Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Комендантский пр.

    ЖК YOGA («ЙОГА»)

    • II кв. 2019 г. строится
    Местоположение
    Приморский район,
    Комендантский пр.
    5 км до Комендантский пр. 15 мин
    широта:
    60°1’58’’N (60.032845291352)

    долгота:
    30°13’51’’S (30.231050243148)
    Кирпично-монолитные дома от 19 до 19 этажей
    1 корпус
    720 квартир
    студии
    от 21.2 до 55.8 м2
    Потолки:
    2.77 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 84 м/м, открытая на 217 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Лидер Групп

    Квартиры в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Территория ЖК открытая 1 ЖК YOGA в Приморском районе Санкт-Петербурга – новый проект комфорт-класса от «Лидер Групп». Комплекс будет располагаться между Комендантским проспектом и проспектом Королева по соседству с ЖК «Новая Каменка». С юго-востока застраиваемой территории проектируется межквартальный проезд.

    Застройщиком по проектной декларации выступает дочерняя компания «Лидер Групп» ООО «Альбатрос», зарегистрированная в 2007 году для строительства ЖК «Акварель». ЖК YOGA – 720 квартир в 19-этажном кирпично-монолитном здании. Проектом предусматривается 14 встроенных коммерческих помещений на 1 этаже. Предполагается небольшое обустройство придомовой открытой территории в виде зеленых насаждений и детской площадки. Комплекс строится на участке категории «земли населенного пункта», который арендован у АО «РосСтрой».

    Архитектура жилого комплекса YOGA - это простые линии. Такая строгая геометрия будет дополнена яркими фасадами.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к КАД и ЗСД Нет в планах новых объектов социальной инфраструктуры 2 Будущий жилой комплекс «ЙОГА» располагается в СПб в районе активной застройки. Ближайшие к кварталу новостройки:

    • ЖК «Новая Каменка»;
    • ЖК «Юбилейный квартал»;
    • ЖК «Легенда» на Комендантском 58;
    • ЖК «Ultra City»;
    • ЖК «Чистое Небо»;
    • ЖК «Граффити».

    Если говорить о социальной инфраструктуре, то новым жильцам придется делить уже имеющиеся детские сады, школы и поликлиники с соседними комплексами. В пешей доступности находится детский сад № 246, кабинет врача общей практики, Центр физкультуры и спорта (СК Газпром). В 5 минутах езды располагаются магазины «К-Руока», «К-раута» и «Окей-экспресс». В районе застройки много небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, но, если захочется просто сходить в кино, придется ехать в ТЦ «Атмосфера» у «Комендантского проспекта».

    С доступом к транспорту особых проблем возникнуть не должно: до ближайшей автобусной остановки 10 мин пешком; расстояние до станции метро «Комендантский проспект» 3,2 км, на общественном транспорте это примерно 15-20 мин без пробок. Тема загруженности дорог встает в районе с завидной регулярностью, поэтому в часы «пик» быстро добраться из пункта «А» в пункт «Б» не всегда возможно. Есть бонус в расположении для автомобилистов – до КАД и ЗСД всего несколько минут езды. Правда, дорога в центр города на машине займет не меньше 40 мин.

    В 3 км от жилого комплекса YOGA на проспекте Королева есть парк с озером. За 20 мин можно дойти и до Юнтоловского заказника. Однако будущие владельцы должны быть готовы к тому, что периодически с иловых отстойников ГУП «Водоканала» и мусорного полигона в п. Новоселки будут доноситься неприятные запахи. Кроме того, рядом располагается промышленная зона.

    Цены и планировки в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    21.2 13.7 - Совм есть 61 292 р. 1 300 003 р. 2кв 2019
    24.9 16.4 - Совм есть 61 230 р. 1 524 627 р. 2кв 2019
    26.3 17.5 - Совм есть 62 000 р. 1 627 500 р. 2кв 2019

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.2 14 10 Совм есть 60 500 р. 1 945 680 р. 2кв 2019
    36.3 16.9 10 Разд есть 60 550 р. 2 199 176 р. 2кв 2019

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54.7 26.1 18.2 Разд есть 60 000 р. 3 282 000 р. 2кв 2019
    55.8 30 12.8 Разд есть 60 000 р. 3 348 000 р. 2кв 2019

    Эргономичные планировки 1 Доступная цена 1 В основном в доме будут представлены студии и однокомнатные квартиры со стандартными и европланировками. Компания обещает светлые помещения комфорт-класса с большими окнами и потолками 2,77 м. Важный момент: трубы отопления будут проложены в полу. Размеры студий варьируются от 21,2 с жилой площадью 13,7 кв.м, до 26,25 с жилой площадью 17,5 кв.м.

    В ЖК YOGA однокомнатные квартиры предлагаются метражом от 32,1 до 38 кв.м. Двухкомнатные от 54,7 до 55,8 кв.м. Цены начинаются от 1,3 млн руб.
    Общее количество квартир в комплексе 720:

    • Квартиры-студии – 342 шт.;
    • Однокомнатные квартиры – 306 шт.;
    • Двухкомнатные - 72 шт.

    Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    21.2 13.7 - Совм есть 61 292 р. 1 300 003 р. 2кв 2019
    24.9 16.4 - Совм есть 61 230 р. 1 524 627 р. 2кв 2019
    26.3 17.5 - Совм есть 62 000 р. 1 627 500 р. 2кв 2019

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    32.2 14 10 Совм есть 60 500 р. 1 945 680 р. 2кв 2019
    36.3 16.9 10 Разд есть 60 550 р. 2 199 176 р. 2кв 2019

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    54.7 26.1 18.2 Разд есть 60 000 р. 3 282 000 р. 2кв 2019
    55.8 30 12.8 Разд есть 60 000 р. 3 348 000 р. 2кв 2019

    Отделка в ЖК YOGA («ЙОГА»)

    В ЖК YOGA застройщик «Лидер Групп» предлагает чистовую отделку с возможностью выбора. В общем холле обещают дизайнерское оформление.

    Парковка

    Количество машиномест меньше количества квартир в 2 раза 1 Планируемое количество машиномест – 301, однако только 84 будут находиться в подземном гараже, остальным же придется довольствоваться открытым паркингом.

    Наше мнение:

    Представленные в жилом комплексе YOGA планировки и цены по отзывам весьма скромны, но возможность выбрать отделку по душе – это однозначно очко в пользу покупки. С точки зрения расположения и экологии оценка ЖК неоднозначна: с одной стороны обилие зеленых зон (Юнтоловский лесопарк), с другой – близость асфальтобетоных предприятий и производственной зоны «Коломяги». Однако в перспективе Приморский район, один из лучших по темпам развития инфраструктуры, может стать выгодным вложением. Вполне может быть, что после окончания строительства, микрорайон приобретет более приятный вид и станет более комфортным. Впрочем, как только будет решена проблема транспортной доступности.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 0/ 5 Цена / качество
    Правовые документы:

    ЖК YOGA («ЙОГА») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК YOGA («ЙОГА»):