Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиМосковский районм. Звездная

    ЖК Viva («Вива»)

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    Местоположение
    Московский район,
    Московское ш./Дунайский пр.
    1.1 км до Звездная 13 мин 3 мин
    широта:
    59°49’57’’N (59.832621003726)

    долгота:
    30°19’58’’S (30.33294856104)
    Панельные дома от 18 до 25 этажей
    10 корпусов, 2 очереди
    2067 квартир
    от 60.5 до 73.3 м2
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Крытая на 499 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека с господдержкой:
    АКБ «Форштадт»
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банкУралсибРайффайзен
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (ГДСК)

    Квартиры в ЖК Viva («Вива»)

    ЖК сдан в эксплуатацию Жилой комплекс Viva располагается в Московском районе Санкт-Петербурга, неподалеку от метро «Звездная». Застройщиком выступал «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Комплекс расположился на участке между Дунайским проспектом, Московским и Пулковсским шоссе.

    ЖК строился в две очереди — первая сдана в IV квартал 2014 года и состоит из 5 корпусов, вторая — сдана в III квартале 2015-го и состоит из 5 корпусов.

    Фасады зданий выполнены в стиле модерн. Важной архитектурной особенностью объекта является расположение домов полукругом, что создает уютный внутренний двор, закрытый от суеты оживленного района. Территория жилого комплекса будет облагорожена разнообразными детскими и спортивными площадками, зелёными насаждениями и зонами для семейного отдыха. Работа по ландшафтному озеленению проводится не только внутри района, но и по его периметру.

    Здания возведены по панельной технологии из высококачественных железобетонных конструкций. В строительстве применялись современные бесшовные технологии облицовки, позволяющие качественно сохранять тепло.

    ЖК Viva («Вива») у метро Звездная

    Окружение Близость к Пулковском парку 6 Близость к шумным, загазованным магистралям 2

    Перед жилым комплексом находится парк Город Героев (Пулковский парк). Также вблизи от застройки расположилась церковь Рождества Христова и Средняя Рогатка (старейший район города между станциями метро «Звездная» и «Московская»), на которую открываются потрясающие виды их окон верхних этажей комплекса.

    Место строительства достаточно популярное среди других застройщиков — рядом строятся ЖК «Звезда», апартаменты «Салют» (Salut), «Триумф парк» и «Сириус».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 6 Неплохо развита инфраструктура микрорайона 4 Часто возникают пробки 1

    Московский район обладает развитой инфраструктурой, которая позволяет полностью удовлетворить все потребности будущих жильцов. Однако до нее идти от 20 минут пешком. В районе есть несколько крупных ТРЦ и гипермаркетов, например, «Звездный», «Лента», «Карусель», «METRO», «Пулково III».

    В 20 минутах ходьбы находится несколько школ, детских садов, поликлиник, полицейских участков. Помимо социальной сферы, в окрестностях есть спортивные центры, бассейн, магазины одежды и стройматериалов, гостиницы.

    У ЖК Viva достаточно хорошая транспортная доступность. Благодаря Московскому и Пулковскому шоссе, Дунайскому проспекту, а также выезду на КАД и ЗСД, владельцы личного транспорта смогут быстро добраться до любого района города (без учета пробок). В пешей доступности находится станция метро «Звёздная».

    Цены и планировки в ЖК Viva («Вива»)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    60.5 33.76 12.56 Нет 110 000 р. 6 655 000 р. 2кв. 2015г

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    73.3 43.65 11.56 Нет 100 000 р. 7 330 000 р. 4кв. 2014г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Балконы и лоджии будут остеклены 2 Квартиры сдаются с чистовой отделкой 3

    Комплекс состоит из 2067 квартир, среди которых представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры улучшенной планировки. В стоимость квартир входит полная отделка. Она включает в себя установку всей необходимой сантехники, металлической входной двери, пластиковых окон, межкомнатных дверей, а также укладку плитки, линолеума на полу, оклейку обоев.

    Парковка

    Местами в паркинге будут обеспечены далеко не все квартиры комплекса 1

    Внутри комплекса построен многоуровневый закрытый паркинг на 499 машиномест. В ближайшем окружении (5-10 минут ходьбы), находится несколько открытых и закрытых парковок.

    Наше мнение:

    Главным козырем объекта является парк, расположенный в пешей доступности. Несмотря на то, что основные транспортные магистрали рядом, они сильно загружены особенно в час пик. По инфраструктуре район можно назвать, скорее, промышленным — несколько гипермаркетов, однако они находятся вдоль крупных магистралей, магазинов и аптек в ближайшей доступности (до Московского шоссе) почти нет.

    По Дунайскому проспекту проходит линия высоковольтных электропередач. Некоторые дольщики отмечают низкое качество отделки — к примеру на полу линолеум. И строительство дома ведется по панельной технологии.

    Удобно, что квартиры сдаются с отделкой — после получения ключей можно сразу же въехать. Отсутствие студий — признак того, что большинство покупателей будут приобретать квартиры для себя.

    Но если сравнить все за и против — цена выглядит завышенной по сравнению с аналогичными объектами рядом, но место действительно весьма интересное.

    Комплекс сдан в эксплуатацию без задержек.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    ЖК Viva («Вива») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК Viva («Вива»):