Поиск по параметрам
комнатные
или

    База знаний /

    Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке

    17 декабря 2015
    1. Для начала надо оформить в ЗАГСе свидетельство о рождении/усыновлении ребенка.
    2. Обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту жительства. При себе необходимо иметь заполненный бланк заявления о выдаче государственного сертификата на материнский капитал (бланк можно получить в отделении Пенсионного фонда или на официальном сайте ПФР) и предоставить необходимые документы (см. раздел «Документы, необходимые для оформления сертификата»). Срок оформления сертификата – около 1 месяца.
    3. Получить государственный сертификат на материнский капитал.
    4. Определиться с будущим жильём и схемой сделки, которая подходит именно вам.
    5. Заключить договор с застройщиком. Причем неважно, по какой схеме работает девелопер: ДДУ или ЖСК.

    Важно: вложиться в стройку можно на любом этапе. Ранее закон позволял использовать материнский капитал только в том случае, если жилой комплекс готов не менее чем на 70%.

    6. После проведения госрегистрации с застройщиком, необходимо уведомить Пенсионный фонд в том, что вы решили распорядиться госсубсидией в целях улучшения жилищных условий.
    7. Подать документы для осуществления выплат по материнскому капиталу.

    Важно: согласно федеральному закону, при оформлении квартиры в собственность (с использованием маткапитала), необходимо учесть интересы детей, то есть оформить жильё в общедолевую собственность.

    Факты, которые необходимо помнить о материнском капитале:

    • Получатель материнского капитала – не ребёнок, а родитель. Цель маткапитала: увеличение рождаемости в стране, а также материальная поддержка семьей с двумя (и более) детьми от государства, при условии, что второй (третий или последующий) ребёнок родился (был усыновлён) после 1 января 2007 года.
    • При рождении двойни или тройни, семья может рассчитывать на получение материнского капитала (за счёт второго ребёнка). В такой ситуации материнский капитал не удваивается и не утраивается.
    • Материнский капитал можно использовать один раз в жизни.
    • Закон позволяет использовать материнский капитал в трёх целях: образование детей, улучшение жилищных условий, накопление пенсии для матери.
    • Средства можно использовать сразу в нескольких целях.
    • Материнский капитал не облагается налогом и ежегодно индексируется.
    • Материнский капитал нельзя обналичить.

    Документы, необходимые для оформления сертификата

    1. Заявление установленного образца (Получить в отделении Пенсионного фонда или скачать на сайте ПФР)
    2. Документ, удостоверяющий личность.
    3. Документ, подтверждающий рождение (усыновление) ребёнка (детей): свидетельство о рождении всех детей (свидетельство об усыновлении).
    4. Документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка (детей), рождённого (усыновлённого) после 1 января 2007 года.

    Отзывы о статье «Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в новостройке»: