Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районЩегловом. Ладожская

    ЖК «Пузатино»

    Описание
    Инфраструктура
    24.6 км до Ладожская 35 мин
    широта:
    60°1’36’’N (60.026882147783)

    долгота:
    30°45’56’’S (30.765761123348)
    Кирпично-монолитные дома по 4 этажа
    72 дома
    студии
    от 26.4 до 62.95 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Оплата
    Рассрочка:
    до 3-х лет
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    СтройРесурс

    Квартиры в ЖК «Пузатино»

    Малоэтажный проект Кирпично-монолитная технология 1 Неясность с документацией 21

    Жилой комплекс «Пузатино» от застройщика «Строй-Ресурс» расположен на месте, где ранее находилось имение Пузатиных в XIX веке. Теперь участок в 53 га займут 72 кирпично-монолитных дома. Дома одинаковые по архитектуре состоят из четырёх секций, высота – 4 этажа. Фасад облицован белым, красным кирпичом и керамическим камнем. Лифты и мусоропроводы проектом не предусмотрены. Застройщик «Строй-Ресурс» позаботился о новосёлах ЖК «Пузатино», территория комплекса закрыта от посторонних, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе запроектированы детские площадки, велодорожки и площадки для выгула домашних животных. Кроме того, на первых этажах откроются магазины, аптеки и пр. Во дворе появится детский сад вместимостью 84 человека.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Дорога Жизни сильно загружена Нехватка инфраструктуры

    ЖК «Пузатино» находится во Всеволожском районе Ленинградской области в посёлке Щеглово. Здесь активно ведётся строительство новых комплексов: от таунхаусов до среднеэтажных домов.

    В 10-минутах езды находятся озёра Круглое, Длинное и Бездонное. За 20-25 минут (без учёта пробок) можно доехать до Ладожского озера. В окружении комплекса множество рекреационных зон: леса, Румболовские высоты, водоёмы.

    Инфраструктура Щеглово развита неплохо, но в связи с активной стройкой, имеющихся объектов явно будет недостаточно. В посёлке открыты:

    • школа на 560 мест;
    • детский сад;
    • отделение банка;
    • несколько сетевых магазинов;
    • музыкальная школа;
    • библиотека;
    • Дом Культуры;
    • спортивный клуб.

    Во Всеволожске есть медицинские учреждения и другая социальная инфраструктура. Однако жители Всеволожского района жалуются на нехватку мест в садах и школах.

    В 16-ти километрах по Дороге Жизни расположена развязка КАД. Доехать можно за 15-20 минут на личном транспорте, если магистраль свободна. Но это бывает довольно редко, тем более в дачный сезон. До ближайшей станции метро «Ладожская» можно добраться на общественном транспорте. Но и с ним не всё гладко. Мимо Щеглово по шоссе курсирует всего несколько маршруток с большим интервалом движения. От ЖК «Пузатино» до центр СПБ можно также добраться на электричке. Ж/д станция «Щеглово» расположена в 15 минутах ходьбы.

    Цены и планировки в ЖК «Пузатино»

    Жилой комплекс «Пузатино» объединяет квартиры площадью от 26 до 74 кв. метров. На выбор покупателя: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные жилые помещения. Высота потолков 2,7 метра. Планировки и цены в ЖК «Пузатино» соответствуют эконом-классу. Только часть балконов будет остеклёнными. Выбор планировок не велик. Площадь кухонь достигает 11,9 кв. метров, есть варианты с совмещённым и раздельным санузлами.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26.4 21.5 - Совм есть 38 063 р. 1 004 863 р. 4кв 2016
    38.17 30.6 - Совм есть 40 000 р. 1 526 800 р. 4кв 2016

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.37 17.1 11.28 Совм есть 39 758 р. 1 406 240 р. 4кв 2016

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    46.98 29.36 11.93 Разд есть 40 000 р. 1 879 200 р. 4кв 2016
    62.95 29.36 25 Разд есть 40 000 р. 2 518 000 р. 4кв 2016

    Отделка в ЖК «Пузатино»

    Квартиры в жилом комплексе «Пузатино» предаются покупателям с предчистовой отделкой. Все поверхности будут подготовлены к финишной отделке. Каждое жилое помещение оснащено индивидуальным отопительным прибором.

    Парковка

    За периметром жилого комплекса можно оставить автомобиль. Застройщик также организует открытую стоянку на 240 машиномест на территории комплекса.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Пузатино» – типичный эконом-класс. Предполагается, что это будет масштабный проект в посёлке Щеглово. На месте ЖК «Пузатино», по отзывам в сети Интернет, до сих пор пустырь. Примечательно и то, что на сайте застройщика не выложена документация по проекту, а информация противоречива. Сейчас объект не вызывает доверие, но, возможно, девелопер восстановит своё «честное имя». Однако другие объекты застройщика также вызывают вопросы.

    Что касается локации, то сейчас в данной части Всеволожского района активно ведётся стройка, реализуются преимущественно малоэтажные объекты. Конечно, это сильно отразится на существующей инфраструктуре Всеволожска и ближайших населённых пунктов. К тому же, в перспективе может привести к транспортному коллапсу, ведь Дорога Жизни уже с трудом выдерживает, оказываемую на неё нагрузку. Поэтому дорога от ЖК «Пузатино» до Санкт-Петербурга может занимать не один час.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество

    ЖК «Пузатино» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Пузатино»: