Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районм. Пионерская

    ЖК «Светлана»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    • IV кв. 2016 г. строится Переносилась 5 раз, изначально I кв.
    1.8 км до Пионерская 22 мин 10 мин
    широта:
    60°0’7’’N (60.002022431992)

    долгота:
    30°19’24’’S (30.323428721414)
    Кирпично-монолитный дом от 17 до 25 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    355 квартир
    от 53.26 до 117.78 м2
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная
    Оплата
    Рассрочка:
    индивидуальные условия
    Ипотека:
    Балтика
    Договор: 39 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Сигма

    Квартиры в ЖК «Светлана»

    В состав комплекса входит подземный паркинг и коммерческие помещения Строительство ведется уже около 12 лет Жилой комплекс «Светлана» от строительной компании «Сигма», генподрядчиком которой выступает «Невский луч», причислен к списку долгостроев. Первоначально жилой комплекс планировали возвести к 2005 году, однако срок неоднократно переносился. В настоящее время, компания обещает сдать дом в II квартале 2016 года.

    Территориально жилой комплекс расположен на пересечении проспекта Испытателей и Зеленогорской улицы, с юго-восточной стороны от Удельного парка. ЖК «Светлана» представляет из себя кирпично-монолитный комплекс комфорт-класса, переменной высотностью (17-25 этажей). Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга и размещение коммерческий помещений на первом этаже комплекса.

    Двор будет благоустроен застройщиком: озеленена придомовая территория, установлены детские площадки и скамейки.

    ЖК «Светлана» у метро Пионерская

    Окружение Близость к парковым зонам Близость к ж/д путям и шумной магистрали

    Строительство дома ведется в непосредственной близости сразу с тремя парками: Удельным, Сосновка и дача Ланских. ЖК «Светлана» имеет Г-образную форму с полузакрытым двориком, отгороженным от шумной магистрали и железной дороги. С западной части от комплекса на расстоянии менее одного километра, расположена обширная промышленная зона, состоящая преимущественно из складских помещений. Соседней новостройкой будет «Усадьба на Ланском», расположенная к югу от «Светланы» у Ленского шоссе.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности

    Ближайшая станция метро «Пионерская» расположена на удаленности 1,7 км от «Светланы». Пешком до нее идти практически по прямой, на транспорте могут возникнуть проблемы из-за затрудненного движения на проспекте Испытателей, Богатырском и Светлановском проспектах.

    Что касается инфраструктуры – она развита на достойном уровне. Рядом есть все необходимые для жизни социальные объекты: несколько школ, гимназия, городская поликлиника и детский сад. Рядом со «Светланой» расположены и другие значимые объекты бытовой инфраструктуры, такие как аптеки, универсамы, магазины стройматериалов, кафе и отделения банков. Хорошо развиты спортивные учреждения: в 500 метрах от комплекса расположен спортивно-оздоровительный центр с бассейном, приблизительно на таком же расстоянии – теннисный корт, футбольное поле «Зенит» в 1,5 километрах... В пешей доступности сразу несколько торгово-развлекательных комплексов с кинотеатрами и магазинами различных брендов.

    Цены и планировки в ЖК «Светлана»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    53.26 22.84 11.3 Разд есть 110 000 р. 5 858 600 р. 4кв 2016
    56.76 21.35 14.88 Разд есть 92 000 р. 5 221 920 р. 4кв 2016

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    71.5 36.5 11.08 Разд есть 83 000 р. 5 934 500 р. 4кв 2016
    75.81 40.27 15.49 Разд есть 90 989 р. 6 897 876 р. 4кв 2016

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    100.29 53.95 16.95 Разд есть 79 998 р. 8 022 999 р. 4кв 2016
    110 65.29 13.69 Разд есть 80 000 р. 8 800 000 р. 4кв 2016
    117.78 63.97 16.65 Разд есть 79 997 р. 9 422 047 р. 4кв 2016
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Квартиры сдаются с предчистовой/чистовой отделкой

    В доме запроектировано 355 квартир от однокомнатных до просторных четырехкомнатных, общей площадью 37-142 кв.м.

    Все жилые помещения передаются собственнику с предчистовой отделкой. Есть возможность заказать чистовую отделку или уже меблированную квартиру.

    Парковка

    В проект дома заложен подземный паркинг, стоимость и количество мест застройщик пока не спешит опубликовывать.

    Наше мнение:

    Локация новостройки «Светлана» хороша относительной близостью к центру города и нескольким паркам, однако соседние магистрали регулярно погружается в пробки, да и до метро не каждый будет готов дойти пешком.

    При выборе квартиры советуем учесть тот факт, что ЖК расположен вблизи шумных и загазованных дорог, а также железнодорожных путей, стоит рассмотреть жилье, выходящее окнами во двор.

    Зато с парковкой проблем не должно возникнуть. Помимо подземного паркинга, входящего в состав ЖК, по соседству с новостройкой расположено здание многоярусного крытого паркинга.

    В любом случае, жилье в комплексе «Светлана» могло бы стать комфортным для проживания, однако репутация постройки настораживает. Строительство ведется уже около 12 лет, продажи осуществляют согласно 39 ФЗ.

    24.04.2015 было выдано разрешение на продолжение работ по строительству комплекса. Сроки комплекса были вновь перенесены. Теперь ЖК планируют сдать в I квартале 2016 года.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 2/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Светлана» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Светлана»: