В состав ЖК входит строительство детского сада 00 ЖК «Павловский» находится во Всеволожском районе Ленинградской области в посёлке Колтуши, по улице Ладожская на расстоянии 8 км от КАД. Это жильё эконом-класса, над созданием которого работает «Колтушская строительная компания», занимающаяся строительством с 2000 года.

Возведение комплекса планируется провести в две очереди. Первая сдана в эксплуатацию. Нижние этажи жилых корпусов будут заняты под коммерческие помещения.

ЖК «Павловский» будет состоять из двух 12-этажных домов и детского сада. Внешняя отделка комплекса выполнена в модерновом стиле и порадует жильцов цветовыми контрастами.

Места общего пользования будут выполнены в едином стиле, с укладкой керамогранитной плитки. В ЖК планируется оборудовать современные линии коммуникаций, в том числе отдельные котельные и автономные системы очистки воды. Подъезды будут оснащены двумя типами лифтов: пассажирскими – до 400 кг, и грузопассажирскими – до 630 кг.

Рядом с домами застройщик обещает обустроить спортивные и детские игровые площадки, создать оригинальное озеленение, альпийские горки, территории отдыха, малые архитектурные формы, а также хозяйственные зоны, пешеходные дорожки и удобные проезды.

ЖК «Павловский» в п. Колтуши

Окружение

Возле ЖК «Павловский» в непосредственной близости разместился еще один комплекс «Центральный» от этого же застройщика, а немного дальше строится ЖК «Олимпийский», тоже от «Колтушской строительной компании».

«Павловский» имеет очень удобное расположение, ведь рядом находится популярное Колтушское озеро, а также благоустроенная набережная и всё для активного отдыха, в том числе и лыжные трассы.

Инфраструктура и транспортная доступность

В посёлке Колтуши дефицит школ и детских садов. 00 Колтушское шоссе сильно загружено, в час пик до метро придётся добираться по пробкам 00

Неподалеку от ЖК «Павловский» расположился торгово-развлекательный центр «Колтуши» в котором располагается кинотеатр, каток, боулинг, разнообразные магазины. Также здесь находятся общеобразовательная школа им.Павлова, музыкальная школа, лыжная трасса, амбулатория.

Ближайшие станции метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» находятся в 17 минутах езды на автомобиле (без учета пробок). Стоит отметить, что до них можно добраться и на общественном транспорте. В 8 км по Колтушскому шоссе есть выезд на КАД.

Цены и планировки в ЖК «Павловский»

Балконы и лоджии будут остеклены 01 Доступные цены на жилье 11 Часть квартир сдаётся с отделкой 01

ЖК «Павловский» будет иметь 371 квартиру в первом доме и 383 во втором. В них можно приобрести студии, однокомнатные и трёхкомнатные квартиры площадью от 31 до 79 кв.м.

Застройщик предлагает жильё в варианте М2: они будут иметь немного увеличенные проём окон, высоту потолков в 2.7 м, трёхслойные панели для звуко- и теплоизоляции, просторные гостиные-кухни размером до 25 кв.м, места для гардеробных. Все лоджии и балконы будут иметь площадь до 7.2. кв.м и ширину до двух метров, а также остекление.

В эксплуатацию квартиры будут сдаваться в двух вариантах – с чистовой и предчистовой отделкой.

Парковка

ЖК «Павловский» будет иметь придомовую парковку.

Наше мнение

Жилой комплекс «Павловский» представляет собой два панельных дома с квартирами класса «эконом». К минусам новостройки можно отнести отсутствие паркинга. С учётом того, что в домах запроектировано более 700 квартир, можно предположить, что жители столкнутся с проблемой парковки.

Колтуши имеют непростую транспортную доступность. Как известно, Колтушское шоссе уже давно не справляется с плотностью потока автомобилей. В добавок, по нему курсирует большегрузный транспорт. Пробки в основном возникают в районе Янино.

Также актуальна проблема социальной инфраструктуры. Школы и сады посёлка переполнены. Большинство жителей отвозят детей в учебные и дошкольные учреждения ближайшего района Санкт-Петербурга. Многие застройщики, работающие на территории Всеволожского района, обещают включить в строительство комплексов минимальную социальную инфраструктуру, но будет ли она справляться с нарастающим количеством жителей – пока неизвестно.