Новостройки Адмиралтейский район м. Пушкинская

Апарт-отель Acqualina Apartments

Name: Апарт-отель Acqualina Apartments
Brand: Аквалина Девелопмент
Price: 10520000 RUB

Описание Апартаменты Ход строительства (16)Инфраструктура Отзывы

Посмотреть все фотографии (10)

Получить консультацию

IV кв. 2020 г. сдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2019 г.

корпус 1

Местоположение

Адмиралтейский район

Подъездной переулок, д. 13

0.4 км

Пушкинская

5 мин

1 мин

0.9 км

Звенигородская

11 мин

3 мин

Расположение на карте

Кирпичные дома от 5 до 5 этажей

1 корпус

133 апартамента
студии

от 26.3 до 26.6 м²

Потолки:: 3.3 м
Отделка:: черновая, чистовая
Класс жилья:: Бизнес

Территория

Парковка:: Открытая

Договор: Договор Купли-Продажи

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: Аквалина Девелопмент

Апартаменты в Апарт-отель Acqualina Apartments

Апарт-отель «Acqualina Apartments» построен в Центральном районе Санкт-Петербурга на Подъездном пер., 13.

Четырехэтажное здание в неоклассическом стиле было выкуплено застройщиком «Аквалина Девелопмент» с целью проведения реконструкции и продажи отдельных номеров. Сделка проходит по договору купли-продажи, и после подачи документов на регистрацию в Росреестр квартиры переходят в собственность покупателей.

Апарт-отель рассчитан на 133 юнита площадью от 22 м² до 55 м². Доступны студии и однокомнатные квартиры. На первом этаже расположатся фитнес-зал, мини-кинотеатр, лобби с консьержем, ресторан и зал для коворкинга.

Квартиру можно приобрести как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Владелец в праве самостоятельно заниматься поиском постояльцев или может воспользоваться доходной программой «ИНВЕСТ». Во втором случае управление делами полностью берет на себя управляющая компания, которая ищет клиентов, занимается рекламой, уборкой номеров, обслуживанием постояльцев, следит за исправностью техники и выплачивает коммунальные платежи. Предполагаемая доходность программы – от 10,5% годовых.

Инфраструктура и транспортная доступность

Апарт-отель «Acqualina Apartments» расположился в центре Петербурга. В радиусе 500 метров находятся Театр юного зрителя, ТРК «Нептун», Океанариум, Музей мозга и Багратионовский сквер. Для тех, кто планирует длительное проживание, поблизости найдутся продуктовые магазины, несколько школ, детских садов и разнообразные развлечения.

В пешей доступности от «Acqualina Apartments» две станции метро: до «Пушкинской» около 6 минут, до «Звенигородской» - 8 минут. Поблизости несколько остановок общественного транспорта. До Витебского вокзала меньше 500 метров, что может стать преимуществом при выборе отеля для тех, кто приезжает.

До Невского проспекта на машине можно добраться за 10минут без пробок, за 25 минут – до КАД, за 15 минут – до ЗСД.

Цены и планировки в Апарт-отель Acqualina Apartments

Студии

S общ, м²:

26.3

Стоимость:

10 520 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²:

26.6

Стоимость:

10 640 000 р.

Срок сдачи:

1кв. 2021г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
26.3	22.9	22.9	совмещенный	нет	Чистовая	5	400 000 р.	10 520 000 р.	1кв. 2021г
26.6	23.2	23.2	совмещенный	нет	Чистовая	5	400 000 р.	10 640 000 р.	1кв. 2021г

В апарт-отеле «Acqualina Apartments» предложены студии и однокомнатные квартиры.

Отделка

Все квартиры будут передаваться владельцам с полной чистовой отделкой. У покупателей есть возможность дополнительно приобрести пакет, в который войдут мебель, посуда, бытовая техника и текстиль.

Парковка

«Acqualina Apartments» предоставляет места на наземной парковке рядом с апарт-отелем.

Наше мнение

Одним из серьезных преимуществ апарт-отеля является его расположение в центре города. Все необходимое для комфортного проживания находится в радиусе полукилометра, включая развлечения.

Однако часть квартир в «Acqualina Apartments» выходит на сторону железной дороги, поэтому жильцов ждет шум поездов и своеобразный вид из окон, хотя противоположная сторона дома будет радовать видом на зелень скверов и старую петербургскую застройку.

Данная локация весьма привлекательна для туристов, учитывая близость к метро и Витебскому вокзалу. Доходность будет зависеть от управляющей компании, насколько хорошо она справится со своими задачами по привлечению клиентов.