Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиНевский районм. Елизаровская

    ЖК «Дом на Набережной»

    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 648-**-** +7 (812) 648-54-10
    • IV кв. 2018 г. строится
    1.1 км до Елизаровская 14 мин 4 мин
    широта:
    59°54’12’’N (59.903422)

    долгота:
    30°25’35’’S (30.426415)
    Монолитный дом 19 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    702 квартиры
    студии
    от 28.1 до 102 м2
    Отделка:
    черновая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная на 65 м/м
    Оплата
    Рассрочка:
    0% до декабря 2018 года
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКС
    Ипотека:
    Банк "Санкт-Петербург"
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Северный город

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной»


    Застройщик с хорошей репутацией

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).

    Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовому и пассажирскому.

    Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.

    Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.

    Жилой комплекс «Дом на Набережной» реализует застройщик «Северный Город».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Метро в пешей доступности 1 Развитая инфраструктура района Промышленное окружение района Мало зелёных зон Частые пробки

    Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает ЖК «Дом на Набережной» с центром Санкт-Петербурга. Конечно, магистраль сильно загружена, особенно в часы пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.

    Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.

    Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на Набережной»

    Видовые квартиры 1

    Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    28.1 19.48 - Нет 131 673 р. 3 700 000 р. 4кв. 2018г

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    35.9 14.04 9.82 Нет 136 518 р. 4 901 000 р. 4кв. 2018г
    37 14.37 12.06 Нет 121 919 р. 4 511 000 р. 4кв. 2018г
    40.3 18.13 10.76 Нет 117 295 р. 4 727 000 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 10)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    45.4 14.92 19.63 Нет 110 771 р. 5 029 000 р. 4кв. 2018г
    51.6 13.95 20.37 Нет 105 329 р. 5 435 000 р. 4кв. 2018г
    54 16.35 20.37 Нет 103 278 р. 5 577 000 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 11)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    66.8 29.22 18.82 Нет 126 931 р. 8 479 000 р. 4кв. 2018г
    67.9 26.36 21.09 Нет 135 155 р. 9 177 000 р. 4кв. 2018г
    74.8 33.03 20.07 Нет 113 115 р. 8 461 000 р. 4кв. 2018г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 4)

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    92.5 46.1 21.17 Нет 99 286 р. 9 184 000 р. 4кв. 2018г
    93.1 46.71 21.17 Нет 113 050 р. 10 525 000 р. 4кв. 2018г
    102 61.03 14.13 Нет 128 147 р. 13 071 000 р. 4кв. 2018г
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 648-54-10

    Отделка в ЖК «Дом на Набережной»

    Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:

    • Вентиляционный клапан очистки воздуха;
    • Стяжка пола;
    • Металлопластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом;
    • Витражное остекление лоджий («холодное» остекление).
    Парковка

    Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.

    Наше мнение:

    Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, не вместительный паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб, вблизи промышленной зоны. По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. Стоит заметить, что строительство моста – это только планы, будут ли они реализованы – покажет время.

    В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.

    • 2/ 5 Экология
    • 4/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 648-54-10
    Правовые документы:

    ЖК «Дом на Набережной» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на Набережной»:

    • 5 августа в 00:02 (изменен 5 августа в 00:04)
      Gray Mak
      Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города.

      Игнат.