Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районСертоловом. Парнас

    ЖК «Новое Сертолово»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Сертолово,
    Сертолово-2 мкрн.
    15.6 км до Парнас 23 мин
    15.6 км до Проспект Просвещения 23 мин
    широта:
    60°9’56’’N (60.165570903847)

    долгота:
    30°11’31’’S (30.192058306766)
    Кирпично-монолитные дома от 4 до 5 этажей
    13 корпусов, 5 очередей
    В 1 очереди 735 квартир
    студии
    от 26.27 до 86.08 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Парковка:
    Многоуровневая на 469 м/м
    Оплата
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКС
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"УралсибДельтаКредит (DeltaCredit)МТС БанкБФА БанкСвязь-Банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    КВС

    Квартиры в ЖК «Новое Сертолово»

    Застройщик с хорошей репутацией 35 Малоэтажная застройка. 3 Квартал будет благоустроен 31 ЖК «Новое Сертолово» – это проект комплексного освоения территории, который строится северо-западнее от города Сертолово во Всеволожском районе. Девелопером выступает «КВС».

    Сдавать объект планируют в 5 очередей до IV квартала 2019 года. ЖК состоит из 4-5-этажных домов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Они выстроятся в форме каре и разделят пространство на дворы с отдельными въездами-выездами. Стиль архитектуры – классический, с использованием разных цветовых решений для домов каждой очереди. Основными цветами фасадов первой очереди жилья будут светло- и темно-бежевые. Первые этажи в «Новом Сертолово» частично отдадут под коммерческие помещения и службу диспетчеров.

    Важная особенность квартала — парк, организованный застройщиком, который станет центром притяжения жителей. Помимо жилых объектов застройщик возведет:

    • школу на 825 учащихся;
    • 2 детских садика на 210 мест каждый;
    • стадион, баскетбольные и теннисные площадки, велосипедные дорожки;
    • детские игровые площадки, места для отдыха и декоративные скульптуры;
    • ландшафтное озеленение: цветочные клумбы, газоны и малые архитектурные формы.

    ЖК «Новое Сертолово» в Сертолово

    Окружение Расположение вблизи Выборгского шоссе 1

    В целом «пятно» застройки комплекса с экологической точки зрения выглядит весьма благоприятно. Микрорайон окружает множество зелёных массивов, в основном это молодые хвойно-лиственные леса. Единственный минус в расположении квартала – близость к Выборгскому шоссе, которое характеризуется плотным транспортным трафиком.

    Жители «Нового Сертолово» могут отдохнуть у реки Чёрная, севернее микрорайона расположены Медное и Сарженское озера. Лесополоса практически примыкает к новостройке. С восточной стороны квартал соседствует с кладбищем.

    В городе Сертолово строятся ЖК «Отражение», «Финские кварталы».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    В квартале будет возведена первостепенная инфраструктура 23 В 10 километрах от Санкт-Петербурга 24 Шоссе часто бывает загружено 6

    Практически все объекты социально-бытового назначения удалены от квартала на расстоянии 2,5-3 км и дальше и находятся в городе Сертолово. Это касается как супермаркетов «Семья», «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», так и ТЦ «Рай», «Преображенский», Дворца спорта, школ и детсадов. Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения», «Парнас» и «Озерки» находятся в 30-40 минутах езды автотранспортом по Выборгскому шоссе. От них до центра города можно доехать за 30 минут. До КАД минут 20 с учётом загруженности трассы.

    Цены и планировки в ЖК «Новое Сертолово»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    26.27 14.55 3.52 Нет 69 585 р. 1 828 000 р. 1кв. 2017г
    27.81 15.61 3.51 Нет 69 615 р. 1 936 000 р. 1кв. 2017г

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    50.39 17.07 18 Нет 63 505 р. 3 200 000 р. 1кв. 2017г
    66.35 35.54 12.2 Нет 66 345 р. 4 402 000 р. 4кв. 2015г
    69.17 35.54 16.47 Нет 65 664 р. 4 542 000 р. 4кв. 2015г

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    76.36 41.47 14.2 Нет 63 332 р. 4 836 000 р. 4кв. 2015г
    79.2 46.7 12.49 Нет 67 980 р. 5 384 000 р. 4кв. 2015г
    80.01 44.53 12.49 Нет 63 155 р. 5 053 000 р. 4кв. 2015г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 3)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    Квартиры сдаются с чистовой отделкой. 41

    Первая очередь ЖК состоит из 7 корпусов, рассчитанных на 735 квартир. Они передаются с полной отделкой по авторскому дизайн-проекту. Можно купить студии или 1-3-комнатные квартиры с высотой потолков в 2,7 м и метражом от 25 до 86,6 кв.м. В стоимость жилья включены оклейка стен обоями, укладка ламината в комнатах и керамической плитки в санузлах, окраска потолка, витражное остекление балконов, монтаж всех дверей (входной металлической и межкомнатные из шпона), индивидуальных приборов учёта расхода электричества и воды.

    Парковка

    Отдельно стоящий многоуровневый паркинг и гостевые стоянки. В первой очереди предусмотрено 469 машиномест.

    Наше мнение:

    Из плюсов стоит отметить амбициозный план по благоустройству квартала — если все будет реализовано, то микрорайон станет удобным для проживания. Экология имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны квартал утоплен в зелени, с другой — не так далеко проходит Выборгское шоссе с грузовым транспортом, что вызывает шум и загазованность. Поэтому квартиры лучше брать в более поздних очередях, так как они находятся дальше от магистрали. Обращают на себя внимание приятные мелочи — высокие потолки и малоэтажная застройка. Однако некоторые моменты вызывают вопросы.

    Транспортная доступность — далеко до города, особенно если шоссе загружено. Сейчас в пешей доступности нет инфраструктуры. И первым жителям придётся набраться терпения и ездить транспортом до ближайших детских садиков, школ и магазинов. Также ничего не сказано в проекте о системе безопасности, что является актуальным, особенно в отдалении от города. Стоит обратить внимание на то, что загруженность дорог будет только увеличиваться со строительством новых домов, которых здесь запланировано немало.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Новое Сертолово» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новое Сертолово»:

    • 5 августа в 00:21
      Иван Лесовcкий
      Вся инфраструктура необходимая для комфортной жизни находится достаточно далеко, что вызывает дискомфорт.