ЖК «Ржевская усадьба» от компании «Стройресурс» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Первоначально проект планировали завершить в 3-ем квартале 2016-ого года.

Непрозрачная работа застройщика 08 «Стройресурс» входит в список неблагонадежных компаний из-за проблем с получением разрешительной документации. Судя по отзывам, строительство ЖК «Ржевская усадьба» еще не началось, вопреки заявленной на сайте 28% готовности комплекса.

Проект подразумевает возведение восьми 4-этажных кирпично-монолитных домов. Отделка фасадов планируется в светлой палитре с незастекленными балконами.

Инфраструктура и транспортная доступность

Инфраструктура в деревне развита на поселковом уровне: 2 школы, 2 частных детсада, ближайшие детская и городская поликлиники №68 и №107 в Красногвардейском районе Петербурга.

Торговая индустрия 12 В Янино работает всего 2 супермаркета: «Реалъ» и «ДИКСИ»; есть еще несколько частных продуктовых магазинов. За покупками из деревни придется ездить в гипермаркеты «О’КЕЙ» и «Карусель» на Индустриальном проспекте или в «Ленту» на Хасанской. Дорога туда займет примерно 10-15 мин на машине. Примерно столько же времени надо будет потратить на поездку в ближайший ТЦ «Июнь».

Транспортная доступность на среднем уровне: до станции метро «Ладожская» около 15 мин езды на машине без учета пробок. Рядом с зоной строительства есть остановки общественного транспорта. Развязка КАД в 700 м от ЖК «Ржевская усадьба».

В центр Санкт-Петербурга из жилого комплекса «Ржевская усадьба» можно будет добраться примерно за 40-45 мин на личном автотранспорте без учета пробок. Однако на Колтушском шоссе и в Красногвардейском районе очень часто бывают серьезные пробки, особенно в утренние и вечерние часы.

Экология 33 Экологическая обстановка не самая благоприятная из-за такой близости к КАДу. Кроме того, Янино сейчас активно застраивается, поэтому повсюду еще долго будут строительные шум и грязь. Из больших зеленых зон рядом полудикий Ржевский лесопарк, до которого придется либо ехать, либо идти вдоль оживленной автомагистрали.

Цены и планировки в ЖК «Ржевская усадьба»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

Срок сдачи:

4 кв 2018

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
33	15.1	9.4		нет данных		-	-	4 кв 2018

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

42.4

Стоимость:

Срок сдачи:

4 кв 2018

S общ, м²:

45.1

Стоимость:

Срок сдачи:

4 кв 2018

S общ, м²:

Стоимость:

Срок сдачи:

4 кв 2018

S общ, м²	S жил	S кухни	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
42.4	27.1	11.4	нет данных	-	-	4 кв 2018
45.1	30.1	9.4	нет данных	-	-	4 кв 2018
50	30.1	10.4	нет данных	-	-	4 кв 2018

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

64.5

Стоимость:

Срок сдачи:

4 кв 2018

S общ, м²:

74.5

Стоимость:

Срок сдачи:

4 кв 2018

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
64.5	41.6	11.4		нет данных		-	-	4 кв 2018
74.5	50.6	10.4		нет данных		-	-	4 кв 2018

Большие санузлы 21 Террасы 22 Заявленные планировки в ЖК «Ржевская усадьба» хороши большим метражом санузлов и наличием личных террас. В комплексе представлены квартиры от 34 до 84 кв. м:

1-комнатные;
2-комнатные;
3-комнатные.

Высота потолков 2,7 м.

Цены в ЖК «Ржевская усадьба», согласно информации на сайте, начинаются от 1,25 млн рублей за 1-комнатную квартиру.

Отделка

Отделка в квартирах ЖК «Ржевская усадьба» предполагается предчистовая.

Парковка

Запроектировано строительство открытого паркинга на территории комплекса на 540 машиномест.

Наше мнение

Репутация застройщика и фактическое отсутствие каких-либо строительных работ на участке говорят сами за себя, хотя местоположение и проект комплекса, описанный на сайте, не так уж и плохи. SpbHomes.ru ранее уже писал о проблемах еще одного проекта - ЖК «Пузатино». Из-за отсутствия разрешительных документов, работ на объекте и связи с застройщиком покупка квартиры в данном объекте находится в зоне наивысшего риска.