Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиАдмиралтейский районм. Фрунзенская

    Апарт-отель Vertical («Вертикаль»)

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    0.8 км до Фрунзенская 5 мин 4 мин
    широта:
    59°54’15’’N (59.904175690273)

    долгота:
    30°19’2’’S (30.317484583991)
    Кирпично-монолитные дома по 12 этажей
    1 корпус, 2 очереди
    126 квартир
    студии
    от 25.06 до 42.45 м2
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до марта 2015 года
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    NAI Becar

    Апарт-отель Vertical («Вертикаль») в Санкт-Петербурге

    Управление объектом полностью берет на себя NAI Becar Vertical — это 12-этажный апарт-отель, расположенный на первой линии Московского проспекта, д. 73 в пешей доступности от станции метро Фрунзенская.

    Девелопером выступает NAI Becar. Отель сдан в эксплуатацию.

    Дом построен по кирпично-монолитной технологии с применением модульного фасада. Архитектором выступает бюро «Григорьев и партнеры». Стиль — модерн с элементами конструктивизма. На первом этаже размещаются офисные помещения.

    Отделка зоны ресепшн и коридоров выполнена импортными материалами повышенной износостойкости. Использован мрамор и керамогранит с долговечным настенным напылением. Установлены бесшумные лифты Kone. Входные двери в Vertical стальные, усиленного типа и шумоизолирующие. Организован гостиничный сервис: работает консьержная служба, осуществляется уборка апартаментов. На 5-м этаже есть спортзал.

    Земельный участок принадлежит на праве аренды у КУГИ.

    Другие интересные апарт-отели Санкт-Петербурга и ЛО:

    Апарт-отель Vertical («Вертикаль») у метро Фрунзенская

    Окружение Удобное расположение — до центра 15 минут 1 В номерах, выходящих на Московский проспект, шумно 1

    Экологическая ситуация в месте застройки оставляет неблагоприятное впечатление. Поблизости отсутствуют парковые зоны, дело осложняют соседние автомагистрали с весьма плотным трафиком. Кроме того, половина окон нового здания выходит непосредственно на Московский проспект, что обеспечит шум и загазованность с дорог. Перейдя Московский проспект, можно отдохнуть в Смоленском сквере.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 1 Рядом гипермаркеты, магазины, богатая инфраструктура 1

    Инфраструктура в районе застройки имеется, но она не предоставляет большого выбора. В нескольких минутах ходьбы расположились гипермаркеты «Лента» и «Призма», есть поликлиника и коммерческий медцентр, в соседнем доме работает детсад; гимназия стоит по другую сторону автомагистрали. Ближайшая школа – в полукилометре.

    Учитывая предназначение отеля, транспортная доступность прекрасная. Ближайшая станция метро «Фрунзенская» в пешей доступности. До центра на автомобиле 15 минут. Рядом несколько остановок общественного транспорта. До аэропорта без пробок можно доехать за 20 минут. А в час пик дорога может занять минут 40.

    Цены и планировки в Апарт-отеле Vertical («Вертикаль»)

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.06 17.75 - Разд нет 196 000 р. 4 911 760 р. 1кв 2014
    37.31 21.61 - Разд есть 179 000 р. 6 678 490 р. 1кв 2014
    42.45 25.94 - Разд нет 179 000 р. 7 598 550 р. 1кв 2014
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Все номера сдаются готовыми под сдачу Высокие коммунальные платежи

    Номера бизнес-класса в апарт-отеле продаются для дальнейшей сдачи в аренду либо для собственного проживания без права прописки. Диапазон метража – от 20,5 до 64,5 м2. Представлены однокомнатные студии для заселения одного постояльца или двух, а также жилье «Люкс». В последнем случае это двухкомнатные номера площадью 64,5 кв. м. с отдельной спальной и кухней, совмещенной с гостиной.

    Все помещения с полной отделкой, реализованной в классическом или модерновом стилях. Полная мебелировка, есть даже посуда и полотенца. Трубопроводы теплоснабжения «зашиты» в полы, окна остеклены панорамно с использованием двухкамерных стеклопакетов. К апартаментам подведены современные коммуникационные линии: есть высокоскоростной Интернет, доступ к любым каналам ТВ, возможность хранения информации на серверах неограниченное время, работает IP телефония.

    Коммунальные платежи — в среднем 270 руб/м2, по итогу получается в районе 7000 - 8500 руб в месяц. Сюда входит также уборка.

    Парковка
    Высокая стоимость аренды парковочного места

    На территории действует придомовая парковка на 31 место. Стоимость 500 руб/сутки.

    Наше мнение:

    Апарт-отель — это новый вид доходной недвижимости, предназначенной для сдачи в среднесрочную аренду. Можно рассчитывать на доходность от 8 до 10% в год (здесь уже учтены расходы на коммунальные платежи и процент управляющей компании). С точки зрения локации, объект располагается удачно — метро в пешей доступности, а также Московской проспект, по которому можно добраться до центра города минут за 15. Что касается комфорта проживания, то окна выходят как раз на Московский проспект, который является источником шума. Привлекает объект тем, что управление берет на себя компания. И владелец получает уже готовый номер вместе со всем необходимым для сдачи в аренду. Для собственного проживания апарт-отель не совсем подходит, так как очень высокая ставка коммунальных платежей.

    • 3/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775
    Правовые документы:

    Апарт-отель Vertical («Вертикаль») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости Апарт-отель Vertical («Вертикаль»):

    Отзывы об Апарт-отеле Vertical («Вертикаль»):