Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районм. Ладожская

    ЖК «Малый Петербург»

    Описание
    Инфраструктура
    Хотите узнать подробнее?
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775
    Местоположение
    Всеволожский район ЛО,
    Корнево дер.
    24.8 км до Ладожская 39 мин
    25.2 км до Большевиков пр. 38 мин
    широта:
    60°3’13’’N (60.053677782259)

    долгота:
    30°45’37’’S (30.760361529173)
    Блочные дома от 2 до 3 этажей
    221 дом, 1 очередь
    студии
    от 31.44 до 556 м2
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Застройщик:
    Сити Строй Сервис

    Квартиры в ЖК «Малый Петербург»

    Низкие цены на жильё

    Компания «Сити Строй Сервис» на территории посёлка Корнево Всеволожского района возвела малоэтажный микрорайон «Малый Петербург», в состав которого входят кварталы «Петровский квартал» и Nova Green.

    В общей сложности весь микрорайон объединил 109 коттеджей, 102 дуплекса и 10 трёхэтажных многоквартирных домов. Территория коттеджного посёлка закрытая и охраняемая, домовладения подключены к центральным инженерным коммуникациям.

    Микрорайон сдан в эксплуатацию во II квартале 2015 года.

    ЖК «Малый Петербург» во Всеволожском районе

    Окружение

    Прекрасная экология, близость к лесам и озёрам 2

    Коттеджный посёлок с западной стороны прилегает к населенному пункту Корнево. Вся территория «Малого Петербурга» окружена лесом. В относительной близости (в транспортной доступности) расположены озёра Длинное, Круглое и Бездонное. Водоёмы пригодны для купания, по отзывам жителей Всеволожского района, в них водится рыба. По Дороге Жизни можно за 20 минут (без учёта пробок) добраться до Ладожского озера.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость к ж/д станции 2 Инфраструктура отсутствует Транспортная доступность до Петербурга усложнена пробками 1

    Инфраструктура в коттеджном посёлке отсутствует, как и в прилегающем посёлке Корнево. По Набережной улице несколько доехать/дойти до посёлка Щеглово, в котором есть минимальный набор инфраструктуры в виде школы, детсада, продуктового магазина и торгового комплекса. За другими объектами придётся посещать Всеволожск, расположенный в 7 км от «Малого Петербурга».

    До Санкт-Петербурга можно добраться по Дороге Жизни, однако в час пик и дачный сезон данная магистраль загружена транспортом. Расстояние до развязки КАД составляет чуть более 16 км. От Всеволожска до ближайшей станции метро курсируют автобусы и маршрутки. Тем не менее, самым надёжным транспортным средством остаётся электричка, которая ходит нечасто, зато по расписанию. Ж/д станция расположена в пешей доступности.

    Цены и планировки в ЖК «Малый Петербург»

    Студии:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    31.44 31.44 - Совм нет 55 000 р. 1 729 200 р. 2кв 2015
    40.13 40.13 - Совм нет 55 000 р. 2 207 150 р. 2кв 2015

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    68.93 68.93 - Совм нет 40 000 р. 2 757 200 р. 2кв 2015
    71.7 26.9 33.4 Совм нет 50 000 р. 3 585 000 р. 2кв 2015

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    82.8 39.6 34.1 Совм нет 50 000 р. 4 140 000 р. 2кв 2015
    85.1 38.1 33.4 Совм нет 50 000 р. 4 255 000 р. 2кв 2015

    Четырехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    129.7 72.5 16 Разд есть 55 000 р. 7 133 500 р. 2кв 2015
    183.9 84.1 15.4 Разд нет 55 000 р. 10 114 500 р. 2кв 2015

    Пятикомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    136.2 75 22.9 Разд есть 55 000 р. 7 491 000 р. 2кв 2015
    176.5 98.6 - Разд есть 55 000 р. 9 707 500 р. 2кв 2015

    Многокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    556 209.6 36.9 Разд есть 55 755 р. 30 999 780 р. 2кв 2015
    Хотите узнать подробнее? Звоните:+7 (812) 389-4775
    В квартале Nova Green квартиры сдаются с чистовой отделкой и встроенной кухней

    В квартирах, представленных в квартале Nova Green, производится чистовая отделка. Поражает большой выбор отделочных материалов, а также встроенная кухня. Во всём проекте заложены разнообразные планировочные решения, на выбор покупателя представлены студии, 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры площадью от 70 до 213 кв.м.

    Парковка

    К каждому домовладению прилагается земельный участок, на котором выделены места для автомобилей.

    Наше мнение:

    Жилой микрорайона «Малый Петербург» сдан в эксплуатацию и почти полностью заселён. Конечно главным плюсом посёлка является экологическая обстановка: в окружении леса и водоёмы, а за 20 минут можно доехать до Ладожского озера. Жители должны быть готовы к тому, что инфраструктуры поблизости нет и не предвидится, поэтому без личного автомобиля жителям будет непросто.

    • 5/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 1/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество
    Хотите узнать подробнее?+7 (812) 389-4775

    ЖК «Малый Петербург» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Малый Петербург»:

    • 23 мая в 02:46 (изменен 23 мая в 02:48)
      Леонид Григорьев
      На мой взгляд, проект очень качественный, продуманный, и это основное достоинство. Очень хороший вариант для тех, кто ценит экологию, образ жизни на природе и может себе позволить такую жизнь (учитывая транспортные и инфраструктурные вопросы).<br><br>
      По цене - вполне соответствует качеству, здесь я бы на месте авторов статьи поставил 5 из 5. По инфраструктуре - неточность. Читаю новость: "На территории комплекса планируется открыть частный детсад, магазины, отделение банка, ресторан, пивоварню, а также футбольное и баскетбольное поле, теннисные столы, площадки с турниками, и т. д." (bn.ru) - то есть в принципе более чем... А вообще наличие авто решает такие вопросы. Это, еще раз подчеркну, вопрос образа жизни.
      • 30 июня в 11:30
        Елизавета Соколова
        Леонид Григорьев
        С вами соглашусь. Но есть нюанс насчет инфраструктуры. Не увидела в списке школы, а вопрос серьезный. Конечно, и до Всеволожска рукой подать, но.. Надо будет проговорить тему с инфраструктурой на встрече с застройщиком.
        • 21 июля в 02:10
          Леонид Григорьев
          Елизавета Соколова
          А как вы проговорите, если он - допустим - не планирует школу? Насколько я понимаю, и не планирует, детсад только.
          школьная развозка - (автобус) как вариант, ну поделитесь, как пройдут переговоры. что-то не верится, что застройщики нынче так щедры, что прям сразу выполняют прихоти покупателей
          • 1 августа в 23:39
            Наталья Крымова
            Леонид Григорьев
            А при чем здесь застройщик? По СанПиН от 29.12.2010 N 2.4.2.2821-10 автобус выделяет администрация, если расстояние до школы более 2 км.
    • 20 июня в 10:50
      Антон Невольнов
      У нас дача чуть подальше, в Пробе. Постоянно ездим. Не могу, конечно, сказать, что дорога жизни пустует, но транспортная доступность очень хорошая. Тем более, всего до Корнево. Доезжать можно без особых проблем. А учитывая соотношение цены и близости к городу - предложение уникальное.
      • 30 июня в 11:26
        Елизавета Соколова
        Антон Невольнов
        У моих друзей дача с Борисовой Гриве, часто у них бываем, так что район знаком. Да и на Ладогу ездим отдыхать в те края примерно, с пробками проблем практически не бывает.
    • 30 июня в 01:16
      Оксана Фёдорова
      Съездили в офис, посмотрели документы. Нашли знакомых во всеволожской администрации, проконсультировались. Вроде все хорошо. Есть здесь реальные покупатели?
      • 30 июня в 11:23
        Елизавета Соколова
        Оксана Фёдорова
        Мы пока еще в раздумьях. Район этот хорошо знаком, места отличные. Проект нам понравился, с учетом, что за год поисков загородного жилья отсмотрели массу всего. Есть сомнения относительно сроков.. Но вообще надо ехать на место, смотреть и общаться с представителями.
        • 21 июля в 13:33
          Наталья Крымова
          Елизавета Соколова
          Сроки меня не особо беспокоят: коммуникации, дороги уже есть. Не думаю, что возникнут проблемы со сдачей.
          Социалка волнует. Вокруг Всеволожска уже все позастроили, хватит ли мест в детсадах, школах и пр.?
          • 28 июля в 14:21
            Леонид Григорьев
            Наталья Крымова
            мест хватит. Да. Всеволожск активно довольно застраивают, но проблем с местами там нет
            с транспортом кстати тоже от малого петербурга до Всеволожска особых сложностей нет, в смысле добраться не сложно.
            • 28 июля в 15:34
              Наталья Крымова
              Леонид Григорьев
              Спасибо, Леонид. Тоже поговорили, проблем нет с местами в школах. И школы на удивление симпатичные, не ожидала такого от областных.
    • 19 июля в 17:12
      Дарья Миронова
      Говорить о транспортной доступности смогут скоро говорить только те, кто вертолетом владеет, пробки по-моему везде- что в городе, что за. На севере- мама живет в Девяткино- там вобще засада, так что эта дорога может и показаться полупустой. Я хочу здесь жить с детьми, им нужен свежий воздух и возможность гулять на природе, а не в песочнице с экскрементами квартирных собак. Сами квартиры тоже позволят чувствовать себя незапертой в клетке, может и дом - это лучше, но не для нашей семьи. Именно квартира и за городом. Так что это наш вариант
    • 6 сентября в 09:37
      Никита Драмбович
      http://small-spb.com/
      Как продаются квартиры в Малом Петербурге ...
      Обман, развод на деньги, банкротство - схема продавцов
    • 21 сентября в 22:54
      Алексей Матросов
      Если хотите не дай бог купить здесь квартиру, помните о том, что здесь творится беспредел застройщика. Вода не соответствует санитарным нормам, канализация стекает не пойми куда, газ в квартиры до сих пор официально не подключен. Благоустройство поселка жители вытягивают исключительно на свои средства: электричество, дороги, прилегающая территория, детская площадка и многое другое. Застройщик лишь рассказывает красивые сказки покупателям, да успевает менять юридические лица.

      Теперь решили вести уплотнительную застройку, при этом наплевав на то, что инфраструктура к этому совершенно не готова. Да и сами разрешения получены каким-то непонятным образом. Тем временем наши дома стоят недоделанные и недокрашенные.

      Не ведитесь на красивые картинки, поговорите с жителями и многое вам станет понятно. А еще наглядней описана ситуация вот здесь http://small-spb.com.
    • 22 сентября в 01:35
      Иван Ласкин
      Пусть потенциальный покупатель поинтересуется, почему при такой замечательной концепции не распроданы, как пирожки уже готовые таунхаусы? Стоят-то годами.

      Переехал в частный дом в августе 2015 из города, претензий к бывшему застройщику предъявить не могу, так как покупал как есть и дешево, понимая, что придется приложить руки и средства.

      Но тем, кто покупал раньше и за приличные деньги, обещали "возможность подключения к сетям" и инфраструктуру, часть из которых по факту не доделали до сих пор (КОСы, Водоочистка), а часть оплачивали сами жители, объединившись в ДНП (эл. подстанция, асфальт, спортплощадка).

      Из плюсов:
      - место близко к городу,
      - место близко к Ладоге (катай на кайте, гидроцикле или рыбачь через 20-30 мин, как собрался) ,
      - адекватные соседи,
      - активное правление,
      - грамотное техническое обслуживание,
      - очень "правильная" охрана (местным Корневским гопникам все предметно разъяснено, велики можно оставлять у дома, детей отпускать гулять).
      - прекрасный теннисный корт у соседа на 25 участке (искусственная трава) и играющие малявки.

      Из минусов:
      - не решенный юридический статус мест общего пользования и коммуникаций (КОСов, дорог, детской и спортивной площадки), по факту содержат жильцы, а на бумаге принадлежит непонятному подставному физлицу после банкротства застройщика.
      - вода техническая (необходим ввод очистных), я питьевую покупаю, как и большинство жителей.
      - канализация требует вложений (запуск КОСов) и устранения сброса ливневки с участков застройщика в общую магистраль,
      - Не доделав тех. условия для проживания, уже купивших недвижимость, застройщик пытается построить многоквартирные дома и заселить людей, которые могут быть не готовы, бегать, как я с лопатой, делая дренаж вокруг дома, скидываться на дороги, эл. сети, канализацию, освещение, противопожарные и другие мероприятия, необходимые для комфортного проживания.