Предусмотрено строительство детского сада и школы 12 Жилой комплекс «Аннинский парк» строится в поселке Куттузи Ломоносовского района Ленинградской области. Объект возводится силами компании «УНИСТО Петросталь». Компания работает на рынке жилищного строительства уже долгое время и имеет репутацию надежного застройщика.

В несколько очередей планируется построить 6 кирпично-монолитных 12-этажных корпусов категории «эконом». Первый этаж одного из домов займут помещения коммерческого назначения.

Здесь откроют детский сад на 167 мест и начальную школу. Планируется строительство многоэтажного паркинга. Порядка 40% территории застройки отведена под обустройство рекреационной зоны. В «Аннинском парке» построят собственную трансформаторную подстанцию и автономную газовую котельную.

ЖК «Аннинский парк» в Куттузи

Окружение

Хорошая экологическая обстановка 40

Новостройка находится в экологически чистом районе в окружении обширных зеленых зон. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Инфраструктура и транспортная доступность

Минимум инфраструктуры 20 Сложная транспортная доступность 21

Всего в километре от «Аннинского парка» расположено Красное село – город с достаточно развитой инфраструктурой, включающей детски сады, школу, поликлинику, магазины. Генеральным планом развития Аннинского поселения предусмотрено строительство общеобразовательной школы. После ввода данного объекта в эксплуатацию начальная школа на территории жилого комплекса будет перепрофилирована в детский сад.

Транспортная доступность объекта обеспечивается близким расположением развязки КАД – 8 км. Расстояние до ближайшей станции метро «Проспект Ветеранов» составляет около 18 км. Но пробки на проспекте Ленина в Красном Селе не избежать, особенно в час пик. Альтернативный способ добраться до Санкт-Петербурга – на электричке до Балтийского вокзала. Ходят электрички довольно редко, примерно раз в час.

Цены и планировки в ЖК «Аннинский парк»

Студии

S общ, м²:

21.9

Стоимость:

1 290 633 р.

Срок сдачи:

4 очередь, 2 корпус 4кв 2019

S общ, м²:

Стоимость:

1 499 740 р.

Срок сдачи:

3 очередь 4кв 2020

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
21.9	14.3	-		нет данных	чистовая	58 933 р.	1 290 633 р.	4 очередь, 2 корпус 4кв 2019
22	14.3	-		нет данных	чистовая	68 170 р.	1 499 740 р.	3 очередь 4кв 2020

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

50.9

Стоимость:

2 459 030 р.

Срок сдачи:

4 очередь, 2 корпус 4кв 2019

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
50.9	27.3	8.7		нет данных	чистовая	48 311 р.	2 459 030 р.	4 очередь, 2 корпус 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

72.1

Стоимость:

3 473 562 р.

Срок сдачи:

4 очередь, 2 корпус 4кв 2019

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
72.1	50.5	12.9		нет данных	чистовая	48 177 р.	3 473 562 р.	4 очередь, 2 корпус 4кв 2019

Квартиры сдаются с отделкой 21

В первых четырех очередях 2159 квартир, большая часть из которых студии и однушки. Также представлены варианты двух- и трех-комнатных квартир с балконами и лоджиями, на которых выполнят остекление с применением витражной технологии. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Парковка

Количество мест в паркинге меньше, чем количество квартир в комплекса 02

Планируется возводить многоуровневый паркинг, но сроки пока не обозначены. Пока в каждой очереди предусмотрены открытые парковочные места: всего чуть более 800.

Наше мнение

Строительство жилого комплекса проводится в чистом поле. Не стоит ждать инфраструктуру, особенно в ближайшие годы после сдачи первых очередей комплекса. За необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры проще всего будет добраться до Красного Села, расположенного всего в одном километре от новостройки.

Транспортная ситуация тоже сложная. До Санкт-Петербурга придется добираться по пробкам, особенно в час пик.

Парковочных мест меньше, чем квартир в комплексе, что доставит проблемы автовладельцам с поиском мест вблизи дома.

Из положительных моментов – хорошая экологическая обстановка и чистовая отделка всех квартир.

5^{/ 5}

Экология
3^{/ 5}

Транспортная доступность
2^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж

Правовые документы: