Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиПриморский районм. Черная речка

    ЖК «Новелла»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 408**-** +7 (812) 408-0927
    • IV кв. 2014 г. сдана Переносилась 1 раз, изначально III кв. 2014 г.
    0.3 км до Черная речка 4 мин 1 мин
    широта:
    59°59’11’’N (59.986616197476)

    долгота:
    30°17’50’’S (30.297347277246)
    Кирпично-монолитный дом 8 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    54 квартиры
    от 89 до 89 м2
    Потолки:
    3 м
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Банк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банк
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    RBI

    Квартиры в ЖК «Новелла»

    Застройщик с хорошей репутацией Дом элит-класса с привлекательной архитектурой В начале улицы Савушкина, у станции метро «Черная Речка», возведён элитный дом «Новелла» от застройщика RBI. Дом представляет собой двухсекционное 8-этажное здание, построенное в стиле сталинского неоклассицизма.

    Здание обнесено забором, а вход во двор осуществляется с помощью специальных брелков. На территории благоустроенного двора расположена детская площадка и площадка для отдыха жильцов.

    Из технических особенностей «начинки» дома можно подчеркнуть, что система отопления – коллекторная, с горизонтальной разводкой (трубы скрыты в полу). Дом оборудован бесшумными лифтами Schindler. Также организована современная система пожарной сигнализации и пожаротушения, а на всей общественной территории комплекса ведётся видеонаблюдение. Нежилые помещения размещены на первых этажах дома. Построен подземный паркинг.

    Стоит уделить особое внимание на то, что в холле дома организована приветственная зона, а на ресепшене каждого жильца или гостя будет встречать консьерж. Это, безусловно, подчеркивает статусность дома. Места для отдыха жильцов выполнены в светлых тонах, оборудованы мягкой мебелью из экокожи и журнальными столиками. Все холлы украшены картинами и цветами.

    ЖК «Новелла» у метро Черная речка

    Окружение Вблизи с домом расположено несколько скверов

    Жилой дом «Новелла» находится в месте, окружённом скверами и парками. В пешей доступности – Строгановский сад. Более того, дом «Новелла» расположен вблизи с Каменным и Елагиным островами. В 10 минутах езды на транспорте (без учёта пробок) можно добраться до Парка 300-летия, в котором организован песчаный пляж на берегу Финского залива. Рядом набережная реки Невы, а с восточной стороны от дома протекает Чёрная речка.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Рядом станция метро «Черная речка» Хорошо развита инфраструктура микрорайона Ближайшие магистрали сильно загружены, особенно в час пик

    Главным плюсом является тот факт, что дом «Новелла» расположен в пешей доступности от метро. До ближайшего детского сада расстояние менее 100 метров. В пешей доступности расположены магазины, банки, медицинские центры и рестораны. Гипермаркеты «Окей» и «Лента» находятся на удалении 4 км от «Новеллы». В 3-х км находится крупный торгово-развлекательный комплекс «Гулливер» и гипермаркет «Ашан».

    При условии отсутствия пробок на улице Савушкина, до Западного Скоростного Диаметра (ЗСД) уйдет 5 минут на автомобиле. По Кантемировскому мосту, расположенному менее чем в 2 километрах от «Новеллы», можно добраться до Петроградской стороны.

    Цены и планировки в ЖК «Новелла»

    Небольшое количество квартир в доме

    Застройщик предлагает просторные квартиры различного метража (от 40 до 160 кв.м) с достойной планировкой, часть квартир с террасами. Высота потолков от 3 м. В доме всего 54 квартиры, из которых:

    • 1-комнатные – 12 шт.;
    • 2-комнатные – 20 шт.;
    • 3-комнатные – 17 шт.;
    • 4-комнатные – 4 шт.;
    • 7-комнатные – 1 шт.

    «Изюминкой» квартир являются гардеробные комнаты, метраж которых составляет от 2 до 5 кв.м. Во всех квартирах установлены двухкамерные стеклопакеты с возможностью микропроветривания.

    Парковка

    В «Новелле» имеется подземная отапливаемая парковка с видеонаблюдением, въезд в которую осуществляется с ул. Савушкина. В паркинг можно спуститься с любого этажа на лифте.

    Наше мнение:

    Главным плюсом является то, что дом уже построен. При покупке квартиры можно сразу получить ключи.

    Дом расположен во дворах, таким образом он ограждён от шумной дороги торговым центром. Территория Чёрной речки – самая старая часть Приморского района города Санкт-Петербурга. Соседними постройками с «Новеллой» будут малоэтажные (2-4 этажа) «немецкие коттеджи», построенные с 1945 по 1952 год. Тем не менее большинство зданий было недавно реконструировано и имеет приятный внешний вид. Плотно к дому прилегают гаражи, перенос которых пока не планируется.

    Транспортная доступность в районе весьма тяжелая. Улица Савушкина и набережная Чёрной Речки сильно загружены.

    Расположенный вблизи с «Новеллой» ЗСД, позволяет выехать в южные районы, минуя центр города.

    Близость к Крестовскому острову является бесспорным плюсом. Но его расположение в целом на любителя. Чтобы посетить хорошие магазины и рестораны, придётся ехать на Петроградку или в «Атлантик сити», расположенный в конце улицы Савушкина.

    Несмотря на некоторые минусы, дом выполнен по хорошему стандарту и отвечает своему элитному статусу.

    • 4/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 408-0927
    Правовые документы:

    ЖК «Новелла» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Новелла»: