Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиЛомоносовский район

    ЖК «Новое Сойкино»

    Описание
    Инфраструктура
    Местоположение
    Ломоносовский район ЛО,
    дер. Сойкино
    широта:
    59°53’51’’N (59.897500337205)

    долгота:
    29°43’9’’S (29.719216922071)
    Блочные дома от 1 до 2 этажей
    271 коттедж, 4 очереди
    271 квартира
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Рассрочка на 1 год под 5%, первый взнос 20 %
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    НС-Девелопмент

    Квартиры в ЖК «Новое Сойкино»

    Малоэтажный проект Часть очередей уже сдано Гуманная стоимость коттеджей

    В деревне Сойкино на участке площадью более 22 га строится жилой комплекс «Новое Сойкино» от застройщика «НС Девелопмент». Коттеджный посёлок разделён на два основных квартала:

    • Европейский квартал
    • Американский квартал

    Каждый квартал имеет характерную его названию архитектуру и площадь участка. Например, в Европейском квартале запроектированы дома и участки большей площади, чем в Американском.

    На территории коттеджного поселка застройщик возведёт детский сад, организует парковую зону. В центральной части ЖК находится торгово-бытовой центр.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    В деревне нет инфраструктуры

    ЖК «Новое Сойкино» находится в Ломоносовском районе недалеко от Финского залива. Вредной промышленности рядом нет. Зато в 3 км расположен город Ломоносов и дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум.

    В деревне Сойкино нет инфраструктуры, поэтому жителям придётся посещать Ломоносов. До ближайшей школы три км, там же – детские сады и супермаркеты. Железно-дорожная станция «Ораниенбаум» в 4 км от комплекса, а это значит, что от ЖК «Новое Сойкино» до центра Санкт-Петербурга можно добраться чуть больше чем за час. Электрички следуют до Балтийского вокзала, время в пути – около 60 минут. Рядом проходит Кольцевая автодорога, благодаря которой можно быстро добраться от ЖК «Новое Сойкино» до других районов СПб.

    Цены и планировки в ЖК «Новое Сойкино»

    Американский квартал разделён на 4 этапа строительства, часть из которых уже сдана. Застройщик «НС Девелопмент» на территории жилого комплекса «Новое Сойкино» реализует 271 дом, 56 из которых входят в состав Европейского кварталу. Площадь участков варьируется от 4 до 8 соток. Представлено более 10 проектов домов, которые можно построить на участке. Самый большой проект достигает 300 кв. метров, самый маленький дом – 82 «квадрата». Планировки в ЖК «Новое Сойкино» разнообразны, цены выглядят адекватными. Есть небольшие коттеджи, где запроектировано всего две спальни. В некоторых домах представлены ниши для хранения вещей, несколько санузлов, три спальни, гостиная, помещения с остеклённым эркером и многое другое. Для многих проживание в коттедже, подобно тем, что строятся в жилом комплексе «Новое Сойкино», покажется комфортнее квартир, хотя стоимость коттеджа значительно ниже – от 3500 тыс. рублей за «базовую» комплектацию.

    Отделка в ЖК «Новое Сойкино»

    Будет ли отделка в доме – зависит от самого покупателя. Застройщик предлагает три комплектации коттеджа: «базовую», «стандарт» и «комфорт». Самый бюджетный вариант в ЖК «Новое Сойкино»– «базовая» комплектация, самый дорогой – «комфорт».

    В комплектацию «комфорт» входит:

    • Обои под покраску;
    • Отделка откосов;
    • Укладка ламината 32-класса;
    • Укладка линолеума в коридоре;
    • Монтаж плинтусов;
    • Покраска потолков водоэмульсионной краской;
    • Деревянные двери с наличниками и ручками;
    • В санузлах облицовка стен и потолков пластиковыми панелями, укладка линолеума.

    К коттеджному посёлку проведена канализация и электричество. Однако жители пока живут без газа. В стоимость домовладений включен газгольдер.

    Парковка

    На территории ЖК «Новое Сойкино» организована открытая стоянка для автомобилей.

    Наше мнение:

    Резко негативных отзывов у ЖК «Новое Сойкино» нет. В основном новосёлов заботит вопрос подключения газа к посёлку, однако он уже долгое время остается открытым. Часть домов уже заселены. Застройщик регулярно проводит интересные акции, привлекающие всё большее внимание потенциальных покупателей. Стоимость квадратного метра в коттедже жилого комплекса «Новое Сойкино» ниже, чем в квартире Ломоносовского района. Смущает то, что в деревне пока нет никакой инфраструктуры. Если жителям комплекса понадобиться срочно сходить в магазин или аптеку, ближайшие будут только в трёх километрах – в городе Ломоносов, что снижает комфорт проживания.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 1/ 5 Инфраструктура
    • 5/ 5 Цена / качество

    ЖК «Новое Сойкино» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новое Сойкино»: