0/ 10

ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике»

ЖК «UP-квартал «Светлановский» возводит ФСК «Лидер» на самой границе поселка Бугры во Всеволожском районе Ленинградской области. На экспертизу данного объекта отправился наш Тайный покупатель.

Тайный покупатель проверяет ЖК «UP-квартал «Светлановский»

Транспортная доступность


Пешеходам

Ближайшая станция метро «Девяткино» находится в 24 мин ходьбы от комплекса. Заасфальтированной и сухой дороги, ведущей к корпусам, пока нет, поэтому это расстояние можно проехать на маршрутке №К3, останавливающейся у ЖК «GreenЛандия».




Автомобилистам

Информация об 1 км до развязки КАД, указанная на сайте застройщика, верна лишь отчасти: до магистрали действительно такое расстояние, однако для пешехода. Въезд же на кольцевую находится в 5,3 км со стороны проспекта Культуры. Единственный выезд, проложенный параллельно КАДу, сильно загружен даже в дневное время, не говоря уже о часах «пик». Добраться в центр Санкт-Петербурга из ЖК «UP-квартал «Светлановский» можно за 40-50 мин без пробок. В аэропорт «Пулково» минимальное время в пути составит 54 мин. Развязка ЗСД в 17 км.

Перспективы дорожно-транспортного развития

Администрация Ленинградской области совсем недавно озвучила примерные сроки строительства нового въезда, соединенного с проспектом Культуры: работы начнутся не ранее 2018-ого года и продолжатся в течение 1,5 лет. К лету же текущего года планируется открыть проезд вдоль КАДа в сторону Бугров, который в будущем выведут на развязку. Также власти не раз заявляли о строительстве ТПУ «Девяткино» у одноименной станции метро, где проектируются авто- и ж/д вокзалы. Сроки реализации пока не озвучены.

0/ 10
Транспортная доступность
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Инфраструктура

Общая информация

ЖК «UP-квартал «Светлановский» комфорт-класса возводится в 3 этапа, первый из которых собираются ввести в эксплуатацию в июне текущего года, а последний в конце 2018-ого. У застройщика имеется вся необходимая разрешительная документация. Сроки сдачи 1-ой и 3-ей очереди перенесли на 2 квартала. Темпы строительства хорошие.

О застройщике

ФСК «Лидер» была основана в 2005 году. Сейчас на счету компании 25 жилых объектов в разных районах Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и области, Калуги и в Геленджике. Застройщик принимает активное участие в достройке проблемных комплексов в Москве и Московской области, выступая в качестве инвестора.

Архитектура и концепция

ЖК «UP-квартал «Светлановский» строится по индивидуальному проекту ФСК «Лидер», в рамках формата «UP-кварталов» - относительно невысоких многоэтажных монолитных домов с яркими цветовыми решениями на фасадах, облицованных керамогранитом, и панорамным остеклением балконов. Корпуса прямоугольные, с закругленными формами. Расположение домов относительно друг друга хорошее, без эффекта «муравейника».

Фото стройки


Внутренняя инфраструктура




Территория

Территория комплекса, на которой оборудуют спортивные и детские игровые площадки, будет закрытой. Запроектированы выделенные места для хранения колясок и велосипедов.

Социальные объекты

Застройщиком заявлено строительство детского сада на 120 мест, однако в проектной декларации, выложенной на сайте, объект отсутствует.

Коммерческие помещения

На первых этажах некоторых из секций разместятся коммерческие помещения торгово-офисного назначения.

Парковка

На придомовом участке планируется строительство многоуровневого паркинга (8 этажей) на 499 машиномест. Ввод в эксплуатацию стоянки запланирован на середину 2019-ого года. В будущем у жильцов возникнут проблемы, так как соотношения количества парковочных мест с числом квартир – 1/6. Как мне сообщили в отделе продаж, на территории будут оборудованы гостевые парковки, но общее количество машиномест не превысит 150.


Окружающая инфраструктура




Социальные объекты

Ближайшая и пока единственная школа в Мурино находится в 16 мин ходьбы от комплекса. Образовательные учреждения также есть в Буграх и Новом Девяткино, однако добираться туда придется только на машине. С 1 сентября 2017 года начнет работу новая школа в Мурино на 700 учеников. Поблизости от ЖК «UP-квартал «Светлановский» работает два частных детских сада и дошкольные отделения школы №1. Медицинскую помощь можно будет получить либо в поликлинике деревни Новое Девяткино в получасе езды на машине без пробок, либо в учреждениях соседнего Калининского района.

Магазины и коммерческий сервис

В нескольких минутах ходьбы от комплекса открыты супермаркеты «ДИКСИ», «Пятерочка», «Полушка», «Лента», «Магнит», «РеалЪ». В 11 мин езды на машине есть гипермаркет «Лента», за развязкой КАД открыт ТРК «Северный Молл» с гипермаркетами «Ашан», «Леруа Мерлен». Вдоль проспекта Просвещения расположены «Карусель» и «O’КЕЙ». В локации уже открыто достаточное количество салонов красоты. Поблизости от станции метро есть банковские и почтовые отделения.

Природа и места для отдыха

Локация сейчас активно застраивается, и территория еще не благоустроена. Так что жителям ЖК «UP-квартал «Светлановский» придется довольствоваться двумя небольшими парками Муринский и Охтинская долина в получасе ходьбы от дома. В городские Сосновку, Муринский парк придется добираться на машине.

Промышленные объекты

Почти в 4 км от комплекса находится промышленная зона Северной ТЭЦ, где работают бетонные производства. На 4 км севернее также есть промзона «Мурино». Редевелопмент территорий в ближайшее время не предвидится. На состояние экологии также заметно влияет близость загруженной развязки кольцевой.

Перспективы развития района

На сегодняшний день продолжается активная застройка близлежащей территории, что в перспективе означает формирование нового огромного спального района. Однако других глобальных изменений в локации пока не предвидится.

Фото района

0/ 10
Инфраструктура
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Планировка и отделка квартир

Количество квартир

Всего в ЖК «UP-квартал «Светлановский» запроектировано 3033 квартиры, которых больше всего студий – 1155 штук. Еще в квартирографии 1045 «однушек», 632 «двушки» и только 201 «трешка».

Количество квартир на этажах

Количество квартир на этаже варьируется от 8 до 16 в зависимости от секции. Максимальное количество парадных в доме №5 – здесь запроектировано 8 подъездов. В каждой секции будет по 2 лифта (пассажирский и грузовой).

Эффективность планировок

 Минимальная площадь студий – 22,4 кв. м, максимальная площадь 3-комнатных квартир – 69,61 кв. м. Комнаты преимущественно прямоугольные, но много и квадратных планировок. Площадь кухонь небольшая – от 9,7 кв. м. В каждой квартире предусмотрен просторный балкон или лоджия с витражным остеклением. В коридорах возможно оборудование небольшой гардеробной. Размер ванных комнат даже в студиях составляет 4,5 кв. м. Начиная с «двушек», в помещениях запроектировано по 2 санузла. 3-комнатные лоты двусторонние. В целом, можно сказать, что пространство организовано грамотно, планировки эргономичны.

Планировки

 Отделка

В корпусах 1-ой очереди можно купить квартиру только с предчистовой отделкой, в последующих этапах помещения будут передаваться собственникам уже в чистовом варианте, в который входит:

  • Оклейка стен обоями;
  • Укладка ламината;
  • Установка межкомнатных и входных дверей;
  • Укладка кафельной плитки на полу и стенах в санузлах;
  • Полный сантехнический комплект;
  • Остекление лоджий и балконов.

Можно выбрать светлый или темный вариант компонентов. Я, Тайный покупатель ЖК «UP-квартал «Светлановский», не нашел каких-либо технических ошибок или недочетов при осмотре отделки в шоу-руме застройщика. Все работы выполнены качественно, впечатление осталось приятное.

Холлы в домах компания обещает оформить ярко и жизнерадостно, по индивидуальным дизайн-проектам.

Фото отделки

0/ 10
Планировка и отделка квартир
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Цены и обзор конкурентов

Оценка объекта среди конкурентов

Комплекс возводится в зоне активной застройки, где достаточно жесткая конкурентная среда.

Название ЖКОтделкаДата сдачиТипы квартирЦена
ЖК «UP-квартал «Светлановский» от ФСК «Лидер»чистоваяII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,97
От 2,78
От 3,67
От 4,33
ЖК «Квартал Солнечный» от «Арсенал-Недвижимости»чистоваяII квартал 2018Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 2,21
От 3,13
От 4,5
От 5,75
ЖК «Девятый вал» от «Лидер Групп»черноваяII квартал 2017Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
От 2,41
От 2,45
От 3,52
ЖК «Созвездие» от Navis Development GroupпредчистоваяII квартал 2017Студии
1-к.кв.
2-к.кв.
3-к.кв.
От 1,9
От 2,63
От 3,65
От 4,8




Основным конкурентом ЖК «UP-квартал «Светлановский» по цене относительно «двушек» и «однушки» оказался ЖК «Девятый вал». Студии и 1-комнатные квартиры также выгоднее брать в ЖК «Созвездие». Кроме того, сроки сдачи комплексов-конкурентов на год раньше, чем у рассматриваемого. Безусловным плюсом новостройки от ФСК «Лидер» станет наличие полной чистовой отделки. В целом, стоимость жилых помещений в ЖК держится на среднем уровне для комфорт-класса в Девяткино.

Ипотека

ЖК «UP-квартал «Светлановский» аккредитован 15-ю банками, среди которых Сбербанк, ВТБ24, «Россельхозбанк». Наиболее выгодный вариант кредитования предлагает «Сургутнефтегазбанк», где можно взять ипотеку с 10% первоначальным взносом и ставкой в 10,35% на 30 лет. На первоначальный взнос предоставляется скидка в 15%.

Застройщик поддерживает программу «Военная ипотека».

Рассрочка и субсидии

Так как продажи в 3-ей очереди еще не начались, а строительство 2-ой близится к завершению, программы беспроцентной рассрочки не представляются выгодными. При желании можно воспользоваться такой возможностью, если внести первоначальный взнос (со скидкой в 10%) от 30%. Срок выплат – до 20 июля 2017 года.

Можно использовать материнский капитал.

Заключение сделки

Компания работает по 214-ФЗ, при оформлении сделки заключается типовой ДДУ. Процесс подписания проходит в главном офисе на Большом проспекте П.С., 48А. Клиент несет дополнительные расходы по открытию аккредитива при необходимости (от 600 рублей) и по нотариальному заверению документов (1,5-2 тысячи рублей).

0/ 10
Цены и обзор конкурентов
Свернуть
Получить профессиональную консультацию

Впечатление от объекта

ЖК «UP-квартал «Светлановский» произвел на меня хорошее впечатление: эргономичные планировки, хорошая цена за комфорт-класс, отличное качество отделки. К тому же, в проекте предусмотрен собственный детский сад. Из минусов стоит отметить недостаточное количество парковочных мест. По сравнению с конкурентами, комплекс хорош как в плане качества, так и по стоимости. Территория пока не благоустроена, но это проблема всех масштабных строек, какая сейчас и наблюдается в локации. Интересно, что строительство 3-ей очереди уже ведется, однако продажи начнутся только при достижении отметки в 6-7 этажей.

Как рассказал мне менеджер застройщика, большинство квартир в комплексе выкупается для собственного проживания. Конечно, имеется некий процент инвестиционных вложений. Малогабаритных помещений в проекте много, так что велика вероятность сдачи и в аренду. Дальнейшая перепродажа вряд ли принесет большую выгоду из-за перенасыщенности рынка.

0/ 10
Итоговая оценка
Транспортная доступность
Инфраструктура
Планировка и отделка квартир
Цены и обзор конкурентов
+7 (812) 629-6018 Получить профессиональную консультацию

Популярные отчеты

1365 5.8"Юнтолово": жилой комплекс по доступным ценам рядом с городом? 304 8.8ЖК «Академ-парк»: готовый дом в привлекательном месте со всех сторон 44 8.5ЖК "Триумф-парк". Эко-комплекс. 15 8"Чистое небо": уникальный квартал 117 7ЖК «Живи! В Рыбацком»: перспективный объект по доступным ценам 156 6.8ЖК GreenЛандия: перспективный объект по доступным ценам 184 8ЖК «Светлый мир «О’Юность»: светлое будущее в промзоне 184 7.8ЖК «Светлый мир «Я-романтик»: перспективный объект на намыве 123 7.5ЖК «Ландыши»: комфортно ли проживать в промзоне? 119 7.5ЖК «Паруса»: жизнь на берегу залива 146 7.8ЖК «Весна-3»: бюджетный вариант в перспективном «спальнике» 127 9.3Апарт-отель Docklands: жилье + офис в стиле лофт на Васильевском острове 127 7.5ЖК «Северная долина»: новый город на Парнасе 126 8.5ЖК “Галактика”: новый микрорайон в центре Петербурга 113 7.5ЖК “София”: достойный комфорт-класс с видом на парк 118 5.8ЖК “Шуваловский”: между парками и промзоной 139 7ЖК «Граффити»: концептуальный квартал рядом с Коломягами 136 6.5ЖК «Лондон»: британская столица в областной деревне 144 6.5ЖК «Солнечный город»: европейская застройка в поле 136 6ЖК «Новая Охта»: квартал с городской пропиской около Мурино 140 5.8ЖК «Три кита»: на чем стоит эконом-класс 132 9ЖК «Москва»: видовой бизнес-класс в Московском районе 143 4ЖК «Тридевяткино Царство»: каково жить в эконом-королевстве 142 6ЖК «Вернисаж»: импрессионизм в эконом-классе 142 5.3ЖК «Краски лета»: красочный эконом без паркинга 127 6.5ЖК «Цивилизация»: истоки комфорт-класса в Невском районе 170 7.5ЖК «Самоцветы»: комфорт-класс в историческом районе 131 7.5ЖК Leningrad: многолетний проект рядом с парками 128 7.5ЖК «Премьера»: комфорт-класс у парка с досрочным сроком сдачи 145 7.8ЖК «Полюстрово Парк»: комфорт-класс между парком и стройкой 146 6ЖК «Золотые купола»: малоэтажный комфорт-класс в лесу 123 5.3ЖК «Алфавит»: бюджетный эконом-класс в поле 137 8.3ЖК «МореОкеан»: последние «квадраты» на Яхтенной 173 8.3ЖК Skandi Klubb: бизнес-класс по-шведски на Петроградке 146 5.5ЖК «Шотландия»: малоэтажный «комфорт» многолетней выдержки? 166 8.3ЖК «Палацио»: новый формат бизнес-лайт на Васильевском острове 157 7.8ЖК «Пять звезд»: бизнес-класс с видом на Смольный 171 8.5ЖК «ЗимаЛето»: точечный жилой комплекс рядом с центром города 27 8.3ЖК 4YOU: бюджетный комфорт-класс в престижном Московском районе 171 7.5ЖК «Legenda Комендантского»: smart-квартиры рядом с Юнтоловским заказником 138 7.5ЖК «Энфилд»: лондонский дух в поселке Бугры 121 8ЖК «Калейдоскоп»: комфорт-класс в окружении стройки 157 7.8ЖК YOGA: комфорт-класс, претендующий на уникальность 164 8.3ЖК «Первый квартал»: перспективный проект редевелопмента на Лиговском 142 8ЖК «Ренессанс»: возрождение архитектурных традиций на Октябрьской набережной 154 6.8ЖК «Ясно. Янино»: масштабный проект в Янино в окружении леса и полей 185 7.8ЖК «LIFE-Лесная»: комфорт по цене бизнес-класса в популярной локации Петербурга 157 6.8ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»: высотки на окраине города с видом на Неву 146 7.3ЖК «Приморский квартал»: последний проект комплексной застройки в двух шагах от метро 140 6.8ЖК «КудроВО!»: экономный комфорт или дешево и сердито? 142 5.8ЖК «Материк»: для любителей книг и долгих прогулок до метро 164 6.8ЖК «Новый Оккервиль»: каково жить в первом масштабном проекте Кудрово? 150 7ЖК «Полис на Неве»: видовой комфорт-класс с химическим прошлым 162 7ЖК «Невские паруса»: с видом на шумный проспект или собственную набережную 154 7.3ЖК «Две столицы»: в тисках новостроек и без инфраструктуры 159 7.3ЖК «Мурино 2019»: достойный эконом-класс на границе Бугров и Мурино 197 8.8ЖК «Царская столица»: единственный комфорт-класс в центре Петербурга 154 7ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами 168 8ЖК NEVA-NEVA («Нева-Нева»): дом в сердце Васильевского острова 162 7.8ЖК «Черная речка»: в 15 минутах от центра, но в окружении промзон 56 7.5ЖК Artline («Артлайн»): новый уровень комфорта или типичный масс-маркет? 45 8ЖК «Legenda героев»: город в городе недалеко от Финского залива 40 7.3ЖК «Жемчужный каскад»: высотки и малоэтажки у залива 150 6.5ЖК «Английская миля»: туманный Альбион недалеко от исторических парков 154 8ЖК «Наутилус»: видовой бизнес-класс у воды в духе стимпанка 136 7.5ЖК «Суворов»: красивый комфорт-класс у «Лесной» без паркинга 156 7.3ЖК «Кирилл и Дарья»: «комфорт» с собственным детским садом на Пискаревке 140 7.8ЖК «Дом на Блюхера»: сложная геометрия «комфорта» на Маршала Блюхера 139 8ЖК «Облака на Лесной»: комфорт-класс с интересными форматами и небесной концепцией 140 7.5ЖК «Звездный дуэт»: семейный формат комплекса у метро в Московском районе 175 8ЖК «Триумф Парк»: первый эко-комплекс в Петербурге и России 129 7.8ЖК «Оазис»: точечная застройка на Пулковском шоссе в духе нулевых 126 7ЖК «Звезды столиц»: квартиры без отделки на котловане по «столичным» ценам 141 7.5ЖК «Новый Петергоф»: пятиэтажные дома комфорт-класса у дворцов 138 7.8ЖК «Георг Ландрин»: новый бизнес-класс с дореволюционной историей 135 8.3ЖК «Стрижи в Невском»: пролетая над Невой и парками 145 8.8ЖК «Московский, 65»: архитектурно-планировочные решения как отдельный вид искусства
Соседние новостройки
ЖК «Три кита» ЖК «Три кита»
Девяткино
10 мин
ЖК «Ромашки» ЖК «Ромашки» от 90 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Урбанист» ЖК «Урбанист» от 146 000 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория»
Девяткино
22 мин
ЖК VITAMIN («Витамин») ЖК VITAMIN («Витамин»)
Девяткино
24 мин
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад»
Девяткино
23 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 164 697 р./м2
Девяткино
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино)
Девяткино
4 мин
ЖК «Созвездие» ЖК «Созвездие»
Девяткино
18 мин
ЖК «Авиатор» (Мавис) ЖК «Авиатор» (Мавис) от 138 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северный» ЖК «Северный» от 149 359 р./м2
Девяткино
ЖК «Воронцов» ЖК «Воронцов»
Девяткино
22 мин
ЖК YouПитер («ЮПитер») ЖК YouПитер («ЮПитер»)
Девяткино
17 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020»
Девяткино
23 мин
ЖК «Алфавит» ЖК «Алфавит»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Мурино» ЖК «Новое Мурино»
Девяткино
15 мин
ЖК «Материк» ЖК «Материк»
Девяткино
32 мин
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85»
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019»
Девяткино
22 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Цвета Радуги» ЖК «Цвета Радуги» от 152 000 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Новые горизонты» ЖК «Новые горизонты» от 126 992 р./м2
Девяткино
ЖК «Ювента» ЖК «Ювента»
Девяткино
ЖК Лампо́ ЖК Лампо́
Девяткино
21 мин
ЖК «Десяткино» ЖК «Десяткино»
Девяткино
15 мин
ЖК ID Мурино («Айди Мурино») ЖК ID Мурино («Айди Мурино») от 134 546 р./м2
Девяткино
36 мин
ЖК «Десяткино 2.0» ЖК «Десяткино 2.0»
Девяткино
29 мин
ЖК «Мурино 2017» ЖК «Мурино 2017»
Девяткино
23 мин
ЖК «Мой мир» ЖК «Мой мир» от 192 796 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Муринские высоты» ЖК «Муринские высоты»
Девяткино
24 мин
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 65 779 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Северная Палитра» ЖК «Северная Палитра»
Девяткино
17 мин
ЖК «Ласточка» ЖК «Ласточка»
Девяткино
13 мин
ЖК «Сокол» ЖК «Сокол»
Девяткино
11 мин
Дом у метро Девяткино Дом у метро Девяткино
Девяткино
12 мин
ЖК «Эврика» ЖК «Эврика»
Гражданский пр.
25 мин
ЖК «Форвард» ЖК «Форвард»
Девяткино
24 мин
ЖК «Девяткино» ЖК «Девяткино»
Девяткино
29 мин
ЖК «Новое Девяткино» ЖК «Новое Девяткино»
Девяткино
20 мин
ЖК «Подкова» ЖК «Подкова»
Девяткино
30 мин

Отзывы о ЖК «UP-квартал «Светлановский»: комфорт-класс в областном «спальнике» (15)

12 июля 2019 в 14:20
Квартиру с мужем приняли, еще бы территорию закрыли полностью и вместо жтого дурацкого паркинга загораживающего вид оставили бы просто парковку. И жильцам дешевле и не надо ничего покупать и нет уродливых зданий.
Мария Белова
7 мая 2018 в 12:30
Из среднеэтажек, а не вот этих вот башен, недообеспеченных инфраструктурой, Светлановский очень выделяется на фоне других. Во-первых, дома очень современные, а во-вторых, дворы как будто бы сделаны для людей. Тут и большие площадки для детишек, моей Маше очень понравились лазалки. Охрану мы пока еще не наняли. Есть небольшие проблемы с тем чтобы добраться до дома - кладут асфальт сейчас, но даже это не омрачает жизнь в Девяткино.
Anatoly
5 марта 2018 в 13:46
|Если раньше девяткино казалось адовой периферией, то сейчас очень заметно как город стал растягиваться. И уже очень много молодых людей живет именно в этих развивающихся районах. Проект этот конечно выделяется, вокруг предлагают все жить в 25этажнах домах а лидер (застройщик) отличился и решил строить дома высотой в два раза меньше. Причем цена ненамного выше, да и вопрос относительный насчет выше - огроженная территория, консьержи в каждом подъезде и планируют строить сад. Так что если выбирать жить на переферии то хотя бы не в огромных небоскоребах, чтобы потом искать место куда припарковать машину. Да, тут кстати и паркинг будет.
Женя Ионин
19 февраля 2018 в 10:02
Искренне не понимаю ,почему у комплекса комфорт класса рейтинг 5,8, причем у сил природы, что на той стороне железки якобы выше. Там в дешевские картонные дома никого заселить не могут уже четыре года, а тут закрытая территория и целый комплекс но в бургах. Так че теперь, эти дома что ли хуже?
Аня Волошина
8 февраля 2018 в 16:09
Начали заселяться во второй корпус, очень довольны квартирой, приняли без замечаний. Может мы, конечно, и неприхотливые, но все сделано на наш взгляд очень качественно - плиточка в ванной и дверки - очень хорошие. Хотим, чтобы соседи заселились хотя бы одни на этаже, тогда и мы подтянемся, страшновато пока одним быть с дочей, папа то всегда на работе. Не прогадали.
Николай Улицкий
24 августа 2017 в 07:58
Наш первый корпус заселен, люди ремонты делают, мебель перевозят, возле подъездов все чаще диваны, коробки, шкафы. Территория облагорожена, стройка за забором, жить можно, все устраивает.
Ева Солнцева
26 июля 2017 в 18:37
ФСК Лидер крупный московский застройщик. Поэтому когда мы узнали, что он будет строить квартал Светлановский здесь, в Питере, то для нас стало определенным кого выбрать. Заключили договор, стройка идет нормально, в сети постоянно появляются фотографии с места, ездили на место будущего дома, вопросов нет.
2
Алина Зайцева Ева Солнцева
28 июля 2017 в 17:20
Кстати то, что это крупный московский застройщик еще не говорит о надежности. Время покажет
Ева Солнцева Алина Зайцева
4 августа 2017 в 19:03
Естественно сам факт величины ни о чем не говорит, но то что застройщик крупный говорит о том что у него много объектов, большие площади застройки и тысячи уже сданных и заселенных квартир за короткие сроки, а вот это уже можно проверить и при положительном опыте уже говорить о надежности. Посмотрим как они в СПб будут реализовывать свои проекты, в Москве их хвалят.
Владислава Довлатова
23 марта 2017 в 17:45
Район, где строится Светлановский, хороший. По экологии вопросов нет, вокруг много зелени, чистый воздух. Инфраструктурой потихоньку обрастает, все необходимое УЖЕ есть. С транспортом тоже повезло, метро совсем рядом. Неплохое место выбрали для комплекса.
Marina Nechaeva
22 марта 2017 в 10:24
Как только Светлановский начали строить, мы даже не думали брать тут квартиру. Побоялись, застройщик новый, Московский. Да и не сразу поняли идею нового формата. И все же квартал заинтересовал. Почитали описание и отзывы о Лидере, посмотрели концепцию и планировки. Приняли решение подождать, пока что-то построится. И вот, первую очередь скоро будут заселять. Корпуса стильные, строят качественно.Решили и мы брать тут квартиру, в корпусе второй очереди. Я рада, что пересмотрев несколько комплексов мы вернулись к нему. Ждем свое жилье!
Ирина Святова
15 августа 2016 в 10:07
Посмотрели условия с дочкой в ЖК «UР-квартал «Светлановский». Цены устраивают и радует относительная близость метро. Но есть машина - так что метро на крайний случай. Думаю, что будем покупать.
Евгения Кан
2 августа 2016 в 17:09
В принципе, учитывая, что цена за квадратный метр низкая, можно рассмотреть этот вариант ЖК и подождать несколько лет улучшения инфраструктуры.
Юля Фиалкина
1 июня 2016 в 17:43
Взяли с мужем квартиру в ЖК «UР-квартал «Светлановский» из-за удобного месторасположения и хорошей репутации застройщика.
Анатолий Кищук
6 мая 2016 в 20:36 (изменен 6 мая 2016 в 20:38)
Итак, с выводами о том, что ФСК "Лидер" "...Выходя на рынок Санкт-Петербурга, компания должна достойно продемонстрировать свои возможности в новом для себя регионе" - не соглашусь. Ужде на этапе реализации квартир в 5 корпусе, застройщик вводил в заблуждение дольщиков при оформлении ДДУ, а так же без уведомление дольщиков, существенно изменил проект по некоторым секциям. При этом, застройщик не посчитал нужным оповестить об этом заранее до или в момент заключения ДДУ. Так же, настораживает тот факт, что в процессе строительства, без предупреждения, застройщик поменял юридический адрес. Будьте внимательны при покупке квартиры у данного застройщика, особенно при заключении ДДУ.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить