Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районМурином. Гражданский пр.

    ЖК «Новая Охта»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670
    3.4 км до Гражданский пр. 9 мин
    широта:
    60°1’56’’N (60.032484678318)

    долгота:
    30°27’12’’S (30.453376003025)
    Панельные дома от 18 до 19 этажей
    30 корпусов, 6 очередей
    12000 квартир
    от 39.9 до 99.6 м2
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Крытая
    Оплата
    Рассрочка:
    на 12-18 месяцев
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКСАО «АБ «РОССИЯ»
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"ГазпромбанкРайффайзенСвязь-БанкЮниКредитСКБ-банк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад (ГДСК)

    Квартиры в ЖК «Новая Охта»

    Застройщик с хорошей репутацией 2 Вторая очередь ЖК сдана досрочно 3

    Жилой комплекс «Новая Охта» находится в Санкт-Петербурге в Красногвардейском районе между Муринской дорогой и КАДом. Он возводится крупнейшим Петербургским застройщиком «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», специализирующейся на строительстве жилья комфорт-класса.

    Девелопмент всего проекта происходит в несколько очередей. На данный момент уже часть корпусов сдана в эксплуатацию. Полностью завершить объект планируется к 2017 году. Также комплекс включает в себя сеть социально значимых построек и отдельную торговую зону.

    ЖК «Новая Охта» от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» будет состоять из 23 жилых домов высотой 18-19 этажей. Архитектура предполагает расположение домов таким образом, чтобы закрывать от внешнего окружения двор для максимального комфорта и уединения жителей.

    Застройщик использует панельную технологию строительства с применением высококачественных железобетонных изделий. Она комбинируется с бесшовной облицовочной технологией, обеспечивающей низкие показатели теплоотдачи.

    В рамках квартала предполагается строительство целого спектра социальной инфраструктуры – школ, детских садов, поликлиник и торговых точек. Также большое внимание уделяется озеленению территории комплекса и созданию полноценной рекреационной зоны, включающей в себя строительство детских площадок, парковых зон, велосипедных дорожек, территорий для выгула домашних животных, мест для проведения пикников.

    ЖК «Новая Охта» в Мурино

    Окружение Шум от КАД 12

    Если смотреть на карте, то видно, что ЖК «Новая Охта» располагается в новом районе города. В непосредственной близости от него находится река Охта. Фактически комплекс представляет собой автономный микрорайон, отделенный КАДом от других частей города. Объект обладает не лучшей экологией из-за проходящих неподалеку обширных строек и автомобильных магистралей. Планируется обустройство набережных реки Охта для пеших прогулок и отдыха.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Удобный выезд на КАД 1 Инфраструктура микрорайона слабо развита 11 В пешей доступности нет метро 2

    Красногвардейский район имеет развитую инфраструктуру, позволяющую удовлетворить все потребности жителей нового жилого квартала. Однако в шаговой доступности инфраструктуры нет. В пределах 10-15 минут езды от комплекса располагается несколько детских садов, школ, детских и взрослых поликлиник и других социальных учреждений. Вдоль улицы Руставели находится несколько продовольственных гипермаркетов Prisma, «Карусель», «Лента». Также здесь есть продуктовый рынок, различные магазины и предприятия, предлагающие широкий спектр услуг и сервисов. Для занятий спортом подходит спортивно-оздоровительный центр «Газпром», расположенный на улице Руставели.

    ЖК «Новая Охта» обладает неплохой транспортной доступностью из-за непосредственной близости к КАДу, а также железнодорожного вокзала. В 10-15 минутах езды располагаются две станции метро «Девяткино» и «Гражданский Проспект», также вблизи находится несколько остановок общественного транспорта, так что определенное удаление от центра города не станет большой проблемой, главное, чтобы существующие дороги выдержали наплыв большого количества новых жителей. В отдаленной перспективе вблизи комплекса будет построена станция метро «Ручьи», дойти до которой можно будет за 5-10 минут. Также здесь планируется создание транспортно-пересадочного узла, объединяющего станцию метро, а также вокзалы, и формирующего свою торговую зону.

    Цены и планировки в ЖК «Новая Охта»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    39.9 0 - Нет 73 000 р. 2 912 700 р. 4кв. 2017г
    45.6 12.4 14.9 Нет 72 000 р. 3 283 200 р. 4кв. 2017г

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    57 31.8 11.1 Нет 69 000 р. 3 933 000 р. 4кв. 2017г
    58.2 32.2 11.1 Нет 69 000 р. 4 015 800 р. 4кв. 2017г
    60.1 31.8 11.2 Нет 69 000 р. 4 146 900 р. 4кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 3)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    70.9 37.5 11.5 Нет 80 000 р. 5 672 000 р. 4кв. 2017г
    74.6 41.2 11.5 Нет 80 000 р. 5 968 000 р. 4кв. 2016г
    79.1 48.2 12.6 Нет 74 000 р. 5 853 400 р. 3кв. 2015г

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    92.6 63.1 12.6 Нет 74 000 р. 6 852 400 р. 3кв. 2015г
    93.5 63.1 12.6 Нет 74 000 р. 6 919 000 р. 3кв. 2015г
    99.6 56.3 13.8 Нет 74 000 р. 7 370 400 р. 3кв. 2015г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 649-1670

    Квартиры сдаются с отделкой 4 Производится остекление балконов 4 Удобные планировки 4

    В плане строительства ЖК «Новая Охта» прописано более 12 тысяч квартир самых разных размеров и планировок. Здесь представлены 1-2-,3- и 4-х комнатные варианты. Большое внимание уделено созданию эргономичной планировки даже в небольших помещениях.

    Отделка в ЖК «Новая Охта»

    Квартиры в ЖК «Новая Охта» (поселок Мурино, СПб) продаются с полной чистовой отделкой, включающей в себя установку металлической входной двери, двойных пластиковых стеклопакетов, межкомнатных дверей, сантехники, терморегуляторов, счетчиков воды и газа, оклейку обоев, укладку плитки и линолеума.

    Парковка

    В проекте комплекса предусмотрены как открытые, так и крытые внутренние охраняемые парковки, позволяющие полностью удовлетворить потребности всех жильцов.

    Наше мнение:

    Реализация проекта крупнейшим застройщиком, а также по ФЗ-214 — несомненный плюс. Отсутствие студий говорит о том, что основной контингент будет покупать квартиру для собственного проживания. Цена вполне адекватная, однако поблизости находится большое количество альтернативных предложений рядом со станцией метро «Девяткино», где можно найти более интересные предложения. На данный момент автономной инфраструктуры в пределах квартала нет, и остается надеяться, что застройщик реализует запланированные социальные объекты. Отзывы о ЖК «Новая Охта» по большей части положительные.

    С объектами социальной инфраструктуры сложно — в ближайшем районе Мурино ощущается острый дефицит и не понятно, как и когда будет решён данный вопрос. Ведь на участке ведется строительство сумасшедшими темпами. А все остальное расположено в район метро «Гражданский проспект».

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 649-1670
    Правовые документы:

    ЖК «Новая Охта» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Новая Охта»:

    Отзывы о ЖК «Новая Охта»:

    • 22 августа в 11:40
      Tanya Kosmass
      В принципе цены на квартиры устраивают и хорошо, что они уже с отделкой. Но очень напрягает отсутствие поблизости метро.
    • 10 октября в 11:53
      Марина Корнева
      Между КАДом и этим ЖК ничего нет - следовательно, ничего не будет мешать шуму проникать в квартиры, особенно с окнами на дорогу. Цена, конечно, пониже, чем в обжитых районах, но это не компенсирует неразвитую инфраструктуру и перспективу несколько лет жить на стройке.
    • 10 октября в 18:46
      Алексей Алексей
      Застройщик известный, вызывает доверие. Очень жаль, что нет автономной инфраструктуры, потому что хотелось бы приобрести жилье со всем готовым -садиком, школой, поликлиникой и т. д.