В длинной череде участков для новостроек города Всеволожска, отведена площадь под жилой комплекс «Дом на Социалистической», реализатором которого является «Дальпитерстрой». С учетом сомнительной репутации компании, неудивительно, что запланированная сдача объекта в III квартале 2014 года была сорвана. Срок переносили уже несколько раз.
Всеволожск известен как населенный пункт со спокойной экологической обстановкой. В городе отсутствуют промышленные предприятия, много зеленых зон. То же самое можно сказать и о территории вокруг ЖК «Дом на Социалистической», строительство которого запланировано на безопасном отдалении от Колтушского шоссе.
Благоустройство дворов новостройки включает в себя оборудование детских площадок, озеленение территории, создание спортплощадок, пешеходных тротуаров.
В квартиры будут проведены интернет и телевидение, в парадных установлены малошумные лифты. Также предусмотрена служба консьержей, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Окружение
В доступности – озеро, обширная парковая зона Державинская, небольшие парки Софиевка и Кенша.
Жилой комплекс «Дом на Социалистической» расположен весьма удачно – в центральной части города. Радует близость главного рынка, школ и детских садов. Есть крупный торговый центр.
Транспортная доступность ЖК – удовлетворительная. Улица Социалистическая соединяется с Колтушским шоссе, которое ведет в Санкт-Петербург. Однако пробки в местах соединения этой автомагистрали с Дорогой жизни и КАД весьма нередки. К тому же и на подъезде к Северной столице в этом направлении наблюдается регулярная транспортная напряженность. Можно пользоваться автобусами и маршрутками. Но даже в таком варианте путь до станции метро «Ладожская» займет, в лучшем случае, 45 минут.
Всего в «Доме на Социалистической» запланировано 102 квартиры, в проекте представлены студии, 1,2,3-комнатные квартиры. Их общая площадь колеблется в пределах от 29 до 97 кв.м. Если верить проектной декларации застройщика, жилье эконом-класса в смысле планировки предлагается разнообразное. Например, есть даже двухуровневые квартиры с высотой потолков 2,7 метра, которые располагаются на 5 и 6 этаже. Однако, независимо от своего выбора, покупатель жилья в ЖК в любом случае получает собственный балкон. Причем компания «Дальпитерстрой» обещает, что он будет остеклен. Вся остальная территория квартир передается собственнику без проведения отделочных работ.
Предусмотрена организация подземной автостоянки, вместимостью 26 автомобилей. Естественно, их будет недостаточно.
Объект реализуется в достаточно экологически чистом месте. Застройщик работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга более 15 лет и ввел в эксплуатацию десятки домов, однако срок сдачи данного объекта и ряда других домов задерживает. Если вы хотите приобрести квартиру в этом доме, советуем посмотреть варианты по переуступкам от организаций-подрядчиков,что выйдет дешевле. «Дальпитерстрой» практикует расчет за работы и материалы «квадратными метрами».
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о Доме на Социалистической (1)
По своему опыту не скажу, что переуступка от подрядчиков обходится дешевле: они в любом случае накрутят свою прибыль, а цена квадратного метра при расчетах с ними от рыночной практически не отличается. На мой взгляд, самый выгодный вариант - покупать квартиру до ввода в эксплуатацию. В случае с Социалистической нет практически никакого риска, потому что дом почти на 100% готов...