Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПушкинский районШушарым. Купчино

    ЖК «Вариант»

    10.8 км до Купчино 15 мин
    11.3 км до Звездная 15 мин
    широта:
    59°45’24’’N (59.75679473108)

    долгота:
    30°27’54’’S (30.465148183792)
    Кирпичные дома по 9 этажей
    8 корпусов, 1 очередь
    1143 квартиры
    от 29.2 до 78 м2
    Потолки:
    2.8 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    без первоначального взноса
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Ареал

    Квартиры в ЖК «Вариант»

    Предусмотрены собственные котельные и трансформаторные подстанции Будет детский сад Жилой комплекс «Вариант» располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в поселок Шушары. Девелопером выступает компания «Ареал», которой принадлежит участок на праве аренды.

    Комплекс, состоящий из восьми домов высотой 9 этажей, возводится в одну очередь.

    Архитектура предполагает расположение домов таким образом, чтобы создать закрытое пространство двора внутри. Помимо жилых домов девелопер возведет школу на 55 мест. Коммерческие помещения на первых этажах не планируются. Дома строятся из кирпича. Все подъезды будут оснащены домофонами, современными бесшумными лифтами, системами пожарной сигнализации.

    Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2017 года.

    ЖК «Вариант» в Шушарах

    Окружение

    Комплекс «Вариант» строится на окраине поселка. С одной стороны ЖК прилегает к многоэтажным домам, а с другой — к участкам с индивидуальными домами. Недалеко проходит река Кузьминка.

    В 8 км располагаются исторические пригороды Петербурга — Пушкин и Павловск, где находятся дворцово-парковые ансамбли.

    Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Ленсоветовский» и ЖК «Добрыня».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктура развита слабо — придется ехать в близлежащие города

    Инфраструктура микрорайона развита не особо — нет детских садов и поликлиник, ощущается недостаток школ. Неподалеку расположились несколько продовольственных магазинов, в том числе «Пятерочка». Ближайшее место, где можно найти торговую и социальную инфраструктуру — город Пушкин (10 минут езды).

    Автомобилисты смогут воспользоваться крупной городской транспортной артерией – Московским шоссе, а по нему через 9 километров выбраться на КАД. Путь до центра города занимает в районе 1 часа и более (в зависимости от пробок).

    Сложнее обстоит дело для людей, не имеющих автомобили, ведь в ближайшей доступности нет станций метро, до двух самых близких придется добираться на общественном транспорте и займет это минут 30.

    Цены и планировки в ЖК «Вариант»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    29.2 14.4 5.8 Разд есть 50 000 р. 1 460 000 р. 1кв 2017
    34.39 14.4 10.29 Разд есть 52 000 р. 1 788 280 р. 1кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45 27.1 9.8 Разд есть 47 000 р. 2 115 000 р. 1кв 2017

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    78 43.5 18.6 Разд есть 46 000 р. 3 588 000 р. 1кв 2017

    Можно заказать квартиру с отделкой за дополнительную плату

    Весь комплекс будет иметь 1143 квартиры как стандартной, так и улучшенной планировки. Большая часть квартир — это однокомнатные и двухкомнатные, а также имеются трехкомнатные в небольшом количестве. В квартирах, расположенных с 6 по 9 этаж, имеются балконы. Квартиру можно выбрать как с чистовой отделкой, так и без неё. Черновая отделка подразумевает установку входной двери, а также стеклопакетов. А полная отделка включает в себя:

    • укладка керамической плитки в санузлах, а также установка сантехники;
    • укладка линолеума в комнатах, в том числе и на кухне, установка раковины на кухне;
    • установка деревянных межкомнатные дверей и металлической входной;
    • оклейка обоями стен комнат и окраска водоэмульсионной краской стен в санузлах;
    • установка двухкамерных стеклопакетов;
    • окраска потолка водоэмульсионной краской.
    Парковка

    На территории комплекса планируется строительство нескольких открытых гостевых стоянок.

    Наше мнение:

    Объект интересен, прежде всего, невысокой стоимостью и наличием качественных параметров, таких как кирпичные стены, автономные котельные, а также стеклопакеты. Здесь будет удобно жить, имея автомобиль, на котором можно добраться до города, а также до ближайших пригородов с инфраструктурой. Однако Московское шоссе до города достаточно загруженное. По состоянию на октябрь 2016 года, комитетом по строительству был наложен запрет на продажу квартир застройщиком.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество

    ЖК «Вариант» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Вариант»:

    • 25 мая в 12:53
      виктор костров
      А есть ли информация о возможности строительства поблизости от ЖК Вариант еще одного детского сада и школы?
    • 29 июня в 16:27
      Сергей Цой
      Ездили смотреть квартиру в жилом комплексе "Вариант". Что нам не понравилось, так это не особо развитая инфраструктура, школ, больниц и почты рядом нет. У компании застройщика репутация какая то мутная. Также хочу отметить что добираться довольно тяжело (еще один минус).
    • 31 августа в 13:04
      Юлия Токарева
      Давно присматриваю квартиру в этом доме. Нравится что при открытом окне можно дальше спокойно спать и нет шума и гама с улицы, плюс есть квартиры с отделкой и не нужно думать о ремонте. У меня есть машина, поэтому добраться до города труда не составит.