Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районм. Парнас

    ЖК «Вартемяги парк»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Вартемяги дер., Приозерское ш.
    21.1 км до Парнас 27 мин
    широта:
    60°11’35’’N (60.193265808381)

    долгота:
    30°19’1’’S (30.316962645932)
    Блочные дома по 2 этажа
    130 домовладений, 4 очереди
    130 квартир
    от 78.6 до 160 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Оплата
    Рассрочка:
    При взносе 50% стоимости, рассрочка 1 год 0%
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    БизнесСтройГрупп

    Квартиры в ЖК «Вартемяги парк»

    Благоустроенная территория коттеджного посёлка 2 Закрытая охраняемая территория 2 «Вартемяги парк» – коттеджный посёлок от застройщика «БизнесСтройГрупп», расположенный вблизи деревни Вартемяги на Приозерском шоссе.

    Посёлок разделён на 130 участков, на которых расположатся домовладения, выполненные в едином архитектурном стиле. Территория коттеджного посёлка закрыта и находится под охраной.

    Все коммуникации уже подведены. Дома возводятся из газобетона AEROC со слоем утеплителя. В благоустройство территории коттеджного посёлка включена разбивка газонов, рассадка деревьев и кустарников, установка детских игровых площадок, асфальтированные проезды и дорожки для прогулок, уличное освещение. Застройщик планирует построить детский сад и магазин внутри посёлка.

    Все дома возводятся в 4 очереди, три из них уже сданы. Четвёртую очередь планируют сдать в 2016-м.

    ЖК «Вартемяги парк» под Касимово

    Окружение

    Хорошая экология 21

    «Вартемяги парк» находится в окружении зелёного массива, в непосредственной близости протекает река Охта. Менее чем в 1 км от коттеджного посёлка расположен аэродром «Касимово».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура слабо развита 1 Шоссе загружено в летний сезон и выходные дни 1

    В деревне Вартемяги есть скромный набор объектов инфраструктуры: школа, детсад, амбулатория, универсам «Дикси» и несколько хозяйственных магазинов.

    Добраться до Петербурга можно по Приозёрскому шоссе. Однако из-за популярности данного направления, шоссе бывает загружено в выходные дни и дачный сезон. Кольцевая автодорога находится в 15 км от посёлка по трассе Сортавала. В 20 км – ближайшая станция метро «Парнас». Пробки также могут возникать на въезде в город и перед развязкой КАД.

    Цены и планировки в ЖК «Вартемяги парк»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    153 89.4 16.4 Разд есть 65 000 р. 9 945 000 р. 4кв 2016

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    78.6 29.1 27.9 Разд нет 65 000 р. 5 109 000 р. 4кв 2016
    120 41.5 37.5 Разд есть 65 000 р. 7 800 000 р. 4кв 2016

    Пятикомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    160 92.4 10.7 Разд нет 65 000 р. 10 400 000 р. 4кв 2016
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775
    Удобные планировки 2 Коттеджи сдаются без отделки

    На 130 участках разместятся частные домовладения различных площадей:

    • 78 кв.м;
    • 120 кв.м;
    • 130 кв.м;
    • 140 кв.м;
    • 153 кв.м;
    • 160 кв.м.

    В большинство планировок включена просторная кухня-столовая, 4 спальни, гостиная, санузел на каждом этаже.

    Парковка

    На территории «Вартемяги парк» организованы наземные автостоянки.

    Наше мнение:

    Сданные коттеджи в посёлке «Вартемяги парк» выглядят вполне гармонично. Кроме того, в районе постройки прекрасная экологическая обстановка. Портит впечатление только близость к Приозерском шоссе, на котором часто возникают пробки. Удачные планировки домов, благоустроенная территория – основные плюсы коттеджного посёлка. Однако покупателям придётся быть готовым к тому, что развитой инфраструктуры поблизости нет: на территории ЖК будет возведён детский сад и магазин, минимальный набор «социалки» есть и в деревне Вартемяги. Стоит отметить довольно высокие коммунальные платежи за обслуживание придомовой территории, в которые входит уборка дорог, охрана, вывоз мусора и освещение.

    • 5/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 1/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Вартемяги парк» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Вартемяги парк»:

    • 3 декабря в 15:27
      Александр Митусов
      Рассматривал покупку таун хауса 78м в этом ЖК. Приехал на объект, все посмотрел, все понравилось. Но когда перешли подробностям оформления, начались "приключения".
      Первым звоночком стало то, что мне отказались высылать на почту договор. Когда я получил его на руки, я понял почему - чтобы не было факта передачи такого "документа".
      Договор заключается с неким ООО "ЕИС-Строй", который после проверки как оказалось существует всего 2 года и уставной капитал у него 10000 (десять тысяч) рублей. Строительная компания (!) с уставными капиталом десять (!) тысяч рублей... Они хотят чтобы им я доверил строительство дома, заплатив 4 миллиона.. Дальше как раз про строительство, на которое заключается договор подряда. Как минимум в таких договорах приложен проект дома, который будет построен. Здесь же приложена лишь отписка: "стены из пеноблоков, утепление из ... " и тп. Что конкретно будет построено нигде не указано. Просто некий "дом" на 4 помещения по 78 метров..
      Дальше было сказано, что участок (задний дворик моего таун хауса) будет у меня в собственности. По договору, он у меня не в собственности, а я всего лишь владелец доли..
      Также к договору прикладывается доверенность на 4 человек. По их словам, это для того чтобы зарегистрировать мою долю кадастра в гос управлении. И по их словам сделать это можно ТОЛЬКО через них. Интересно, правда?
      При прочтении наткнулся на пункт о возможном подорожании проекта на 10%. Меня уверяли, что названная цена окончательна. Я уж молчу о гарантии на дом в 2 года, когда все строители как правило дают 5 лет гарантии.
      Все эти вопросы были заданы их начальнику отдела продаж Елене, которая толком ни один момент не смогла прокомментировать, просто сказал "ну, у нас вот так...".
      Лично у меня создалось впечатление, что всего компания состоит из: секретарши на телефоне, Елены, находящейся в БЦ Бенуа, а также Олега, показывающего объекты на строй-площадке.
      Так что перед покупкой я призываю задуматься и как минимум проконсультироваться у грамотного юриста по поводу договора, как это сделал я. Берегите свои деньги и нервы.