Поиск по параметрам
комнатные
или

    База знаний /

    Получение налогового вычета по ипотечным процентам

    17 декабря 2015

    Стоит обратить внимание на то, что помимо основного налогового вычета на приобретение жилья, гражданин также вправе вернуть вычет по уплаченным процентам ипотечного кредита. С 1 января 2014 года ипотечный кредит ограничен тремя млн. рублей.

    Примечание: данное правило действует для налогоплательщиков, заключивших договор в 2014 году, а точнее, получивших денежные средства в 2014 году.

    Пример №5. Покупка квартиры в ипотеку

    Условия:

    Попов А.А. приобрёл в 2014 году квартиру за 6 млн. рублей. Причём 4 млн. рублей Попов заплатил из собственных сбережений, 2 млн. рублей взял в ипотечный кредит. Попов А.А. официально трудоустроен, его годовой заработок равен 2,5 млн.рублей. Итого налогоплательщик заплатил в бюджет подоходный налог в размере 325 тыс. рублей. Процент по ипотеке составил 200 тыс. рублей.

    Расчёт:

    Попов А.А. вправе получить налоговый вычет на приобретение жилья по максимальной сумме вычета 2 млн. рублей. Также гражданин может получить налоговый вычет в размере 200 тыс. рублей на уплаченные ипотечные проценты.

    (2 млн. рублей + 200 тыс. рублей) х 13% = 286 тыс. рублей, из которых 260 тыс. рублей – размер налогового вычета на приобретения жилья, 26 тыс. рублей – размер налогового вычета по уплаченным процентам ипотечного кредита. Причём налогоплательщик получит всю сумму целиком.

    Попов А.А. исчерпал налоговый вычет на покупку квартиры, получив его в полном размере. Однако в будущем, приобретая жильё в ипотеку, Попов А.А. сможет дополнить налоговый вычет по ипотечному кредиту, так как максимальный вычет составляет 3 млн. рублей, а это 390 тыс. рублей к возврату.

    Отзывы о статье «Получение налогового вычета по ипотечным процентам»: