Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Озерки

    ЖК «Новоорловский»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 408**-** +7 (812) 408-0927
    4.1 км до Озерки 18 мин
    8.5 км до Проспект Просвещения 17 мин
    широта:
    60°3’27’’N (60.057692001318)

    долгота:
    30°16’48’’S (30.280078100524)
    Монолитно-панельный дом от 5 до 25 этажей
    3 корпуса, 1 очередь
    7000 квартир
    от 24.81 до 105.33 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    чистоваяпредчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Многоуровневая
    Оплата
    Рассрочка:
    возможна
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"РайффайзенСвязь-Банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЮИТ ДОМ (YIT)

    Квартиры в ЖК «Новоорловский»

    Хорошая репутация у застройщика 1 На территории будет собственная инфраструктура 1 Новый жилой квартал комфорт-класса «Новоорловский» занял один из перспективных участков на севере города в Приморском районе в окружении Новоорловского парка. Это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории, строительство которых ведёт финский девелопер «ЮИТ ДОМ».

    Квартал возводится в несколько очередей. Первыми появятся 2 дома по 25 этажей и многоуровневая крытая автостоянка.

    Вся концепция данного проекта, разработанная под руководством архитектора Рикардо Бофилла, основывается на создании комфортной европейской среды проживания.

    Проект предусматривает возведение большого числа объектов социально-бытового и коммерческого назначения, которые смогут в полной мере обеспечить потребности жителей на территории ЖК. Дополнительным плюсом данного проекта стал комплексный подход к созданию благоустроенной территории. Так, предусмотрено возведение 5 детсадов, 2 школ, супермаркетов, аптек, а также спортивно-развлекательного комплекса. Во внутренних дворах домов будут созданы площадки для детей и зоны отдыха. Проект предусматривает создание велодорожек, обустройство спортивных площадок, пандусов и системы безопасности комплексного видеонаблюдения.

    Сроки сдачи проекта:

    • 1 очередь - IV квартал 2016
    • 2 очередь - II квартал 2017

    ЖК «Новоорловский» возле Новоорловского парка

    Окружение

    Хорошая экология, близость озёр 11 Близость к свалке "Новосёлки" 14

    Новый ЖК расположился в экологически чистой зоне вблизи с Новоорловским лесопарком, который является одним из крупнейших зелёных массивов города. Также в пешей доступности от ЖК расположены Суздальские озера. Относительно недалеко находится промзона «Каменка».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Минимум инфраструктуры 3

    В 20 минутах езды находится крупнейших ТРК «МЕГА-Парнас», где расположены IKEA, «Ашан», многочисленные магазины, рестораны и каток. В 10 минутах – ТРК «Гранд Каньон». Поликлиники, детские сады и школы расположены неподалеку от дома, однако не в пешей доступности. Ближайшие станции метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Озерки» находятся в 15-20 минутах езды на транспорте, откуда через 30-35 минут можно оказаться в центре. На автомобиле до центра ехать достаточно проблематично – в среднем дорога занимает в районе часа. В 12 минутах езды на авто находится ж/д станция «Шувалово».

    Цены и планировки в ЖК «Новоорловский»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    24.81 12.68 5 Нет 108 568 р. 2 693 572 р. 4кв. 2018г
    31.63 10.14 11.62 Нет 106 600 р. 3 371 758 р. 4кв. 2018г
    32.37 10.82 12.99 Нет 92 906 р. 3 007 367 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 10)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.4 19.96 8.08 Нет 104 975 р. 4 136 015 р. 2кв. 2017г
    45.94 25.32 9.73 Нет 105 400 р. 4 842 076 р. 2кв. 2017г
    46.47 23.29 10.1 Нет 103 730 р. 4 820 333 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 10)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    70.48 42.47 13.47 Нет 103 730 р. 7 310 890 р. 4кв. 2018г
    71.37 36.95 21.87 Нет 106 600 р. 7 608 042 р. 4кв. 2018г
    72.55 47.3 9.33 Нет 88 145 р. 6 394 920 р. 2кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 3)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    105.33 64.83 15.05 Нет 105 740 р. 11 137 594 р. 2кв. 2017г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 408-0927
    Возможность заказать чистовую отделку Есть квартиры с саунами 1

    На территории ЖК запланировано строительство около 10 000 квартир, среди которых представлены самые различные варианты от 1- до 3-х комнат. Квартиры можно приобрести с чистовой и предчистовой отделкой.

    Проекты квартир предусматривают сауны, вместительные гардеробные комнаты, встроенные ниши для установки мебели, глубокие застекленные балконы и лоджии.

    Помимо того, все квартиры согласно проекту оснащены современными инженерными коммуникациями, среди которых:

    • счетчики расхода воды и электроэнергии;
    • дымовые противопожарные датчики;
    • системы очистки воды;
    • кабельное телевидение и интернет.

    Во всех строениях ЖК будут установлены бесшумные лифты фирмы Kone.

    Парковка

    На территории ЖК предусмотрены несколько многоуровневых крытых парковок, расположенных по периметру территории.

    Наше мнение:

    Квартал привлекает внимание из-за близости к крупной парковой зоне, а также из-за репутации девелопера. Объекты «ЮИТ ДОМ» действительно отличаются более продуманным проходом к «начинке», а также европейской архитектурой. Однако стоит обратить внимание на то, что в пешей доступности пока нет инфраструктуры, но в виду перспектив развития района она будет появляться. Окружение пока неблагоустроенное – только начинает формироваться. Квартиру лучше брать в южных корпусах подальше от Суздальского шоссе. Также стоит обратить внимание на цену — она довольно высока. Поэтому квартиру здесь будут покупать только для себя, понимая что будет некоторая переплата за бренд застройщика. Что касаемо финских и других импортных материалов, после резкого роста валюты их в строительстве применятся всё меньше, заменяются они российской качественной продукцией.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 408-0927

    ЖК «Новоорловский» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новоорловский»:

    • 8 сентября в 15:36 (изменен 8 сентября в 15:38)
      Надежда Семёнова
      Необъективная статья! Жилой комплекс застраивается в лесной полосе. Недалеко от домов (в пешей доступности) нет пока ничего. Даже нет магазинов, не говоря уже о школах и детских садах. Общественный транспорт (автобусы) еще не запущен. Рядом железная дорога, но поезда там не останавливаются (ж/д станции там нет). Через небольшой лес и дорогу в Каменку располагается ЖК Парголово. И всю информацию об экологической обстановке того микрорайона можно отнести и к этому (между тем, на этом сайте информация об одних и тех же местностях сильно отличается). Плюс у ЖК Новоорловский один. Застройщик имеет хорошую репутацию и строит быстро.
      • 8 сентября в 17:23
        Алина Зайцева
        Надежда Семёнова
        наверно речь идет о жд станции Шувалово. Между этими ЖК около 5 км. А про застройщиков вы правы, репутацию нет смысла даже сравнивать.