- Потолки:
- 2.65 м
- Отделка:
- черновая, чистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Три многоярусных по 15 м/м
- Рассрочка:
- различные варианты
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Уралсиб Райффайзен Витабанк АО «Россельхозбанк» АО «АБ «РОССИЯ»
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ЛенСтройТрест
Квартиры в ЖК «Юттери»
Над дизайном проекта работал финский архитектор Юкка Тикканен. Строительство квартала ведется с использованием современных технологий из трехслойной панели с утеплителем. Проект относится к малоэтажному строительству.
Проект включает в себя строительство следующих объектов:
- детский сад на 120 воспитанников;
- школа с бассейном на 375 учащихся;
- места отдыха;
- коммерческие помещения;
- прочие объекты инфраструктуры.
Жилой квартал «Юттери» создает инфраструктуру для любителей спорта. Квартал будет оснащен беговыми дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, велодорожками, скейт-парком для юных спортсменов, хоккейной коробкой с трибунами.
ЖК «Юттери» в Колпино
Окружение
Жилой квартал ограничен с одной из сторон рекой Малый Ижорец. Менее чем в 500-х метрах находятся Солдатские озера. Близлежащая территория богата водоемами и карьерами. В 1,7 км от ЖК «Юттери» протзрастает густой лес.
Инфраструктура и транспортная доступность
Инфраструктура в районе не сильно развита, поэтому жителям финского городка придётся рассчитывать в основном на застройщика. До ближайшего построенного детского сада примерно 2 км, школа чуть дальше. Чтобы добраться до крупных магазинов, жителям квартала «Юттери» необходимо будет посетить близлежащий микрорайон «Простоквашино», удаленный от финского городка примерно на 2,2 км.
Ближайшие станции метро, до которых регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы - «Звездная», «Кучино» и «Рыбацкое». На личном автомобиле до Санкт-Петербурга, при средней интенсивности транспортного потока, требуется 20-25 минут.
Цены и планировки в ЖК «Юттери»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
36.44 | 19.06 | - | совмещенный | балкон | под ключ | 4 | 194 547 р. | 7 089 280 р. | 4кв. 2023г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
42.86 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 173 457 р. | 7 434 350 р. | 4кв. 2023г |
|
42.86 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 173 993 р. | 7 457 360 р. | 4кв. 2023г |
|
42.86 | 14.18 | 10 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 174 442 р. | 7 476 580 р. | 4кв. 2023г |
|
44.06 | 16.32 | 10.04 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 171 829 р. | 7 570 790 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 14.47 | 9.67 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 192 894 р. | 7 777 500 р. | 4кв. 2023г |
|
40.32 | 14.47 | 9.67 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 192 944 р. | 7 779 520 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 188 642 р. | 7 819 200 р. | 4кв. 2023г |
|
44.55 | 15.8 | 11.13 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 178 146 р. | 7 936 410 р. | 4кв. 2021г |
|
41.32 | 13.48 | 12.32 | совмещенный | балкон | под ключ | 5 | 202 708 р. | 8 375 900 р. | 1кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 213 764 р. | 8 860 500 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 213 829 р. | 8 863 200 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 213 841 р. | 8 863 710 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 216 414 р. | 8 970 360 р. | 4кв. 2023г |
|
41.45 | 12.87 | 10.13 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 218 516 р. | 9 057 490 р. | 4кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63.04 | 29.68 | 11.74 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 160 618 р. | 10 125 360 р. | 3кв. 2022г |
|
56.91 | 26.63 | 10.27 | совмещенный | балкон | под ключ | 1 | 179 441 р. | 10 212 000 р. | 4кв. 2015г |
|
58.65 | 26.16 | 10.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 182 689 р. | 10 714 700 р. | 4кв. 2023г |
|
54.08 | 26.75 | 10.04 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 199 793 р. | 10 804 800 р. | 4кв. 2023г |
|
63.16 | 29.68 | 12.21 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 171 286 р. | 10 818 410 р. | 3кв. 2022г |
|
63.41 | 27.56 | 13.53 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 171 044 р. | 10 845 900 р. | 3кв. 2022г |
|
60.07 | 23.8 | 18.05 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 180 796 р. | 10 860 420 р. | 3кв. 2022г |
|
64.37 | 29.43 | 11.26 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 169 827 р. | 10 931 750 р. | 3кв. 2022г |
|
63.84 | 29.43 | 11.26 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 171 529 р. | 10 950 400 р. | 3кв. 2022г |
|
58 | 26.16 | 10.15 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 188 929 р. | 10 957 870 р. | 4кв. 2023г |
|
55.39 | 23.57 | 10.19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 200 928 р. | 11 129 400 р. | 4кв. 2023г |
|
62.42 | 30.19 | 12.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 179 023 р. | 11 174 640 р. | 4кв. 2023г |
|
55.67 | 21.05 | 16.11 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 201 611 р. | 11 223 680 р. | 4кв. 2023г |
|
56.63 | 23.16 | 13.45 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 198 378 р. | 11 234 160 р. | 4кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 193 617 р. | 11 545 360 р. | 4кв. 2023г |
|
76.84 | 32.34 | 11.02 | 1 | балкон | черновая отделка | 1 | 155 032 р. | 11 912 642 р. | 1кв. 2023г |
|
64.93 | 32.02 | 14.52 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 184 159 р. | 11 957 440 р. | 4кв. 2023г |
|
60.64 | 37.35 | 18.05 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 197 331 р. | 11 966 160 р. | 3кв. 2022г |
|
57.98 | 24.98 | 11.94 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 209 964 р. | 12 173 720 р. | 1кв. 2023г |
|
54.08 | 26.75 | 10.04 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 225 506 р. | 12 195 340 р. | 4кв. 2023г |
|
54.08 | 26.75 | 10.04 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 227 174 р. | 12 285 560 р. | 4кв. 2023г |
|
55.67 | 21.05 | 16.11 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 224 087 р. | 12 474 900 р. | 4кв. 2023г |
|
59.38 | 25.53 | 11.5 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 210 866 р. | 12 521 250 р. | 3кв. 2022г |
|
55.67 | 21.05 | 16.11 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 225 999 р. | 12 581 360 р. | 4кв. 2023г |
|
55.73 | 21.89 | 16.06 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 225 933 р. | 12 591 220 р. | 4кв. 2023г |
|
57.98 | 24.98 | 11.94 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 217 558 р. | 12 614 000 р. | 1кв. 2023г |
|
58.07 | 24.98 | 11.59 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 219 362 р. | 12 738 350 р. | 1кв. 2023г |
|
62.22 | 26.92 | 11.42 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 206 690 р. | 12 860 280 р. | 4кв. 2023г |
|
60.76 | 28.28 | 10.97 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 212 091 р. | 12 886 620 р. | 3кв. 2022г |
|
62.22 | 26.92 | 11.42 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 208 974 р. | 13 002 340 р. | 4кв. 2023г |
|
62.33 | 29.16 | 12.42 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 212 356 р. | 13 236 130 р. | 1кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 222 448 р. | 13 264 560 р. | 4кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 222 819 р. | 13 286 700 р. | 4кв. 2023г |
|
59.63 | 29.09 | 11.31 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 224 308 р. | 13 375 500 р. | 4кв. 2023г |
|
63.31 | 26.73 | 11.97 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 214 795 р. | 13 598 680 р. | 1кв. 2023г |
|
79.7 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 177 809 р. | 14 171 350 р. | 4кв. 2023г |
|
79.28 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 180 696 р. | 14 325 600 р. | 4кв. 2023г |
|
79.28 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 182 266 р. | 14 450 070 р. | 4кв. 2023г |
|
79.28 | 26.63 | 27.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 183 174 р. | 14 522 040 р. | 4кв. 2023г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
72.45 | 37.65 | 11.05 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 167 948 р. | 12 167 840 р. | 3кв. 2022г |
|
74.9 | 40.8 | 10.83 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 176 888 р. | 13 248 900 р. | 3кв. 2022г |
|
79.57 | 36.41 | 19.41 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 177 389 р. | 14 114 880 р. | 4кв. 2023г |
|
79.67 | 44.95 | 15.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 179 681 р. | 14 315 200 р. | 4кв. 2023г |
|
78.84 | 36.41 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 183 300 р. | 14 451 360 р. | 4кв. 2023г |
|
79.67 | 44.95 | 15.48 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 181 537 р. | 14 463 020 р. | 4кв. 2023г |
|
78.84 | 36.41 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 183 545 р. | 14 470 680 р. | 4кв. 2023г |
|
71.04 | 39.49 | 12.05 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 209 098 р. | 14 854 350 р. | 1кв. 2023г |
|
83.51 | 36.78 | 13.93 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 179 238 р. | 14 968 200 р. | 1кв. 2023г |
|
73.47 | 38.56 | 13.12 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 205 891 р. | 15 126 804 р. | 1кв. 2023г |
|
76.67 | 34.17 | 19 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 197 330 р. | 15 129 300 р. | 4кв. 2023г |
|
73.08 | 36.58 | 11.79 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 208 062 р. | 15 205 190 р. | 1кв. 2023г |
|
77.15 | 43.73 | 14.18 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 198 348 р. | 15 302 560 р. | 4кв. 2023г |
|
75.13 | 37.19 | 13.12 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 204 364 р. | 15 353 840 р. | 1кв. 2023г |
|
87.95 | 35.96 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 177 298 р. | 15 593 340 р. | 4кв. 2023г |
|
83.23 | 44.77 | 12.39 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 188 488 р. | 15 687 840 р. | 1кв. 2023г |
|
74.21 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 212 330 р. | 15 757 000 р. | 4кв. 2023г |
|
82.85 | 45.47 | 14.16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 191 002 р. | 15 824 520 р. | 1кв. 2023г |
|
84.06 | 43.53 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 188 745 р. | 15 865 920 р. | 4кв. 2023г |
|
87.39 | 35.96 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 182 339 р. | 15 934 640 р. | 4кв. 2023г |
|
86.29 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 185 570 р. | 16 012 800 р. | 4кв. 2023г |
|
86.29 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 185 576 р. | 16 013 370 р. | 4кв. 2023г |
|
73.62 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 217 558 р. | 16 016 640 р. | 4кв. 2023г |
|
86.29 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 185 792 р. | 16 032 000 р. | 4кв. 2023г |
|
86.92 | 45.92 | 14.02 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 184 584 р. | 16 044 000 р. | 4кв. 2023г |
|
73.62 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 218 353 р. | 16 075 160 р. | 4кв. 2023г |
|
73.62 | 38.72 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 218 639 р. | 16 096 200 р. | 4кв. 2023г |
|
70.04 | 36.25 | 13.26 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 231 639 р. | 16 224 000 р. | 4кв. 2023г |
|
84.12 | 41.2 | 14.85 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 193 117 р. | 16 245 000 р. | 4кв. 2023г |
|
83.54 | 41.2 | 14.85 | раздельный | балкон | под ключ | 1 | 197 144 р. | 16 469 430 р. | 4кв. 2023г |
|
83.43 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 198 923 р. | 16 596 120 р. | 4кв. 2023г |
|
83.43 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 199 103 р. | 16 611 180 р. | 4кв. 2023г |
|
85.03 | 33.44 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 197 141 р. | 16 762 900 р. | 4кв. 2023г |
|
83.43 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 4 | 201 360 р. | 16 799 430 р. | 4кв. 2023г |
|
82.85 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 2 | 202 867 р. | 16 807 560 р. | 4кв. 2023г |
|
82.85 | 41.2 | 14.48 | раздельный | балкон | под ключ | 3 | 203 591 р. | 16 867 480 р. | 4кв. 2023г |
|
80.95 | 39.24 | 13.82 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 211 979 р. | 17 159 700 р. | 4кв. 2023г |
|
80.99 | 39.24 | 13.82 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 213 702 р. | 17 307 690 р. | 4кв. 2023г |
|
80.37 | 39.24 | 13.82 | раздельный | балкон | под ключ | 5 | 216 165 р. | 17 373 220 р. | 4кв. 2023г |
|
Застройщик предлагает разноплановые квартиры, в т.ч. квартиры европейской планировки. В первой очереди, состоящей из двух жилых домов, представлены студии (76 шт.), 1-комнатные квартиры (176 шт.), 2-комнатные квартиры ( 110 шт.) и 3-комнатные квартиры (28 шт.)
Во второй очереди, состоящей из одного 6-секционного жилого дома, представлена 281 квартира. Во всех квартирах производится чистовая отделка.
В третьей очереди строится корпус 9 - в нем 254 квартиры.
В корпусе 10 - 259 квартир. Все с черновой отделкой.
В каждом доме корпусе возможно приобрести квартиру с мансардой. А террасы в жилых домах от данного застройщика, не являются предметом роскоши, а скорее стандарт для жилого квартала.
В квартале предусмотрено строительство трех многоярусных паркинга по 150 машиномест в каждом. А также открытые парковки возле каждого дома.
Минусами данного проекта можно назвать его окружение: приближённость к Колпинскому городскому кладбищу (300 метров). С северной и восточной стороны квартала расположен частный сектор. Ну и, конечно, нельзя не отметить тот факт, что на удаленности 1 км от финского городка будет расположен крупнейший СИЗО Кресты-2, представляющий из себя два 8-этажных здания, в форме крестов.
Самый короткий путь до жилого квартала «Юттери» лежит через Металлострой по Петрозаводскому шоссе, однако эта дорога является весьма загруженной. На Московском шоссе и Софийской улице ситуация с загрузкой не легче. Альтернативным решением выезда в мегаполис является железная дорога. До ближайшей ж/д станции от финского городка «Юттери» примерно 15 минут пешком. На электричке дорога до исторического центра города составит примерно 25-30 минут.
Если не требуется каждый день в час пик ездить в Петербург, то данный ЖК будет комфортен для проживания, потому как компания «ЛенСтройТрест» уделяет особое внимание данному аспекту в своих проектах.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Юттери» (10)
1) Канализация. В 150м от дома 7к2 находится насосная станция, периодически производящая открытый сброс сточных вод в реку Малая Ижорка. На ее территории производится открытое хранение отходов насосной станции. Когда ветер дует в сторону ЖК дышать не возможно, запах на улице и дома как в канализационной трубе. Застройщик видимо знает когда производится сброс и приглашает на просмотр, когда его нет. Факт вскрылся при переезде и последующем проживании в ЖК. Письма местные активисты пишут во все службы с 2018 года, но пока безрезультатно. Согласно ответа от Администрации Колпинского р-на квартал Юттери так же подключен к этой неисправной канализационной системе.
2) Подрядные организации работают из рук вон плохо. В доме сданном в декабре 2020 года на момент написания отзыва уже успела осыпаться отделка лестниц в 3й парадной (исправили по гарантии), отделка МОП в 5ой парадной, в 1ой парадной пошли трещины вокруг оконных проемов, отваливается плитка. В квартирах полы уложены криво (пока не вскрывали, но скорре всего нарушена технология укладки), в зашивке труб в санузлах строители оставляют "подарки" в виде бутылок с желтой жидкостью, может и еще что-то есть, пока не находили. Термокольца на натяжном потолке смонтированы не по технологии, вентиляция выполнена с нарушением норм, по электрике уже всплыли нарушения ПУЭ п. 2.1.67 и СП 31-110-2003 п. 14.16 "запрещено прокладывать кабель в вентиляционных каналах, коробах и шахтах", а здесь пожалуйста. Батареи болтаются, текут и выставлены не по уровню. В гарантийный отдел обращения ушли. У входных дверей в парадную с улицы из под краски выступают крупные очаги ржавчины (дом 2020 года!). Вход парадной по периметру заделан толстенным слоем серого герметика. Ну такие косяки не в такую цену за квадратный метр!
3) Технадзор ничего этого не видит. Сейчас тепло, но весной уже возникали вопросы к ИТП по температуре горячей воды, платим то мы по СанПиН 2.1.4.2496-09 за 60-75С, а подавали 40-45С. Мало того на приемку квартиры приглашают, когда в квартире еще не закончена отделка, не убран мусор, полы и стены залиты клеем, герметиком и прочими строительными жидкостями.