит от яблоневого сада, который растет напротив жилого дома и благоприятно влияет на окружающую среду. Главным источником загрязнения является Киевское шоссе с интенсивным движением. Вредных промышленных выбросов в ареале «Белого сада» нет, но по отзывам некоторых жителей поселка, периодически доносится неприятный запах от мусорных полигонов, находящиеся на отдалении в 4-4,5 километров.

От «Белого сада» до архитектурных памятников Гатчины примерно 5 км. В пешей доступности находятся небольшие реки Веревка и Ижора.

Инфраструктура и транспортная доступность

Сложная транспортная доступность до Петербурга 01 Поскольку «Белый сад» достаточно сильно удален от центра города Гатчины (5 км), жильцам комплекса придётся пользоваться инфраструктурой поселка. А она хотя и неплохая, но разнообразием не отличается. В Малом Верево есть детсад и несколько школ, одна из них – с музыкальным уклоном. Рядом расположено несколько продуктовых магазинов, отделение банка, кафе. В непосредственной близости с домом строится торговый комплекс.

В рамках запланированного благоустройства территории застройщик должен создать пешеходные и велодорожки, установить уличное освещение, игровые площадки для детей и зоны отдыха для взрослых.

Транспортная доступность ЖК «Белый сад» зависит от загруженного Киевского шоссе. Доехать на электричке до Санкт-Петербурга можно приблизительно за час, с учётом времени на то чтоб добраться до ж/д станции.

Цены и планировки в ЖК «Белый сад»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
30.36
Стоимость:
3 703 920 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
30.36 20.53 - совмещенный балкон под ключ 1 122 000 р. 3 703 920 р. 3кв. 2020г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
60.72
Стоимость:
6 072 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
65.01
Стоимость:
6 175 950 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
71.47
Стоимость:
6 432 300 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
60.72 31.65 10.42 раздельный балкон под ключ 1 100 000 р. 6 072 000 р. 3кв. 2020г
65.01 32.86 12.09 раздельный балкон под ключ 1 95 000 р. 6 175 950 р. 3кв. 2020г
71.47 37.64 15.42 раздельный балкон под ключ 1 90 000 р. 6 432 300 р. 3кв. 2020г

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.4
Стоимость:
6 685 000 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
83.17
Стоимость:
6 986 280 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м²:
81.97
Стоимость:
7 131 390 р.
Срок сдачи:
3кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.4 48.16 9.61 раздельный балкон под ключ 1 87 500 р. 6 685 000 р. 3кв. 2020г
83.17 53.07 11.47 раздельный балкон под ключ 1 84 000 р. 6 986 280 р. 3кв. 2020г
81.97 45.38 11.62 раздельный балкон под ключ 1 87 000 р. 7 131 390 р. 3кв. 2020г
Отдел продаж

Можно купить квартиру с чистовой отделкой 10 В доме запроектировано 278 квартир, реализуемые с отделкой. Планировки достаточно просторные, хочется отметить малое количество студий и большие кухни в двух и трёхкомнатных квартирах. Также предусмотрены хозяйственные кладовые.

Парковка

Не предусмотрено строительство крытого паркинга 00 Будет организована придомовая парковка открытого типа на 41 машиноместо.

Наше мнение

Жилой комплекс расположен в поселке Малое Верево в 5 километрах от центра Гатчины. Конечно, учитывая непростую транспортную доступность до Санкт-Петербурга (особенно в дачный сезон), жилой комплекс «Яблоневый цвет» больше подойдет тем, кто планирует работать в Гатчине или ближайших населенных пунктах.

Застройщик позиционирует ЖК как комфорт-класс. Если бы не проблемы застройщика, жизнь в данном комплексе действительно могла стать комфортной. Малое количество квартир в доме, выбор от небольших «однушек» до просторных «трешек», наличие европланировок и совсем небольшое количество студий обеспечит однородную социальную среду. Смущает отсутствие крытого паркинга, очевидно, что будущие новоселы столкнутся с проблемой парковки автомобиля.

В конце 2015-ого года застройщик был признан банкротом, а стройку, которая и так практически не велась, заморозили. В 2017 году дольщики ЖК создали ЖСК "Яблоневый цвет" и начали достраивать объект собственными силами с поддержкой областного правительства. В 2018 году в проект вошел застройщик "ЛенРусСтрой" в рамках программы по сокращению долгостроев. С апреля 2019 года вновь открыты продажи в комплексе, можно надеяться на благополучное завершение истории.

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Белый сад» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» от 88 867 р./м2
Купчино

Отзывы о ЖК «Белый сад»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить