Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Дыбенко

    Апарт-отель «Виват»

    2.3 км до Дыбенко 28 мин 5 мин
    широта:
    59°53’42’’N (59.895041499567)

    долгота:
    30°27’49’’S (30.463870164062)
    по 15 этажей
    3 корпуса, 3 очереди
    532 квартиры
    студии
    от 22.26 до 51.94 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    1% до конца строительства (при первоначальном взносе 50%)
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Донк

    Апарт-отель «Виват» в Санкт-Петербурге

    Инвестиционная привлекательность 31 Нет возможности прописки в апартаментах 42 В апарт-отелях высокая стоимость коммунальных услуг 42 Многофункциональный комплекс «Виват» возводится между улицами Крыленко и Евдокима Огнева, на участке площадью около 30 тыс. кв.метров. Застройщик комплекса – компания «Донк», входящая в группу «Единые решения».

    У комплекса богатая история, связанная с многочисленными протестами жителей города и общественных организаций, выступающих против застройки зеленой зоны.

    Назначение комплекса пришлось сменить на спортивно-досуговый центр прежде, чем получить разрешение на строительство.

    Комплекс объединяет три корпуса, строительство которых ведется в три очереди. Первую очередь – спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, ввели в эксплуатацию еще в апреле 2014 года. Первые уровни двух 15-этажных корпусов комплекса займут офисные и торговые помещения, остальные уровни – апартаменты.

    Другие интересные апарт-отели Санкт-Петербурга и ЛО:

    Апарт-отель «Виват» у метро Дыбенко

    Окружение Рядом спортивно-оздоровительный комплекс Близость к парку

    МФК «Виват» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на расстоянии 900 метрах от реки Невы. Территория комплекса примыкает к обширному парку, растянувшемуся на километр между улицей Крыленко и Евдокима Огнева. С западной стороны от комплекса проходит Дальневосточный проспект, а за ним – обширная промышленная зона, которую планируют перенести за пределы города, а на ее территории возвести множество новых жилых комплексов, в том числе и ЖК «Светлый мир «О’Юность»».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура и автомобильное сообщение До метро более 2 километров 1

    В радиусе 300 метров от МФК «Виват» расположено несколько школ, детских садов и поликлиника. В 3 минутах ходьбы – два маркета «Пятерочка». На расстоянии 2 километра от «Вивата» находится гипермаркет «Лента», строительный магазин Custrama, торгово-развлекательный центр «Лондон-молл».

    До ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» регулярно курсирует общественный транспорт. На автомобиле без учета пробок до станции метрополитена можно добраться за 7-10 минут. Дальневосточный проспект часто бывает загружен, поэтому лучше выбирать маршрут, позволяющий объехать данную магистраль.

    Цены и планировки в Апарт-отеле «Виват»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    22.26 16.59 - Совм есть 80 414 р. 1 790 016 р. 4кв 2016

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.05 16.25 10.3 Совм есть 65 345 р. 2 224 997 р. 4кв 2016
    37.63 16.25 10.3 Разд есть 54 292 р. 2 043 008 р. 4кв 2016
    47.6 13.54 16.37 Совм есть 58 034 р. 2 762 418 р. 4кв 2016
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.01 24.32 9.61 Разд есть 58 188 р. 2 909 982 р. 4кв 2016
    51.94 24.32 9.61 Разд есть 56 026 р. 2 909 990 р. 4кв 2016

    Апартаменты сдаются с чистовой отделкой

    В двух жилых корпусах будут располагаться апартаменты. В первом здании – 280 номеров, во втором – 252 номера.

    Второй очередью будет сдано:

    • 26 студий, общей площадью (с учётом лоджий) от 23,82 до 29,25 кв.м.,
    • 98 однокомнатных номеров, общей площадью (с учётом лоджий) от 37,23 до 50,83 кв. м.,
    • 54 двухкомнатных номера, общей площадью (с учётом лоджий) от 51,94 до 55,78 кв. м.

    Третья очередь включает в себя строительство 252 номеров, из которых:

    • 102 студии, общей площадью (с учётом лоджий) от 23,81 до 54,74 кв.м.,
    • 150 однокомнатных номеров, общей площадью (с учётом лоджий) от 37,62 до 51,41 кв.м.

    На последних этажах комплекса спроектированы помещения с увеличенной площадью остекления. Часть номеров будет выходить окнами на парк. Номера сдаются с чистовой отделкой.

    Парковка

    На территории комплекса будет организована автостоянка открытого типа.

    Наше мнение:

    МФК «Виват» будет объединять жилую зону в виде апартаментов, а так же офисные и торговые объекты инфраструктуры. Первой очередью возведен физкультурно-оздоровительный комплекс, включающий в себя залы для групповых занятий (йога, фитнес, танцы), тренажерный зал, детские и взрослые бассейны, банный комплекс и пр. Рядом расположен парк, в котором можно будет прогуляться в любое время. Октябрьская набережная, расположенная менее чем в одном километре, является важной транспортной артерией, позволяющей добраться до центра города.

    Стоит отметить, что апартаменты не являются жилым помещением и фактически оформлены как гостиничные номера. Таким образом, у собственников МФК «Виват» не будет возможности оформить постоянную прописку. А также надо быть готовым к тому, что коммунальные услуги в апарт-отелях значительно выше, чем в квартирах. Зато стоимость за квадратный метр, как правило, ниже. И существуют более обширные инвестиционные возможности.

    Проект «Виват» относится к долгостроям, Стройку на время замораживали, однако сейчас вопрос сдвинулся с мертвой точки.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество

    Апарт-отель «Виват» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы об Апарт-отеле «Виват»:

    • 27 июня в 11:53
      Alex Light
      Не стал бы я здесь селиться. Во первых, здесь нет возможности возможности прописаться, да плата за коммунальные услуги просто заоблачная. Во вторых, без автомобиля добраться куда либо будет очень сложно. Да и стоимость тоже не маленькая!
    • 25 июля в 16:07
      Антон Михайлов
      С этим ЖК есть проблемы, стройку не могут начать уже в течении долгого времени, многие из тех кто вложились в постройку апарт-отеля, уже хотят забрать свои деньги. Пока не известно когда ситуация разрешится, по всей видимости, компания Донк так и не смогла достичь договоренности касательно решения на застройку, чему способствовало сильное давление со стороны жителей города, которые хотят сохранить зеленую зону в своем районе. Сам проект выглядит привлекательно, но от вложений пока лучше воздержаться.
    • 4 августа в 22:27
      Антонина Петрова
      На мой взгляд вполне добротный жилой комплекс со всеми удобствами для жизни.Тем, у кого есть автомобили и более менее обеспечен (коммунальные услуги очень дорогие) очень не плохой вариант.
    • 10 октября в 19:54
      Федор Иванов
      Подобные ЖК выгоднее строить недалеко от метро. И высокая стоимость коммунальный услуг пугает.