Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Елизаровская

    ЖК «Дом на Набережной»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 648-**-** +7 (812) 648-54-10
    • IV кв. 2018 г. строится
    1.1 км до Елизаровская 14 мин 4 мин
    широта:
    59°54’12’’N (59.903422)

    долгота:
    30°25’35’’S (30.426415)
    Монолитный дом 19 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    702 квартиры
    студии
    от 28.1 до 102 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 65 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до декабря 2018 года
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКС
    Ипотека:
    Банк "Санкт-Петербург"
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Северный город

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


    Застройщик с хорошей репутацией

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

    Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовому и пассажирскому.

    Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

    Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» реализует застройщик «Северный Город».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 1 Развитая инфраструктура района Промышленное окружение района Мало зелёных зон Частые пробки

    Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает ЖК «Дом на Набережной» с центром Санкт-Петербурга. Конечно, магистраль сильно загружена, особенно в часы пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

    Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

    Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

    Видовые квартиры 1

    Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    28.1 19.48 - Нет 125 480 р. 3 526 000 р. 4кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.9 14.04 9.82 Нет 136 518 р. 4 901 000 р. 4кв. 2018г
    37 14.37 12.06 Нет 121 919 р. 4 511 000 р. 4кв. 2018г
    40.3 18.13 10.76 Нет 117 295 р. 4 727 000 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 10)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.4 14.92 19.63 Нет 108 590 р. 4 930 000 р. 4кв. 2018г
    48 11.96 19.89 Нет 109 104 р. 5 237 000 р. 4кв. 2018г
    51.6 13.95 20.37 Нет 99 302 р. 5 124 000 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 13)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    66.8 29.22 18.82 Нет 126 931 р. 8 479 000 р. 4кв. 2018г
    67.7 26.36 21.01 Нет 124 195 р. 8 408 000 р. 4кв. 2018г
    74.8 33.03 20.07 Нет 110 896 р. 8 295 000 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 5)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    92.5 46.1 21.17 Нет 99 286 р. 9 184 000 р. 4кв. 2018г
    93.1 46.71 21.17 Нет 105 564 р. 9 828 000 р. 4кв. 2018г
    102 61.03 14.13 Нет 125 637 р. 12 815 000 р. 4кв. 2018г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 648-54-10

    Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

    • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
    • Стяжка пола;
    • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
    • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
    Парковка

    Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

    Наше мнение:

    Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, не вместительный паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб, вблизи промышленной зоны. По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. Стоит заметить, что строительство моста – это только планы, будут ли они реализованы – покажет время.

    В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

    • 2/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 648-54-10
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Набережной» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Набережной»:

    • 5 августа в 00:02 (изменен 5 августа в 00:04)
      Gray Mak
      Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

      Игнат.