Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВыборгский районм. Удельная

    Жилой дом «Шерлок Хаус»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    • II кв. 2017 г. строится
    0.5 км до Удельная 6 мин 2 мин
    широта:
    60°1’14’’N (60.020669464499)

    долгота:
    30°18’54’’S (30.315187370361)
    Кирпично-монолитный дом 9 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    96 квартир
    студии
    от 40.44 до 86.93 м2
    Потолки:
    2.8 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 20 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0%
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКС
    Ипотека:
    ВТБ 24УралсибБанк Москвы
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Glorax Development

    Квартиры в Жилом доме «Шерлок Хаус»

    Интересная архитектура

    Новым собственником участка, расположенного в Выборгском районе Петербурга недалеко от пересечения Костромского проспекта и Забайкальной улицы, стала московская компания Glorax Development. Жилой кирпично-монолитный дом получил название «Шерлок Хаус». Над проектом работало «Архитектурное бюро А. Асадова».

    Девятиэтажное здание выполнено в двух цветах: бежевом и кирпично-красном. Первый этаж будет нежилым. Фасад украсят увеличенные оконные проёмы и декоративные арки. Разрешение на строительство дома уже получено. Девелопер планирует завершить стройку в II квартале 2017 года.

    Жилой дом «Шерлок Хаус» у метро Удельная

    Окружение Близость к паркам Рядом железная дорога 1

    Сразу за Костромским проспектом находится небольшой, но уютный для прогулок Берёзовый сад. В 800 метрах по прямой от будущей новостройки расположен один из крупнейших парков города – Сосновка. Это место подходит для прогулок с детьми, пикников и занятий спортом. А в 145 метрах проходят железнодорожные пути, которые являются источником шума и загрязнения.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Пешая доступность до метро

    Инфраструктура района развита на достаточном уровне. В 2 минутах ходьбы расположен детский садик, еще несколько садов расположены в радиусе 500 метров. Рядом расположены школы, гимназия, школа искусств, а также множество медицинских учреждений как государственных, так и частных.

    Близость будущей новостройки со станцией метро «Удельная» значительно улучшает транспортную доступность. На метро до центра около 20 минут. Автовладельцы столкнутся с пробками на проспекте Энгельса, Выборгском шоссе и Светллановской площади.

    Цены и планировки в Жилом доме «Шерлок Хаус»

    Небольшое количество квартир

    В доме разместится 96 квартир комфорт-класса, из которых 72 шт. – это «однушки». Все квартиры имеют балкон с панорамным остеклением. Высота жилого этажа составит 2,8 метра. Площадь квартир варьируется от 39,65 до 86,93 кв.м. Квартиры сдаются без отделки.

    Парковка

    Предусмотрен крытый паркинг.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Шерлок Хаус» расположится в весьма удобном месте – по соседству с Берёзовым садом и в пешей доступности с парком Сосновка. Близость железной дороги портит картину и снижает комфортность проживания. Также к преимуществам можно отнести пешую доступность с метро – это значит, что жители дома смогут быстро добрать в любой район города, избегая пробок. Точеная застройка, подобная ЖК «Шерлок Хаус», при адекватной стоимости всегда будет пользоваться спросом. Ведь малоквартирный дома, в отличие от районов массовой застройки, не несут существенной нагрузки на ближайшую инфраструктуру. Скорее всего, у 96 семей жилого комплекса «Шерлок Хаус» не возникнет проблем с учебными и медицинскими учреждениями, которых в Выборгском районе и так достаточно. Стоит заметить, что цена на старте продаж выглядит завышенной (1 ккв площадью 39 кв.м стоит 4 397 400 руб.)

    • 4/ 5 Экология
    • 5/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    Жилой дом «Шерлок Хаус» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о Жилом доме «Шерлок Хаус»:

    • 14 июня в 10:21
      Семён Семёныч
      Рядом находится чудесный парк, метро недалеко, до любого места можно легко дойти пешком. Хороший комплекс.
    • 28 июня в 00:10
      Виктория Ткачева
      На мой взгляд близкое расположение железной дороги перечеркивает все достоинства комплекса