ЖК «Барская усадьба»

Консультация по новостройкам
III кв. 2019 г. 1 очередьстроится Переносилась 3 раза, изначально I кв. 2018 г.
III кв. 2019 г. 2 очередьстроится
Местоположение
пос. Агалатово
Расположение на карте
Монолитные дома по 8 этажей
2 корпуса, 2 очереди
525 квартир
студии
от 19.72 до 78.79 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
чистовая, предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
КомфортСтрой

Квартиры в ЖК «Барская усадьба»

Монолитные дома 40

Застройщик «КомфортСтрой» реализует жилой комплекс «Барская усадьба» в посёлке Агалатово. Два дома строятся в едином архитектурном стиле: монолитные здания оштукатурены и выкрашены в белый цвет, фасад украшают цветные вертикальные элементы. Высота комплекса – 8 этажей.

Первый односекционный дом прямоугольной формы, второй – многосекционный П-образной формы.

Входная группа соответствует эконом-классу, в каждой парадной установлен лифт. Двор озеленён и благоустроен. Установлены детские игровые площадки и места для отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Хорошая экология 40 Близость к автомагистрали 10

Жилой комплекс «Барская усадьба» по отзывам жителей локации, находится в экологически чистом месте. Однако близость дороги и Приозёрского шоссе негативно сказываются на чистоте воздуха. Рядом поля и лесной массив. С востока от комплекса – гаражный кооператив.

Инфраструктура, с точки зрения посёлка, развита неплохо. В пешей доступности школа и два детских сада. Но учитывая активную жилую застройку в Агалатово, вызывает сомнения то, что мест хватит всем желающим. Медицинских центров и поликлиник поблизости нет. Зато есть несколько продуктовых магазинов. Рядом - спортивное поле. До торгово-развлекательного комплекса «МЕГА-Парнас» около 15 минут на личном транспорте.

Транспортная доступность ЖК «Барская усадьба» с Санкт-Петербургом осуществляется за счёт Приозерского шоссе. Пробки бывают, но всегда есть альтернативные пути их объезда. До развязки КАД около 20 км. От жилого комплекса «Барская усадьба» до центра СПб приблизительно 40 км, которые можно преодолеть на автомобиле за 50 минут без учёта пробок. Ближайшая станция метро «Парнас», до неё курсируют маршрутки.

Цены и планировки в ЖК «Барская усадьба»

Высокие потолки 30

Первый корпус жилого комплекса «Барская усадьба» объединяет 98 квартир от студий до двухкомнатных. 85% квартир – студии и «однушки». Аналогичная ситуация и со вторым корпусом, там процентное соотношение студий и однокомнатных несколько меньше – 80% (343 квартиры из 427). Во втором корпусе на выбор покупателя добавились ещё и трёхкомнатные варианты.

Большинство квартир имеет неплохие планировки с балконами. Представлены также евродвушки – жилые помещения с одной спальней и просторной кухней-гостиной. Часть студий выглядит вытянутыми, есть «квартиры-распашонки», выходящие окнами на две стороны света. В большинстве коридоров выделено место под шкаф, представлены варианты с совмещённым и с раздельным санузлом.

Площадь варьируется от 19.5 до 78.8 кв. метров. Высота этажа – 3 метра.

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.72
Стоимость:
1 459 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
19.77
Стоимость:
1 462 980 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
24.89
Стоимость:
1 841 860 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.57
Стоимость:
1 892 180 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.81
Стоимость:
1 909 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
25.97
Стоимость:
1 921 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
26.79
Стоимость:
1 982 460 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.72 14.2 - 1 нет данных 74 000 р. 1 459 280 р. 4кв. 2020г
19.77 14.2 - 1 нет данных 74 000 р. 1 462 980 р. 4кв. 2020г
24.89 16.43 - 1 нет данных 74 000 р. 1 841 860 р. 4кв. 2020г
Показать все Студии (еще 4)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
34.18
Стоимость:
2 529 320 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
37.49
Стоимость:
2 774 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
39.35
Стоимость:
2 911 900 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.49
Стоимость:
2 996 260 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
40.97
Стоимость:
3 031 780 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
41.69
Стоимость:
3 085 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
44.86
Стоимость:
3 319 640 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
45.81
Стоимость:
3 389 940 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
47.63
Стоимость:
3 524 620 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.8
Стоимость:
4 129 200 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
34.18 12.89 8.99 1 нет данных 74 000 р. 2 529 320 р. 4кв. 2020г
37.49 16.76 8.52 1 нет данных 74 000 р. 2 774 260 р. 4кв. 2020г
39.35 19.4 10.44 1 нет данных 74 000 р. 2 911 900 р. 4кв. 2020г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 7)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
53.58
Стоимость:
3 857 760 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.67
Стоимость:
3 864 240 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
53.7
Стоимость:
3 866 400 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.26
Стоимость:
3 978 720 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
55.79
Стоимость:
4 016 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м²:
58.99
Стоимость:
4 247 280 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.58 31.47 9.68 1 нет данных 72 000 р. 3 857 760 р. 4кв. 2020г
53.67 30.36 10.65 1 нет данных 72 000 р. 3 864 240 р. 4кв. 2020г
53.7 30.36 10.62 1 нет данных 72 000 р. 3 866 400 р. 4кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
78.79
Стоимость:
5 515 300 р.
Срок сдачи:
4кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
78.79 45.4 12.72 1 нет данных 70 000 р. 5 515 300 р. 4кв. 2020г
Консультация по новостройкам

Отделка

Квартиры без отделки 42

Отделка в квартирах жилого комплекса «Барская усадьба» предчистовая. Застройщик установил окна с двухкамерным стеклопакетом, а также входную дверь. За отдельную плату есть возможность заказать отделку под ключ.

Парковка

Мест на автостоянке значительно меньше, чем квартир в комплексе 12

Проектом предусмотрены:

  • Три открытых автостоянки, общей вместимостью 33 машиноместа;
  • Три гостевых автостоянки, общей вместимостью 25 машиномест.
Наше мнение

Жилой комплекс «Барская усадьба» от застройщика «КомфортСтрой» приглянется тем, кто хочет жить вдали от города. Инфраструктура посёлка Агалатово явно не справится с вновь прибывшим потоком новосёлов. Рядом возводится ещё один интересный вариант «84 Высота», однако возводится он по панельной технологии. Планировки и цены в ЖК «Барская усадьба» - ещё один плюс. Стоимость квадратного метра начинается от 46 тысяч рублей. Планировочных решений много, но не все квартиры можно назвать удобными. Большому количеству квартир в комплексе грозит нехватка парковочных мест. И хотя застройщик реализует проект вместе с наземным паркингом и открытой автостоянкой, общее количество парковочных мест значительно отстаёт от количества квартир в комплексе.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

ЖК «Барская усадьба» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Цветы» ЖК «Цветы» от 54 000 р./м2
ЖК «84 Высота» ЖК «84 Высота» от 56 600 р./м2
ЖК «Агалатово» ЖК «Агалатово» от 65 000 р./м2
ЖК «Парковый» ЖК «Парковый» от 53 500 р./м2

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино
31 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин») от 60 000 р./м2
Девяткино
24 мин
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Центральный» ЖК «Центральный» от 65 613 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 52 199 р./м2
Ладожская
ЖК «Чудеса света» ЖК «Чудеса света» от 55 193 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента» от 61 196 р./м2
Девяткино
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2
ЖК «Правый берег-3» ЖК «Правый берег-3» от 55 876 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) ЖК «Галактика» (Новое Девяткино) от 56 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Гармония» ЖК «Гармония» от 54 000 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» от 50 392 р./м2
Купчино
ЖК «Ямбург» ЖК «Ямбург» от 50 998 р./м2
ЖК «Счастье» ЖК «Счастье» от 50 000 р./м2

Отзывы о ЖК «Барская усадьба» (18)

Владимир Гаврилов
10 июня в 14:05
Последний срок ввода 1 очереди 30 мая 2019 года в очередной (третий!) раз сорван! К коммуникациям дом не подключен, балконы не застеклены, придомовая территория не ухожена, кран со стороны 2 очереди не убран, пока не закончится стройка 1 секции 2 очереди, а там еще только 5 этаж закончен, а три этажа делали почти год!!! Комфортстрой от общения уклоняется, камеры видеонаблюдения периодически отключают, дольщиков на форуме за негативные отзывы заносят в черный список! Комиссию по приемке назначили для отвода глаз, так как она принять все эти недоделки не может - налицо очередной перенос срока ввода под благовидным предлогом - решение комиссии!!! Короче, Комфортстрой - сплошное разочарование!!!
Alya K
11 октября 2018 в 16:45
хороший ценник, нормальная экология, при наличии машины добираться до города вполне удобно
Sofya Karaseva
18 сентября 2018 в 13:27
На те деньги, которых хватит на комнату в черте города, здесь можно купить целую квартиру.
Евланов Сергей
2 сентября 2018 в 22:14
ЖК монолитный, с приятными ценами и собственной котельной.
Kristina Crystallinskaya
16 июля 2018 в 11:37
Экология отличная, пока снимаем дом в Агалатово и ждем сентября, чтобы заехать в квартиру. Летом тут просто прекрасно!
15 июня 2018 в 17:32
Да! Молодая компания с привлекательными ценами на монолит.
Anna Shima
8 июня 2018 в 11:27
монолит обычно стоит дороже панельных, а в барской монолит получается по цене панельки...Неплохой вариант, даже если есть небольшие задержки
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить