Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКировский районм. Проспект Ветеранов

    ЖК «Полежаевский Парк»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    3 км до Проспект Ветеранов 36 мин 5 мин
    широта:
    59°50’30’’N (59.841679603643)

    долгота:
    30°12’30’’S (30.208530123457)
    Кирпично-монолитный дом 20 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    527 квартир
    студии
    от 31.1 до 83.5 м2
    Потолки:
    2.74 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная на 161 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    Монолит-Кировстрой

    Квартиры в ЖК «Полежаевский Парк»

    Застройщик с неоднозначной репутацией 31 Комплекс сдан с задержкой 33 ЖК «Полежаевский Парк» возведён в Кировском районе вблизи пересечения улицы Солдата Корзуна с проспектом Маршала Жукова компанией «Монолит-Кировстрой». Для девелопера это далеко не первый проект. Например, жилой комплекс «Дом с каминами» застройщик возводил около 20 лет. Собственно говоря, «Полежаевский парк» является 4 очередью данного долгостроя. Но со сменой руководства в строительной компании, «движение» на стройке всё же началось. Сроки сдачи комплекса неоднократно переносили и первоначально обещанный срок передачи ключей уже просрочен. Комплекс сдан в эксплуатацию во II квартале 2016 года.

    «Полежаевский парк» представляет собой 20-этажный дом V-образной формы, построенный по кирпично-монолитной технологии. Коммерческие помещения занимают 2 первых этажа. Жилых этажей в доме будет 16, так как еще 2 отдадут под технические нужны и чердачное помещение. Возможно, застройщик возведёт детский сад на территории комплекса.

    ЖК «Полежаевский Парк» на юно-западе

    Окружение

    Близость к парковым зонам 2

    В пешей доступности от жилого комплекса расположился целый каскад парков города – усадьба Александрино, Полежаевский и Южно-Приморский парки. С юга-востока от новостройки протекает река Новая, с северной стороны – Дудергофский канал. До Константиновского дворца можно доехать на автомобиле за 10 минут. Парковые ансамбли Ораниенбаума, Стрельны и Петергофа – в получасе езды.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Сложная транспортная доступность 1

    В нескольких минутах ходьбы от дома работают детсады и школы, поликлиники, торговые центры и т. д. Какие коммерческие объекты социально-бытового назначения будут располагаться на первых этажах дома, пока неизвестно.

    Транспортная доступность у «Полежаевского парка» относительно неплохая, ибо за 10 минут на транспорте можно добраться до трех станций метро – «Автово», «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект», но это без учёта пробок. В действительности, картина не так радужна. Ближайшие магистрали сильно загружены, особенно в час пик. Выезд на кольцевую автодорогу тоже близко, но и до него добраться непросто.

    Цены и планировки в ЖК «Полежаевский Парк»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    31.1 19.7 - Совм есть 117 685 р. 3 660 000 р. 3кв 2016
    36.2 23.7 - Совм нет 109 608 р. 3 967 800 р. 3кв 2016

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.6 14.8 9.6 Совм есть 115 000 р. 4 554 000 р. 3кв 2016
    43.8 21.4 11.1 Совм есть 102 740 р. 4 500 000 р. 3кв 2016
    45 21.4 11.1 Совм нет 102 068 р. 4 593 060 р. 3кв 2016
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 5)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    47.1 10.2 20.6 Совм есть 109 433 р. 5 154 300 р. 3кв 2016
    47.8 10.9 20.5 Совм есть 109 563 р. 5 237 100 р. 3кв 2016
    48.4 10.9 20.5 Совм есть 109 488 р. 5 299 200 р. 3кв 2016
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 14)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    75.4 42.6 11.3 Разд есть 109 677 р. 8 269 651 р. 3кв 2016
    76.2 42.6 11.3 Разд есть 109 748 р. 8 362 800 р. 3кв 2016
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Наличие европланировок 2 Квартиры сдаются без отделки 1

    Компания «Монолит-Кировстрой» реализует различные варианты жилья: студии, «евродвушки», 1-4-комнатные квартиры без отделочных работ. Предоставляется возможность покупки сразу нескольких квартир с целью их дальнейшей перепланировки и объединения в единое жилое пространство. Случаи, когда на одной лестничной площадке соседствует 10 или больше помещений, довольно редки. Коридоры в квартирах маленькие, не более 8 «квадратов». Зато студии весьма просторные, свыше 40 кв.м. В «двушках» и «трёшках» раздельные санузлы, причём их два на квартиру.

    Парковка

    Подземный паркинг на территории двора, 161 машиноместо. Въезд с улицы Солдата Корзуна. Площадь индивидуальной парковки может быть разной – от 13 до 26 кв.м.

    Наше мнение:

    В 2011 году компания «Монолит-Кировстрой» была передана в руки нового руководителя. Но и это не помогло отойти от статуса долгостроя: комплекс сдан в эксплуатацию с многочисленными переносами сроков сдачи.

    Из плюсов проекта можно выделить его близость к парковым зонам, хорошо развитую инфраструктуру района и наличие европланировок в квартирографии комплекса.

    К минусам отнесём близость к проспекту Маршала Жукова. Поэтому настоятельно рекомендуем выбирать квартиру, выходящую окнами во двор, чтобы избежать шум и загазованность с загруженной магистрали. Квартиры передаются собственником без отделки. Также к проблемам района относится транспортная доступность. Пробки в Кировском районе – не редкость. До ближайших станций метро хоть и можно пройтись пешком, но этот вариант подходит далеко не всем. Стоит заметить, что цены на квартиры сильно завышены.

    Продажа квартир велась по 39 ФЗ «Об инвестиционной деятельности» - заключение договора об инвестировании частного лица в строительство, поскольку строительство комплекса началось еще до вступления в силу закона «О долевом участии» (№214 ФЗ)

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 5/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Полежаевский Парк» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Полежаевский Парк»: