Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЯнино

    ЖК «ЗемлЯнино»

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Янино,
    массив Ковалево
    широта:
    59°57’32’’N (59.959059199257)

    долгота:
    30°34’55’’S (30.582076617607)
    Монолитные дома по 4 этажа
    3 очереди, 10 корпусов
    В 1 очереди 369 квартир
    студии
    от 25.4 до 79 м2
    Отделка:
    черноваячистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    до 01.12.2017
    Ипотека:
    ВТБ 24
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Патриот Нева

    Квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»

    Малоэтажный проект 21 ЖК «ЗемлЯнино» - новый проект от застройщика «Патриот-Нева», расположенный в посёлке Янино. Комплекс состоит из трёх очередей на соседних участках массива Ковалёво. Первая очередь объединяет 6 корпусов: три многосекционных корпуса и три односекционных. Высота постройки 4 этажа.

    Для строительства комплекса выбрана монолитная технология. Фасад частично облицован керамогранитом. Другая часть оштукатурена минеральной штукатуркой. Наружные стены утеплены минераловатными плитами

    Генподрядчик проекта – ЗАО «Трест 101».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к лесному массиву Близость развязки КАД Пробки на Колтушском шоссе Удалён от социальных объектов Жилой комплекс «ЗемлЯнино» находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Основное окружение посёлка Янино – лесной массив, поля и жилой фонд. Промышленные зоны в виде различных предприятий и складских помещений, расположены по другую сторону от Колтушского шоссе. Негативное воздействие на экологию местности оказывает Кольцевая автомагистраль. Однако от новостройки КАД расположен на достаточном удалении, чтобы жителей не беспокоили выхлопы и шум от дороги.

    Из-за того, что в последние годы данная часть Всеволожского района активно застраивается, социальных объектов инфраструктуры хватает не всем. В Янино есть всё необходимое: школа, детский сад, поликлиника, почта. Однако комплекс несколько удалён от центральной части посёлка. Поэтому до них придётся ехать на личном транспорте или пройтись минут 10-15. Также здесь есть несколько продуктовых магазинов, а за 10 минут от комплекса можно доехать до ТРК «МЕГА-Дыбенко».

    Транспортная доступность обеспечена Колтушским шоссе, которое обычно «стоит», как раз до Янино. Ближайшие станции метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» находятся на расстоянии 15 минут езды. Но если магистрали сильно загружены, время до метро может измеряться часами. До «Ладожской» курсирует общественный транспорт, причём достаточное количество маршруток и автобусов. От ЖК «ЗемлЯнино» до центра СПб около 15 км.

    Цены и планировки в ЖК «ЗемлЯнино»

    Общее количество квартир первой очереди жилого комплекса «ЗемлЯнино» - 369 шт.:

    • 1 корпус - 50 квартир;
    • 2 корпус - 119 квартир;
    • 3 корпус - 127 квартир;
    • 4 корпус - 23 квартир;
    • 5 корпус - 27 квартир;
    • 6 корпус - 23 квартир.

    Застройщик реализует студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Есть квартиры со совмещённым и раздельным санузлом. Планировки, как и цены, выглядят адекватными. На старте продаж цена квадратного метра начиналась с 48 тысяч рублей за кв. метр. Есть квартиры с просторной кухней-гостиной

    метражом более 20 кв. метров. Есть своеобразный вариант, где балкон расположен перпендикулярно жилой зоне.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.4 17.1 - Совм есть 55 961 р. 1 421 409 р. 4кв 2017
    26.9 17.1 - Совм есть 51 518 р. 1 385 834 р. 4кв 2017
    29.4 20.8 - Совм есть 55 961 р. 1 645 253 р. 4кв 2017

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    36.6 16.2 10.1 Совм есть 51 420 р. 1 881 972 р. 4кв 2017
    40.9 18.5 10.7 Разд есть 48 369 р. 1 978 292 р. 4кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.2 28.3 - Совм есть 49 602 р. 1 894 796 р. 4кв 2017
    49.8 26.4 11.1 Совм есть 51 009 р. 2 540 248 р. 4кв 2017
    58.6 27.6 15.4 Разд есть 47 400 р. 2 777 640 р. 4кв 2017
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    60.8 46.5 - Разд есть 47 106 р. 2 864 045 р. 4кв 2017
    79 46 15.7 Разд есть 42 372 р. 3 347 388 р. 4кв 2017
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Отделка в ЖК «ЗемлЯнино»

    Квартиры в жилом комплексе «ЗемлЯнино» передаются покупателям в трёх вариантах отделки: под чистовую, с чистовой и черновой. У покупателя будет возможность выбрать именно то, что ему подходит.

    Парковка

    Запроектирована наземная парковка во дворе жилого комплекса.

    Наше мнение:

    ЖК «ЗемлЯнино» от застройщика «Патриот-Нева» - проект привлекательный, прежде всего, малоэтажностью. За последние годы в Янино строилось большое количество жилых комплексов, но все одни средне- и многоэтажные. Проект удалён от центральной части посёлка и находится в непосредственной близости к лесному массиву. Будущие новосёлы будут чувствовать себя словно вдали от города. А до города «рукой подать». Движение от ЖК «ЗемлЯнино» до Санкт-Петербурга будут усложнять пробки на Колтушском шоссе и проспекте Косыгина. Жилой комплекс «ЗемлЯнино», судя по отзывам жителей посёлка Янино, строится в районе, где существуют определённые проблемы с объектами социальной инфраструктуры. И хотя школы и садики есть, ребёнка определить проблематично из-за отсутствия мест. Это стоит учесть при выборе квартире в данной локации.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    ЖК «ЗемлЯнино» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «ЗемлЯнино»: