Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районм. Лесная

    ЖК «Усадьба на Ланском»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 408**-** +7 (812) 408-0927
    • II кв. 2017 г. строится
    2.4 км до Лесная 29 мин 13 мин
    2.4 км до Пионерская 29 мин 11 мин
    широта:
    59°59’50’’N (59.997423719807)

    долгота:
    30°19’42’’S (30.328550433959)
    Кирпично-монолитный дом 11 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    207 квартир
    студии
    от 41.36 до 118.17 м2
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная н 82 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до конца срока строительства
    Ипотека с господдержкой:
    АО «АБ «РОССИЯ»
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииГазпромбанкАбсолют Банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    С.Э.Р.

    Квартиры в ЖК «Усадьба на Ланском»

    В апреле 2015 года компания «С.Э.Р.» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Усадьба на Ланском». Жилой комплекс комфорт-класса будет возведен по кирпично-монолитной технологии. Ранее на этом месте было расположено двухэтажное здание хлебозавода, возведенное ещё в 1926 году. Застройщик произвёл демонтаж объекта и построит на его месте похожий. Проектом занималось «Архитектурное бюро «Студия-17»», стиль будущей новостройки определяют как сталинский неоклассицизм.

    Высота комплекса «Усадьба на Ланском» будет составлять 11 этажей. На первом уровне будут располагаться помещения коммерческого назначения, на подземном, запроектирован паркинг.

    Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, дворы благоустроены, установлена собственная газовая котельная.

    ЖК «Усадьба на Ланском» у метро Пионерская

    Окружение Близость к парковым зонам 6 Близость к железной дороге 11

    По другую сторону Ланского шоссе находится дача Ланских с расположенным на её территории прудом. Всего в 700-х метрах от жилого комплекса находится обширный Удельный парк, в 2-х километрах — парк Сосновка.

    По Большому Сампсониевскому проложены трамвайные пути, с запада от новостройки проходит железная дорога. Таким образом, есть риск, что комфортную жизнь будущих новоселов, будет нарушать шум от рельсового транспорта.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Хорошо развита инфраструктура района 31 До ближайших станции метро не менее 2,4 км 2

    ЖК «Усадьба на Ланской» равноудален сразу от двух станций метро – «Пионерская» и «Лесная», они расположены на расстоянии, приблизительно в 2,5 км. До всех станций регулярно курсирует общественный транспорт: трамваи, автобусы и маршрутные такси. В 400-х метрах от жилого комплекса расположена железно-дорожная станция «Лаская», с помощью которой можно добраться до Финляндского вокзала.

    Инфраструктура района хорошо развита. В пешей доступности находятся школы-интернаты, общеобразовательные школы, несколько детских садов, медицинские центры, диагностический центр, поликлиника и много другое. Ближайший гипермаркет расположен около Удельного парка, там же крупные торгово-развлекательные комплексы. Небольшие маркеты, типа «Семья» и «Пятерочка», находятся в 5 минутах ходьбы от дома. В микрорайоне прекрасно развиты ледовые арены, теннисные корты, футбольные клубы и другие спортивные учреждения, куда можно будет определить ребенка.

    Цены и планировки в ЖК «Усадьба на Ланском»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    41.36 15.5 11.82 Нет 130 488 р. 5 397 000 р. 2кв. 2017г
    44.48 18.14 11.78 Нет 108 004 р. 4 804 000 р. 2кв. 2017г
    46.48 16.51 13.63 Нет 118 804 р. 5 522 000 р. 2кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 11)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    44.46 11.12 16.69 Нет 143 995 р. 6 402 000 р. 2кв. 2017г
    45.94 11.12 16.69 Нет 139 508 р. 6 409 000 р. 2кв. 2017г
    52.32 11.81 27.32 Нет 116 992 р. 6 121 000 р. 2кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 11)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    85.18 45.19 14.36 Нет 153 005 р. 13 033 000 р. 2кв. 2017г
    87.11 30.2 34.03 Нет 126 002 р. 10 976 000 р. 2кв. 2017г
    87.7 45.29 20.05 Нет 130 502 р. 11 445 000 р. 2кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 6)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 408-0927

    Высокие потолки, наличие европланировок 4 В квартирах на последнем этаже можно установить камин 5

    В доме запроектировано 207 квартир от студий до 5-комнатных, площадь которых варьируется от 25,68 до 187 кв.м. Высота потолков составит 3 метра. В квартирах на последнем этаже предоставляется возможность установить камины. В комплексе реализуются как улучшенные, так и европейские планировки. В части квартир будет предусмотрено 2 санузла, один из которых совмещенный. Все жилые помещения передаются собственникам без отделки.

    Парковка

    Невместительный паркинг 21

    В подземной части дома запроектирован паркинг, вместимостью 82 машиноместа, попасть в который можно на лифте с любого этажа жилого комплекса.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс обладает большим количеством плюсов и минусов. К положительным чертам можно отнести то, что ЖК возводится силами компании «С.Э.Р», имеющей за спиной 20-летний опыт работы на рынке недвижимости. Близость к парковым зонам безусловно плюс, особенно для семей с детьми. Инфраструктура района прекрасно развита. Некоторые важные объекты, конечно не в шаговой доступности, но добраться до них недолго. Будущая новостройка расположится вблизи сразу нескольких станций метро разных веток. А вот автомобилисты столкнутся с проблемой пробок, возникающих в час пик как на Большом Сампсониевском, так и на проспекте Энгельса. Остается открытым вопрос парковочных мест, которых явно недостаточно для обеспечения всех семей комплекса. Смущает также близость к ж/д путям. В теплый сезон, когда новоселы будут открывать окна, шум от железной дороги не избежать. В планировках комплекса радуют высокие потолки, просторные кухни в большей части квартир, а также наличие гардеробных.

    В любом случае, «Усадьба на Ланской»сможет стать комфортным местом для благополучной жизни.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 408-0927
    Правовые документы:

    ЖК «Усадьба на Ланском» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Усадьба на Ланском»: