Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районСертоловом. Парнас

    ЖК «Отражение»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    • I кв. 2017 г. строится
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Сертолово,
    Парковый пр-д, 5
    13.5 км до Парнас 26 мин
    14 км до Проспект Просвещения 26 мин
    широта:
    60°8’54’’N (60.148477187369)

    долгота:
    30°12’58’’S (30.216164926495)
    Монолитный дом 16 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    414 квартир
    студии
    от 22.5 до 85.1 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Парковка:
    Подземная
    Оплата
    Рассрочка:
    до 20.11.2016 г.
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Этажи Роста

    Квартиры в ЖК «Отражение»

    ЖК «Отражение» – это первый проект многоквартирного жилого дома застройщика «Этажи роста». Располагается дом в городе Сертолово Всеволожского района. ЖК представляет из себя 16-этажное здание, состоящее из трех секций одинаковой высоты. Завершение работ намечено на I квартал 2017 года.

    Строительство ведется по монолитной технологии. Для внешней отделки несущих стен девелопер будет использовать вентилируемые фасады с керамогранитной плиткой. На первом этаже запроектированы встроенные помещения под коммерческие цели.

    В каждой секции будет по 2 грузовых лифта OTIS грузоподъемностью 400 и 700 кг. Установят домофоны, смонтируют мусоропровод с системой промывки. Запланирован отдельный тепловой пункт и диспетчерские комнаты. Отделка входных групп производится по индивидуальному дизайну.

    ЖК «Отражение» в Сертолово

    Окружение

    Экологическое состояние микрорайона вполне благополучное. До города достаточно далеко, в непосредственной близости от комплекса много лесных массивов и водоёмов. Однако насколько комфортным будет проживание новосёлов в дальнейшем – большой вопрос. Строительство ведётся рядом с большим гаражным кооперативом, который после истечения срока аренды подлежит сносу. На освободившейся площади появятся новые дома. Поэтому людям, купившим квартиры в «Отражении», как минимум пару лет, придется мириться с шумом грузовиков и вредными выхлопам.

    Расстояние до Финского залива составляет 25 км, гораздо ближе протекает река Чёрная. Чуть севернее расположены Меднозаводский разлив и озеро Сарженское.

    По соседству располагается ЖК «Новое Сертолово».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Транспортная доступность оставляет желать лучшего — Выборгское шоссе перегружено, до центра более 1 часа езды.

    Город Сертолово предоставит жильцам нового дома достаточно развитую, но несбалансированную социальную инфраструктуру. В пешей доступности – супермаркеты «Семья» и «Магнит», несколько продовольственных магазинов, рынок, физкультурный комплекс и др. Есть и школы с садами, однако они перегружены. Вдобавок в населённом пункте отсутствует больница для взрослых, а строительство запланированного детского поликлинического комплекса еще не началось.

    От КАД Сертолово отдалён на 8 км, на машине до окраины Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут. Первая автобусная остановка находится в 10 минутах ходьбы от дома. Все три станции метро – «Парнас», «Озерки» и «Проспект просвещения – равноудалены, до них свыше 15 км.

    Цены и планировки в ЖК «Отражение»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    22.5 14 - Совм есть 73 100 р. 1 644 750 р. 1кв 2017
    28 20.1 - Совм есть 69 500 р. 1 946 000 р. 1кв 2017
    28.9 28.9 - Совм есть 70 600 р. 2 040 340 р. 1кв 2017
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.2 14.9 16.4 Совм есть 68 250 р. 3 084 900 р. 1кв 2017
    47.7 29.9 - Совм есть 68 150 р. 3 250 755 р. 1кв 2017

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    58.8 22.2 26 Совм нет 67 400 р. 3 963 120 р. 1кв 2017
    61.9 21.8 28.8 Совм есть 70 250 р. 4 348 475 р. 1кв 2017
    63.8 24.7 21.9 Разд есть 64 800 р. 4 134 240 р. 1кв 2017

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    77.3 37.8 28.2 Совм есть 61 450 р. 4 750 085 р. 1кв 2017
    85.1 41.3 26.4 Разд есть 69 450 р. 5 910 195 р. 1кв 2017
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Наличие европланировок Возможность выбора отделки и ее материалов. Есть кладовые

    Комплекс вмещает 414 квартиры. Площадь однокомнатных и студий составляет 22,5-65 кв.м, «двушек» – 59-75,5 кв.м, трехкомнатных квартир – 77,3-85 кв.м. Высота потолков – не менее 2,75 м. Все жилье предлагается с предчистовой отделкой, однако можно заказать у девелопера отделку «под ключ».

    Планировки в «Отражении» достаточно удобные, есть европланировки с совмещенной кухней и гостиной. В большинстве квартир предусмотрены кладовые помещения.

    Парковка

    В будущем возможны проблемы с парковкой

    По проекту компании «Этажи роста» предусмотрен подземный паркинг, который разместится под двумя корпусами новостройки. Однако 1,26 гектаров, выделенных под эти цели, явно недостаточно для обеспечения машиноместами всех владельцев квартир в жилом комплексе.

    Наше мнение:

    Объект интересен, прежде всего, европейским подходом — продуманные планировки, в том числе и «евро», а также повышенная инсоляция. Что касается расположения, то строительство ведётся рядом с гаражным кооперативом, на месте которого по истечению срока аренды, скорее всего, будет строительство новых домов, что может доставить дискомфорт будущим жителям ЖК «Отражение». Что касается Выборгского шоссе, то оно достаточно загруженное, поэтому до центра города в среднем полтора часа на автомобиле. А до ближайших станций метро — 20 минут транспортом. Это первый проект застройщика, поэтому судить о его добросовестности и качестве строительства пока рано. Зато сделка оформляется по договору ФЗ 214.

    • 5/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    При 100% оплате предоставляется скидка 12%.

    Рассрочка до окончания строительства. Первый взнос от 10 до 50%. При первом взносе 50% предоставляется скидка 10% от суммы первого взноса.

    В стоимость квартиры не входит площадь балкона, которая предоставляется в качестве бонуса.

    ЖК «Отражение» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Отражение»: