Жилой массив «Есенин Village» – это застройка из таунхаусов (девелопер – компания «ЛенНедвижимость»), расположенных неподалеку от поселка Федоровского в Ленинградской области.В составе квартала 40 домов блочного типа. Проект реализован в 4 очереди.
Стены зданий выводятся из газобетона, который сверху штукатурится. Цоколи планируют облицевать искусственной плиткой, кровлю накрывать гибкой черепицей, а террасы покрывать прозрачным поликарбонатом.
Комплекс «Есенин Village» подключен к центральным коммуникациям. Девелопером предусмотрена круглосуточная охрана с контрольно-пропускным пунктом на выезде.
Экологическая составляющая проекта «Есенин Village» сейчас вполне благополучная. Однако в дальнейшем она может ухудшиться, так как поблизости уже началось строительство лакокрасочного предприятия и обширного технопарка.
Окружение
Ландшафтными красотами «Есенин Village» не отличается, так как построен в чистом поле. Рядом протекает река Ижора. В 5 км от комплекса находится парковый ансамбль города Павловска.
Инфраструктура и транспортная доступность
В поселке Федоровское, расположенном в пешей доступности, есть супермаркет «Пятерочка», детсад, школа, аптеки и заведения общественного питание. Однако застройщик намерен самостоятельно сформировать близлежащую инфраструктуру. На территории комплекса появится детский досуговый центр, кафе с рестораном, аптечный пункт и продовольственный магазин. Но эти объекты не смогут восполнить дефицит учреждений образования, что будет вынуждать жильцов новостройки устраивать детей в школы и сады Пушкина с Павловском. До них добираться придется на автомобиле или общественном транспорте.
Жителям без личного автомобиля придется нелегко. Добираться общественным транспортом до Северной столицы и долго, и неудобно, ибо сначала придется сесть на маршрутку и доехать до Павловска, а там выбирать между электричкой или другим автобусом.
Жилой фонд «Есенин Village» насчитывает 282 секций эконом-класса. Будущим владельцам предлагаются таунхаусы площадью 77 и 102 кв.м с крытыми балконами и террасами. В зданиях предусмотрена свободная планировка, рассчитанная на 3-4 комнаты – на первом этаже запланирована кухня, гостиная и санузел, на втором – спальни, граничащие с балконом. Вход в таунхаус – через террасу. В стоимость коттеджей входят придомовые участки площадью 140-500 кв.м. Квартиры в таунхаусах реализуются с предчистовой отделкой – установлены стеклопакеты, замощены деревянные полы, подведены коммуникации.
Поскольку стены в коттеджах сделаны из газобетонных блоков, это ведет к повышению стоимости внутренних отделочных работ. Ведь газобетон – материал пористый, он не выдерживает мало-мальской нагрузки. Поэтому чтобы закрепить на такой стене элементарную полочку, вначале придется обшить поверхность фанерой или гипсокартоном.
Гостевые и индивидуальные автостоянки.
Жилой комплекс «Есенин Village» объединяет в себе 40 таунхаусов. Метраж не разнообразен – застройщик предлагает только два варианта домовладений: на 77 и 102 кв.м. Планировки свободные, что позволит будущим новосёлам самим организовать жилое пространство.
Застройщик планирует обеспечить будущих жителей минимальным набором инфраструктуры. Однако уже очевидно, что его будет недостаточно. Близость Павловска и Пушкина с весьма развитой «социалкой» решает эту проблему. Комплекс прекрасно подойдет тем, кто планирует работать в пригородах Санкт-Петербурга. В случае ежедневного посещения Северной столицы, жители посёлка столкнутся с проблемой транспортной загруженности магистрали (Московского шоссе). До ближайших станций метро дорога в час пик занимает более часа.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.