Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районм. Дыбенко

    ЖК «Реалист» («Заневка-3»)

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    • IV кв. 2013 г. задержка
    5.3 км до Дыбенко 11 мин
    6.4 км до Ладожская 19 мин
    широта:
    59°56’17’’N (59.938223007559)

    долгота:
    30°30’48’’S (30.513366089268)
    Монолитно-каркасный дом 3 этажа
    1 корпус, 1 очередь
    18 квартир
    от 43.99 до 62.42 м2
    Потолки:
    2.83 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Нет
    Застройщик:
    БалтИнвестСтрой

    Квартиры в ЖК «Реалист» («Заневка-3»)

    Малоэтажное строительство Областная прописка Задержка в сроках сдачи МЖК «Реалист» («Заневка-3») является продолжением ЖК «Заневка-City» и реализуется «Балтийской Инвестиционно-строительной группой». Строительство комплекса ведётся в 300 метрах от Санкт-Петербурга в деревне Заневка.

    Каркасно-монолитный дом комфорт класса состоит из трёх этажей. Застройщик позиционирует новостройку как клубный дом. Первый этаж «Реалиста» будет облицован искусственным камнем тёмного оттенка, остальные этажи оштукатурены в бело-коричневых цветах.

    Стоит обратить внимание на то, что срок сдачи комплекса неоднократно переносился. Согласно проектной декларации, дом планировали сдать в эксплуатацию в конце 2013 года.

    ЖК «Реалист» в д. Заневка

    Окружение

    Близость к зелёным зонам

    ЖК расположен на границе с Санкт-Петербургом. В окружении малоэтажные постройки и зелёные насаждения. В 370 метрах – железная дорога – источник шума и загрязнения.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    В соседнем квартале есть социальная инфраструктура Инфраструктура в деревне отсутствует Транспортную доступность усложняют пробки

    В деревне Заневка отсутствует инфраструктура. Ближайшие объекты будут доступны в городе. В квартале, ограниченном улицами Хасанской, Белорусской, Ленской и Наставников, находится три детсада, школа и лицей – все объекты в радиусе 1 км. До гипермаркета «Лента» – 1,3 км, до Хасанского рынка – 1,5. В пешей доступности расположены теннисный корт, школа танцев и бассейн, куда можно определить ребёнка.

    Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится на расстоянии около 5,5 км. Чтобы до неё добраться, необходимо двигаться на личном транспорте по дороге через Заневку, Ленинградской улице и улице Дыбенко. Стоит отметить, что этот путь затрудняют пробки. До Ладожской добраться не проще – двигаясь по Заневке, Колтушскому шоссе и загруженному проспекту Косыгина. Магистрали не справляются с транспортным потоком в связи с увеличением численности населения деревень Кудрово и Янино. Развязка КАД находится на расстоянии 2 км от будущей новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «Реалист» («Заневка-3»)

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    43.99 15.06 16.16 Разд нет 70 000 р. 3 079 300 р. 3кв 2014
    45.89 19.14 15.06 Разд есть 70 000 р. 3 212 300 р. 3кв 2014

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    59.22 32.29 10.43 Разд нет 67 000 р. 3 967 740 р. 3кв 2014
    59.75 31.26 16.92 Разд есть 67 000 р. 4 003 250 р. 3кв 2014
    60.58 32.29 10.46 Разд есть 67 000 р. 4 058 860 р. 3кв 2014
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 2)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775
    Просторные кухни Потолки 2,83 м Не представлены трёхкомнатные варианты

    Дом объединяет 18 квартир комфорт-класса, которые будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Представлены одно- и двухкомнатные варианты площадью от 44 до 65 кв. м. Среди них 7 «однушек» и 11 «двушек». Высота потолков составляет 2,83 м. В доме запроектировано 8 различных планировок жилых помещений с просторными кухнями (от 10 до 24 «квадратов»), а также застеклёнными балконами.

    Парковка
    Не предусмотрен крытый паркинг

    Крытый паркинг проектом не предусмотрен. Автомобиль можно будет оставить на придомовой территории.

    Наше мнение:

    МЖК «Реалист» начал строиться уже очень давно, срок ввода в эксплуатацию неоднократно переносился. Да и сейчас срок сдачи дома до конца непонятен. Актуальной документации на сайте застройщика нет и ситуацию со строительством сложно назвать «прозрачной». Кроме того, форумы дольщиков пестрят негативными отзывами жителей соседних новостроек. Окружение не самое радужное – железная дорога в непосредственно близости, старые деревянные постройки, а также отсутствие любой инфраструктуры в населённом пункте. Можно смело заявить, что до клубного дома объект не дотягивает. Привлекает лишь малое количество квартир, приятная архитектура и просторные кухни. Перед рассмотрением квартиры в данном жилом комплексе, советуем подробно изучить документацию и пообщаться лично с потенциальными соседями – жителями комплексов «Заневка-1» и «Заневка-2».

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 2/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775
    Правовые документы:

    ЖК «Реалист» («Заневка-3») на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Реалист» («Заневка-3»):