Хочу переехать. Как выбрать квартиру в новостройке

12 октября 2018

Понять, чего ты хочешь – сложно. Особенно, когда речь идет о выборе жилья. Ты наверняка представляешь себе будущую квартиру. Чтоб кухня побольше, чем сейчас, кладовка и обязательно балкон. Сегодня я расскажу, какое жилье на данный момент есть на рынке.

По количеству комнат: 

  • квартиры-студии, где всего одна комната с небольшой кухонной зоной;
  • одно-, двух-, трех- и более комнатные квартиры;
  • квартиры со свободной планировкой, где есть только несущие стены и отделен санузел. 

Планировки бывают:

  • классические. Тут средние по размеру кухни, хотя встречаются и маленькие а-ля «хрущевка»;  
  • европланировки. Формат, где кухня по размеру больше, чем комната – так называемая кухня-гостиная. 

Встречаются и более интересные квартиры, в которых:

  • кладовые и гардеробные;
  • многоугольные комнаты;
  • окна в пол;
  • террасы;
  • сауны или камины. 

Теперь разберемся с отделкой. 

Как поступить: взять стандартную отделку от застройщика или сделать ремонт самим? Зависит от ваших умений.

Есть 3 вида отделки: 

  • черновая (остекление, стяжка пола и голые стены без разводки труб и электрики);
  • предчистовая или белая (промежуточный вариант: поверхности подготовлены для финишных работ, проведена разводка труб и электрики);
  • полная или чистовая (такая квартира готова к заселению, остается перевезти мебель). 

Кроме того, бывают еще квартиры с мебелью. 

Учти, что купить квартиру сразу с чистовой отделкой от застройщика выгоднее, чем потом дополнительно заказывать ремонт. Застройщику стройматериалы и работы обходятся дешево. 

Не забудь узнать у застройщика, какая именно отделка будет в  квартире и из каких материалов. Это должно быть подробно прописано в договоре долевого участия.