Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Рыбацкое

    ЖК «Невские паруса»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    5 км до Рыбацкое 10 мин
    широта:
    59°49’39’’N (59.827523045569)

    долгота:
    30°33’20’’S (30.555678438231)
    Кирпично-монолитные дома по 25 этажей
    6 корпусов, 2 очереди
    797 квартир
    студии
    от 24 до 55.7 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Подземная на 382 м/м
    Оплата
    Ипотека:
    ВТБ 24Банк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банкРайффайзен
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Setl City (Сэтл Сити)

    Квартиры в ЖК «Невские паруса»

    Объект располагается на берегу Невы 3 Надежный застройщик 32 В план строительства комплекса входит детский сад 31 ЖК «Невские паруса» строится в Невском районе, в области Усто-Славянка на берегу Невы, где река имеет крутой изгиб, так называемый «кривое колено».

    Девелопером выступает крупнейшая инвестиционно-строительная компания Петербурга Setl City. Всего запланировано построить 15 корпусов, каждый из домов в 25 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии и имеют форму в виде башен с яркими фасадами. Первые этажи некоторых корпусов отданы под коммерческие помещения. Имеется подземный паркинг. В рамках строительства комплекса будет возведен детский сад на 220 мест. В проект заложены классические принципы обустройства дворов: строительство детских игровых площадок и зон отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна. Будущим жильцам девелопер предложит множество квартир с видом на реку, а квартал имеет собственную береговую линию, которая будет облагорожена.

    Во всех зданиях будут работать высокоскоростные импортные лифты. В холлах зданий запланирована удобная колясочная зона. Входные группы – с дизайнерской отделкой. На первых этажах предусмотрены отдельные помещения для диспетчерских, кладовых, охранной и консьержной служб. Видеонаблюдение – по всему периметру домов с захватом детских площадок.

    ЖК «Невские паруса» в Рыбацком

    Окружение

    Комплекс будет стоять в исторической части Невского района Усть-Славянка, на берегу Невы. До лесного массива – 900 м.

    Местоположение жилой застройки идеальным назвать трудно – всего в километре находится полигон твердых бытовых отходов, есть целый ряд промышленных предприятий. Кроме того, за Советским проспектом проложена железнодорожная ветка.

    На этом же изгибе рядом строится ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    В пешей доступности нет социальной инфраструктуры и метро 1 Шоссе в город сильно загружено 1

    Вся ближайшая инфраструктура — продуктовые магазины, детские сады, школы — находится либо в поселке Металлострой (3 км от ЖК), либо в районе метро «Рыбацкое» (5 км). До метро необходимо добираться либо на машине, либо общественным транспортом по Славянскому проспекту — на котором часто бывают пробки. После запуска Усть-Ижорского шоссе, которое соединит Усть-Ижору и Софийскую улицу, транспортная ситуация должна улучшиться. Строительство первого участка уже началось. Из положительных моментов: в 5 км развязка на КАД и Большой Обуховский мост (Вантовый), который не разводится в период летней навигации и обеспечивает связь между двумя берегами Невы.

    Цены и планировки в ЖК «Невские паруса»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    24 18.1 - Нет 83 333 р. 2 000 000 р. 2кв. 2018г
    24.6 18.3 - Нет 83 333 р. 2 050 000 р. 2кв. 2018г
    25.3 18.3 - Нет 83 004 р. 2 100 000 р. 2кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    34.7 16.5 12 Нет 82 133 р. 2 850 000 р. 2кв. 2018г
    35.8 16.5 12.6 Нет 82 402 р. 2 950 000 р. 2кв. 2018г

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    37.93 12.05 17.7 Нет 102 821 р. 3 900 000 р. 1кв. 2017г
    48.69 27.34 10.41 Нет 90 368 р. 4 400 000 р. 1кв. 2017г
    49.61 27.4 10.8 Нет 82 645 р. 4 100 000 р. 1кв. 2017г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 6)
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775

    В ЖК имеются видовые квартиры 2 Квартиры сдаются без отделки 21

    Первая очередь «Невских парусов» предлагает 797 квартир, из которых более половины составят студии, 270 – однокомнатные и 100 – «двушки». Все квартиры будут с остекленными балконами и лоджиями, металлическими дверями, электроразводкой, смонтированными приборами учета электроэнергии и воды, розетками/выключателями. Однако без отделки. Есть много видовых квартир на Неву.

    Парковка

    Подземный паркинг на 382 машиноместа в первой очереди (что составляет примерно половину от общего числа квартир).

    Наше мнение:

    Setl City имеет репутацию надежного застройщика, поэтому можно рассчитывать на соблюдение сроков и качества строительства, а также реализацию планов по инфраструктуре. Главный недостаток «Невских парусов» — как раз отсутствие в пешей доступности магазинов и социальных учреждений, а также метро, поэтому остается уповать на строительство автономной инфраструктуры внутри квартала, а также соседнего дома. Усугубляет ситуацию на текущий момент наличие единственного шоссе, ведущего в город. Однако к 2016 году запустят альтернативную трассу, что улучшит транспортную доступность дома. Стоимость квартир отнюдь не низкая, учитывая отсутствие отделки под ключ, и скорее всего обусловлена наличием береговой линии и видовых характеристик.

    • 4/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 2/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Невские паруса» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Невские паруса»: