Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Охтинская дуга»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    0.9 км до Девяткино 12 мин 16 мин
    широта:
    60°3’26’’N (60.057467518738)

    долгота:
    30°26’31’’S (30.442039112058)
    Кирпично-монолитные дома от 18 до 24 этажей
    4 корпуса, 3 очереди
    2100 квартир
    студии
    от 34.01 до 37.95 м2
    Потолки:
    2.55 м
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    Банк "Санкт-Петербург"
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Запстрой

    Квартиры в ЖК «Охтинская дуга»

    Низкие цены на старте продаж 5 214 ФЗ 5 Первая очередь возведена по панельной технологии 4

    ООО «Запстрой» возводит новый жилой комплекс в посёлке Мурино Всеволожского района. ЖК получил название «Охтинская дуга». Первый панельный дом высотой 16 этажей сдаётся в две очереди по 2-3 секции. Второй и третий дом высотой 24 этажа несколько отличаются от первого дома по цветовой гамме и возводится они по монолитной технологии.

    На первых этажах комплекса будут открыты помещения коммерческого назначения. Во дворах установят детские игровые площадки со специальным противоударным покрытием, спортивные площадки и скамейки для отдыха. В состав комплекса войдёт детский сад и досуговый центр.

    ЖК «Охтинская дуга» у метро Девяткино

    Окружение Часть квартир выходит на ЛЭП 13

    Посёлок Мурино входит в программу комплексного освоения территории. В связи с этим, в окружении будет множество строящихся объектов. Лесов и парков здесь практически нет. Напротив домов (всего в 250 метрах) проложена железна дорога – источник шума и загрязнения.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в шаговой доступности 6 Близость к развязке КАД 4 Инфраструктура только начинает развиваться 21

    В будущем в микрорайоне будет вся необходимая инфраструктура, но сейчас здесь нет, по большому счёту, ничего. Минимальный набор инфраструктуры сосредоточен у метро «Девяткино» в 10 минутах ходьбы от «Охтинской дуги». Тут есть продуктовые и строительные магазины, кафе и аптека. Инфраструктура более развита в восточной части Мурино. В ней находятся школа, детсад и медицинский центр. Учитывая плотность застройки микрорайона, этой «социалки», конечно же, будет недостаточно.

    Несмотря на то, что Мурино граничит с Санкт-Петербургом, добраться до города бывает проблематично. Сейчас жители западной части посёлка выезжают в город по узкой дороге, параллельной КАД до развязки. Но после ввода в эксплуатацию всех комплексов данной части микрорайона, движение на дороге будет затруднено. Спасает близкое расположение станции метро «Девяткино», расположенного в 800 метрах от будущей новостройки.

    Цены и планировки в ЖК «Охтинская дуга»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.01 17.8 8.7 Нет 62 893 р. 2 139 000 р. 2кв. 2018г
    34.67 17.8 8.7 Нет 62 907 р. 2 181 000 р. 2кв. 2018г
    35.48 17.8 10.7 Нет 63 754 р. 2 262 000 р. 2кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Нет 3-комнатных квартир 1

    Комплекс объединит 2100 квартир от студий до 2-комнатных, причём «двушки» запроектированы только в доме №1. Студий и однокомнатных вариантов приблизительно равное количество. Минимальная площадь квартир составляет 23,7 кв.м, максимальная достигает 71,5 «квадрата». Жилые помещения представлены с отделкой и без.

    Парковка

    Малое количество парковочных мест 3

    Планом не предусмотрено строительство подземного паркинга. Застройщик выделит зону для временной парковки автомобиля у каждого дома. У первого дома это пространство вмещает 38 машин, у второго – 8 машин, у третьего – 7.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Охтинская дуга» расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. Как в расположении, так и в самом проекте есть свои недостатки. Во-первых, планировки не разнообразны. В панельном комплексе отсутствуют трёхкомнатные квартиры, а двушек всего 150 штук. Большое количество студий и 1-комнатных вариантов не обеспечит комплексу однородную социальную среду. Во-вторых, смущает отсутствие полноценной автостоянки, ЖК явно рассчитан на жителей без автомобиля. Квартиры сдаются без отделки, а это повлечёт за собой дополнительные расходы на ремонт. Советуем рассматривать варианты квартир, выходящих окнами во двор, чтобы избежать шум от железной дороги. К плюсам можно отнести близкое расположение со станцией метро, а также низкие цены на жильё на старте продаж.

    • 3/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 1/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670

    ЖК «Охтинская дуга» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Охтинская дуга»:

    • 22 августа в 12:16
      Олег Корниенко
      В непосредственной близости от метро - это, конечно, хорошо. Но с другой стороны, место именно в этой части Девяткино еще хорошо не благоустроено, поэтому мы должны будем ходить в глубь центрального бульвара, а это не ближний свет. И застройщик неизвестный лично для меня. Буду следить за ходом строительства