ЖК сдан в эксплуатацию 20 Надёжный застройщик 20 Прописка СПб 20 Очередной проект ООО «Полис групп», реализуемый в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, носит название «Юнион». С небольшой задержкой комплекс получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

«Юнион» – это один жилой корпус из 13 секций с попеременной высотностью – 16, 19, 24 этажа, на первом из которых располагаются коммерческие помещения. Геометрическая форма здания напоминает латинскую букву U и формирует обособленную придомовую территорию. Несущие конструкции сделаны из монолитного железобетона, наружные — облицованы кирпичом и вентилируемым фасадом.

Экологическая ситуация в Шушарах мало отличается от городской. Здесь немного зеленых насаждений, а ближайшая лесополоса находится в Пушкинском районе. Автосборочные участки в посёлке находятся с противоположной стороны Московского шоссе. Также из негативных экологических факторов – близость оживленных транспортных магистралей. Их тут несколько: Витебский проспект, Московское шоссе, КАД. В Шушарах планируется разбить большой парк площадью в 13 гектаров, который частично должен справляться с загрязнением воздуха.

ЖК Union («Юнион») в Шушарах

Окружение Загазованность с КАД 23 Мало зелени 12

Шушары относительно новый и активно застраивающийся район. Плюс посёлка в том, что жители будут находиться среди новых современных жилых комплексов. Из культурного наследия в Шушарах находится Церковь Ксении Петербургской и Храм Воскресения Христова, которые располагаются возле центральной площади с фонтанами.

Значительно южнее населённого пункта начинаются промзоны и предприятия.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом возводится школа 20 Близость развязки КАД 12 Инфраструктура только развивается 13

В ближайшее время население посёлка вырастет до 70 тысяч человек. Социальных объектов Старых Шушар будет явно недостаточно. Из имеющейся инфраструктуры можно отметить общеобразовательную школу, детские сады, несколько банковских и почтовых отделений, гостиницу. За покупками можно отправиться в Ленту и К-рауту, до которых ходит бесплатный автобус.

От нового ЖК до метро «Купчино» — 7 км. В планах города строительство новой станции метрополитена «Шушары». Однако располагаться она будет в районе заводов, а это еще дальше чем «Купчино». До центра можно доехать и на электричке, которая отправляется с платформы «Шушары». Несмотря на близость многочисленных транспортных магистралей – Московского и Пулковского шоссе, Витебского проспекта, КАД – автомобильное сообщение затруднено многочисленными пробками. В 9-и км от объекта находится аэропорт «Пулково».

Цены и планировки в ЖК Union («Юнион»)

Группа компаний выставляла на продажу в новой застройке 2048 квартир. Большинство из них, это, конечно, однокомнатные квартиры и студии. Среди предложений есть европейские планировки. В жилых помещениях будет произведены работы под чистовую отделку.

Парковка

Наличие тёплого паркинга 10

Во дворе жилого комплекса оборудован подземный паркинг на 322 места с эксплуатируемой кровлей.

Наше мнение

Компания «Полис Групп» достаточно хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Комплекс хорош своей кирпично-монолитной технологией строительства и интересным внутренним двором. Из негативного — близкое расположение автомагистралей и удалённость от метро. Цены на жильё здесь вполне приемлемы. В целом, хоть объект находится и далеко от центра, он будет очень комфортен для проживания.