ЖК «Аннинский парк»

Консультация по новостройкам
I кв. 2016 г. 1 очередьсдана
II кв. 2016 г. 2 очередьсдана
IV кв. 2020 г. 3 очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2018 г.
IV кв. 2020 г. 4 очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2019 г.
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 12 до 12 этажей
5 корпусов, 4 очереди
2159 квартир
студии
от 21.9 до 72.1 м2
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Многоэтажная на 953 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
УНИСТО-Петросталь

Квартиры в ЖК «Аннинский парк»

Предусмотрено строительство детского сада и школы 12 Жилой комплекс «Аннинский парк» строится в поселке Куттузи Ломоносовского района Ленинградской области. Объект возводится силами компании «УНИСТО Петросталь». Компания работает на рынке жилищного строительства уже долгое время и имеет репутацию надежного застройщика.

В несколько очередей планируется построить 6 кирпично-монолитных 12-этажных корпусов категории «эконом». Первый этаж одного из домов займут помещения коммерческого назначения. 

Здесь откроют детский сад на 167 мест и начальную школу. Планируется строительство многоэтажного паркинга. Порядка 40% территории застройки отведена под обустройство рекреационной зоны. В «Аннинском парке» построят собственную трансформаторную подстанцию и автономную газовую котельную.

В июне 2019 года застройщик подписал соглашение с ООО "Монолит" из Дагестана о достройке вставших в 2018 году корпусов. Проблемы девелопера объясняются кризисом ликвидности. Планируется, что передача ключей дольщикам состоится не позднее конца 2020-ого года.

ЖК «Аннинский парк» в Куттузи

Окружение

Хорошая экологическая обстановка 50

Новостройка находится в экологически чистом районе в окружении обширных зеленых зон. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 20 Сложная транспортная доступность 21

Всего в километре от «Аннинского парка» расположено Красное село – город с достаточно развитой инфраструктурой, включающей детски сады, школу, поликлинику, магазины. Генеральным планом развития Аннинского поселения предусмотрено строительство общеобразовательной школы. После ввода данного объекта в эксплуатацию начальная школа на территории жилого комплекса будет перепрофилирована в детский сад.

Транспортная доступность объекта обеспечивается близким расположением развязки КАД – 8 км. Расстояние до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» составляет около 18 км. Но пробки на проспекте Ленина в Красном Селе не избежать, особенно в час пик. Альтернативный способ добраться до Санкт-Петербурга – на электричке до Балтийского вокзала. Ходят электрички довольно редко, примерно раз в час.

Цены и планировки в ЖК «Аннинский парк»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
21.9
Стоимость:
1 290 633 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
22
Стоимость:
1 499 740 р.
Срок сдачи:
4 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
21.9 14.3 - нет данных чистовая 58 933 р. 1 290 633 р. 1 кв 2020
22 14.3 - нет данных чистовая 68 170 р. 1 499 740 р. 4 кв 2020

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
50.9
Стоимость:
2 459 030 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
50.9 27.3 8.7 нет данных чистовая 48 311 р. 2 459 030 р. 1 кв 2020

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
72.1
Стоимость:
3 473 562 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
72.1 50.5 12.9 нет данных чистовая 48 177 р. 3 473 562 р. 1 кв 2020
Консультация по новостройкам

Квартиры сдаются с отделкой 21

В первых четырех очередях 2159 квартир, большая часть из которых студии и однушки. Также представлены варианты двух- и трех-комнатных квартир с балконами и лоджиями, на которых выполнят остекление с применением витражной технологии. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Парковка

Количество мест в паркинге меньше, чем количество квартир в комплекса 02

Планируется возводить многоуровневый паркинг, но сроки пока не обозначены. Пока в каждой очереди предусмотрены открытые парковочные места: всего чуть более 800. 

Наше мнение

Строительство жилого комплекса проводится в чистом поле. Не стоит ждать инфраструктуру, особенно в ближайшие годы после сдачи первых очередей комплекса. За необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры проще всего будет добраться до Красного Села, расположенного всего в одном километре от новостройки.

Транспортная ситуация тоже сложная. До Санкт-Петербурга придется добираться по пробкам, особенно в час пик.

Парковочных мест меньше, чем квартир в комплексе, что доставит проблемы автовладельцам с поиском мест вблизи дома.

Из положительных моментов – хорошая экологическая обстановка и чистовая отделка всех квартир.

  • 5/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам

ЖК «Аннинский парк» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «ТриДевяткино Царство» ЖК «ТриДевяткино Царство» от 49 330 р./м2
Девяткино
31 мин
ЖК «Парголово» ЖК «Парголово» от 52 000 р./м2
Парнас
ЖК «Шотландия» ЖК «Шотландия» от 45 000 р./м2
ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 52 199 р./м2
Ладожская
ЖК «ОРАНЖ» ЖК «ОРАНЖ» от 46 000 р./м2
ЖК «Радужный» ЖК «Радужный» от 52 776 р./м2
ЖК «Цветы» ЖК «Цветы» от 54 000 р./м2
ЖК «Родные берега» ЖК «Родные берега» от 45 979 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Нева Сити» ЖК «Нева Сити» от 46 000 р./м2
ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» ЖК «ВЕРЕВО-СИТИ» от 50 392 р./м2
Купчино
ЖК «Счастье» ЖК «Счастье» от 50 000 р./м2
ЖК «Тирамису» ЖК «Тирамису» от 49 400 р./м2

Отзывы о ЖК «Аннинский парк» (1)

Мила Хрустова
23 июня 2016 в 13:07
Для области неплохо. Цены средние, условия тоже. Для меня принципиальный минус - это отдалённость от города. 18 мин. до Ветеранов, извините, если только на "Конкорде".
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить