Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районКудровом. Дыбенко

    ЖК «Вена» (Семь Столиц)

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Кудрово,
    Европейский пр. (стр.)
    2.7 км до Дыбенко 33 мин 5 мин
    широта:
    59°54’15’’N (59.904220143895)

    долгота:
    30°30’48’’S (30.513443768178)
    Кирпично-монолитные дома от 8 до 14 этажей
    16 корпусов, 5 очередей
    2850 квартир
    студии
    от 97.9 до 97.9 м2
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24ГазпромбанкУралсибПромсвязьбанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Setl City (Сэтл Сити)

    Квартиры в ЖК «Вена» (Семь Столиц)

    Привлекательные фасады зданий «Вена» — это первый и самый близкий к городу квартал строящегося микрорайона «Семь Столиц», который возводится крупнейшим девелопером Петербурга Setl City в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.

    Название объекта характеризует его концепцию. Изначально проект подразумевал создание семи кварталов в стиле европейских столиц. Однако в 2011 году стало известно, что участки под строительство некоторых кварталов выкупили другие застройщики, которые заявили, что придерживаться изначальной концепции не планируют и будут создавать жилье по собственным проектам. Поэтому на текущий момент известно строительство только двух кварталов — «Вена» и «Лондон».

    ЖК «Вена» состоит из 16 корпусов высотой от 8 до 14 этажей. Первые 9 домов в 2014 году застройщик ввел в эксплуатацию, а финальная очередь будет сдана в конце III квартала 2015 г.

    Первые этажи корпусов отданы под коммерческие помещения. В квартале планируется создание развитой автономной инфраструктуры, которая включает продуктовые магазины, рестораны, аптеки и медицинские центры, спорткомплекс с бассейном и стадион, 3 детских сада и школа. Также будет отделение милиции, пожарная часть и почта. В сданных домах уже есть действующая инфраструктура.

    На территории квартала есть детские и спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, прогулочные аллеи, которые не пересекаются с дорогами. Единый пешеходный бульвар связывает «Вену» с другими кварталами района. Главным украшением станет ручей, вокруг которого будут обустроены зоны для отдыха.

    ЖК «Вена» («Семь Столиц») в Кудрово

    Окружение

    Всеволожский район входит в состав Ленинградской области, что подразумевает областную прописку, однако до Санкт­-Петербурга – всего несколько сотен метров. Вокруг квартала, в основном, поля, на которых идет активная жилая застройка.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к торгово-развлекательному центру «Мега-Дыбенко» и гипермаркету «Ашан» Сложная транспортная доступность дер. Кудрово

    Основная близость к КАДу позволяет удобно добраться до северных и южный районов города, а также выехать в центр. Также можно воспользоваться Мурманским шоссе, переходящим в Народную улицу. До центра на автомобиле без пробок минут 30, однако заторы здесь частое явление, поэтому дорога займет в районе часа. Метро в шаговой доступности пока нет, ближайшая станция «Улица Дыбенко» находится в 10 минутах езды, и до центра можно доехать минут за 30.

    Одной из основных преимуществ расположения квартала — это соседство с крупнейшим в городе ТРК «МЕГА-Дыбенко» (IKEA, Ашан, магазины, каток), куда можно добраться от квартала на автобусе бесплатно минут за 10. Также в 10-20 минутах езды можно найти несколько спортивных комплексов, в том числе «Газпром» и центр пляжных видов спорта «Динамит».

    Цены и планировки в ЖК «Вена» (Семь Столиц)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    97.9 63.41 11.23 Нет 85 802 р. 8 400 000 р. 4кв. 2015г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Квартиры сдаются с чистовой отделкой

    В жилом комплексе представлены разнообразные типы и планировки — от 20-метровых студий до 80-метровых «трешек». Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Имеются европланировки с просторной кухней-гостиной.

    Парковка

    Для автовладельцев есть подземный паркинг, на границе периметра квартала оборудована открытая стоянка.

    Наше мнение:

    Кудрово — это динамично развивающийся район, который активно застраивается проектами комплексного освоения территорий. Одним неоспоримым преимуществом которого является развитая автономная инфраструктура внутри квартала, что создает «город в городе». Надежность застройщика и оформление сделки по 214 ФЗ позволяет надеяться на сдачу в срок и с хорошим качеством, а также на реализацию всех необходимых удобств. Однако стоит обратить внимание на следующее: массовая застройка ведет к серьезным транспортным проблемам в плане связи с городом. И чем больше домов будет сдаваться, тем будет сложнее. Ясных планов по развитию дорожной инфраструктуры Кудрово, которые могли бы решить данную проблему, у администрации нет. Усугубит ситуацию открытие двух ТРК на пути в микрорайон и гипермаркета «Лента» возле КАД. Въезд в квартал уже достаточно непростой — с улицы Дыбенко необходимо проехать через ж/д переезд, который собирает пробки. Альтернативный путь — проезд через гаражи с отсутствием дороги к проспекту Большевиков. А будет ли здесь дорога — пока не известно. Также стоит отметить проблемы с парковкой и необустроенная территория вокруг.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Вена» (Семь Столиц) на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Вена» (Семь Столиц):

    Отзывы о ЖК «Вена» (Семь Столиц):